台北市房價與租金居高不下，根據內政部最新實價登錄資料顯示，文山區在大樓、華廈與公寓的房價租金比皆擠進北市前三名，成為租屋族心中的高CP值首選。專家指出，文山區因住宅屋齡偏高、租金相對親民，加上交通路網完善，吸引大量租屋族青睞。未來隨著環狀線南段等交通建設陸續到位，具備極佳的通勤便利性與發展潛力，無論是租屋或購屋皆值得列入評估考量。
央行信用管制屆滿，台北市房價是否走跌引發關注。據實價登錄數據顯示，近一年北市賠售比例僅5.7%，逾9成屋主帳面獲利。賠售率最高行政區為大安、中正與北投，其中大安與中正區賠售多集中於高總價、大坪數物件，北投則因地理位置與機能盤整。專家指出，由於台股翻紅、北市地段稀缺及都更紅利，房價並未出現預期降價潮。然而，在限貸令影響下，高屋齡且缺乏交通優勢的房產，或在高點入手的10至20年新古屋，未來仍可能面臨價格鬆動風險，建議購屋族應審慎評估市場變化與自身財務能力。
台北市臨路與非臨路住宅單價差距大，松山區以23.9%價差居全台之冠。臨路宅具備門牌效應與視野，單價普遍較高，萬華與大同區因舊市區巷弄狹窄，價差亦逾2成。文山、內湖區因住宅氛圍濃厚且豪宅較少，價差縮至1成內；北投區則因地形與溫泉等特殊環境因素，臨路與否單價僅差1000元。(陳韋帆)
全台房市受限貸令與信用管制影響急速降溫，台北市房價結構正經歷一場大洗牌。中信房屋研展室副理莊思敏表示，在整體市場進入盤整期之際，具備科技產業、企業進駐及重大建設利多的區域，仍能吸引自住與置產族進場，支撐房價展現韌性。特別是南港與內湖區，在產業題材加持下逆勢領漲，成為北市房市的領頭羊。(陳韋帆)
全台房價居高不下，台北市購屋門檻更是突破2千萬大關，永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，在土地開發飽和與自住需求穩定的雙重壓力下，房價持續墊高，使千萬低總價產品面臨「稀缺化」危機，購屋版圖正加速向中高總價區間移動。（陳韋帆）
雙北公寓出現「新北蛋白跌、北市蛋黃盤整」局面，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶指出，新北市三峽區公寓跌幅最重，年減逾一成，反映市場轉冷，公寓抗跌力不足。(陳韋帆)
台北市房市降溫明顯，114年第1季住宅價格指數129.65，季減0.81%，為近一年首見下跌；預售屋平均單價季減3.73%，內湖、大安跌幅最多，顯示投資買氣不振、價格鬆動態勢漸明。（陳韋帆）
房市買氣冷淡，恐最先衝擊空屋率偏高或新屋供給量體大的地區。根據內政部統計，去（2024）年Q2共計有10萬3,130宅新成屋待售；其中屋齡5年內新成屋空屋率最高的縣市前五名，依序為基隆市35.34%、金門縣35.18%、高雄市29.04%、台南市28.08%、台北市27.18%，相當於每3間新成屋就有1間是空屋。
來自土耳其的藝人吳鳳，曾經排斥在台灣買房，因為台灣房價實在太貴，他說2千萬的房子，在他的家鄉都可以買四間了！然而他卻沒想過，自己後來不但買房，甚至在自住五年後，還有能力以小換大，給家人更大的生活空間，三立財經台節目《好宅敲敲門》主持人廖婕妤，就帶著大家一起來開箱吳鳳的dream house！
政府打炒房真的出現成效，台北房價更是鬆動了，去年12月北市住宅價格指數、標準住宅總價、標準住宅單價等三大指標，首度出現全面下跌的紀錄，其中電梯大樓首見下跌，公寓更是已經連3個月下跌。
房價不斷爆衝！新北市2024年出現不少百萬單價，這波漲勢還會下去？住展雜誌發言人陳炳辰表示，在房貸之亂、央行第7波打炒房下，買氣明顯翻轉，全台買氣已出現停滯現象，估計未來可能會有個案表現亮點，但整體房價漲勢難以期待。（陳韋帆）
房價高漲嚇死人！住展統計，大台北區域2024年1~4月進場新案，現階段「最便宜行政區」不是背山就是面海，台北市僅1案7字頭，位於文山區山上，新北市則有2案3字頭，位於在海邊的淡水區及出海口隔壁的五股。（陳韋帆）
台北房價漲幅出現M型化趨勢，實價揭露，2023年，台北市50坪以下房屋，年漲幅1~9.1%不等，其中，以最小的20坪以下小宅漲幅最兇；50坪以上房屋，則出現漲幅不均狀態，如51~60坪房屋年漲幅4.4%，101坪以上卻漲不動，年漲幅僅0.6%。大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示，房市不離供需原則，有人買的就會漲，而小宅需求最高，漲速自然最快。(陳韋帆)
房價飆漲，上班族想靠自己買房越來越難，大家房屋彙整2022年實價登錄，發現大台北41個行政區中，1字頭成交價僅剩新北市13個行政區，其中以淡水第一252件、八里第二150件。大家房屋企劃研究室副理郎美囡指出，淡水、八里因地理位置偏遠或建商尚未完工，在房價飆漲下，自然成為相對低價區。（記者：陳韋帆）
捷運站周邊通常是購屋首選，依據台北市地政雲資料，去年全台北市捷運站300公尺內交易量前五大捷運站分別為中山國小、內湖、中山、古亭、永春，五站中僅內湖站的平均成交單價維持在6字頭，每坪約66.4萬元，其他四站都在每坪73至86萬元。（記者：陳韋帆）
近2年全台房價瘋漲，但首善之都的台北市，似乎漲勢相對較緩。根據實價登錄，台北市2021年Q4房屋單價每坪69.3萬，年漲幅1.9％，全國排名倒數第三。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，台北市房價基期高，素地稀缺，老屋交易遠大於新屋交易，也讓房價看似上漲趨緩。（記者：陳韋帆）
近年房價驚驚漲，讓不少人望「房」興嘆，日前有網友在「mobile01」指出，逛了台北的幾個新建案及二手老房，讓他感覺「CP值真低」，更懷疑「台北房子真的有人要嗎？」就有人點出心酸真相「台北的房子不是住的必需品」。（鍾惠宇報導）
南韓電影《寄生上流》（Parasite）成為今年奧斯卡獎大贏家，該劇之中的豪宅場景、上流社會家庭，吸引許多人好奇，根據韓媒推估，若在首爾城北洞，這棟豪墅市值約100億韓元（約新台幣2.5億元）。而南韓金融監理局（FSS）公告的「高價住宅認定標準」為逾9億韓元，約新台幣2300萬元，對照之下，台北房價真的很貴。
2012年8月上路的實價登錄，已經邁入第7年，這也讓官方得以累計成交資訊，以台北市來說，為全台率先編列「房價指數」的行政區，近年進階發布「房市指標溫度計」分析供給面、需求面、價格面與民眾負擔概況。只是最新2019年第2季的數據，在交易價格面，卻維持代表過熱的「紅燈」，且分數更創20年新高。
全台房市自2014年開始反轉，近幾年漲幅趨緩甚至有下降趨勢，雙北市更是其中跌幅最激烈的地區，投資者無一不擔心房價泡沫化的到來。
購屋的首要考慮條件就是房價，如果想買房的人可以再等等，明年大台北房價可能會更低，因為政策刺激，未來房屋的供給量將大幅增加，就連蛋黃區也淪陷了，房價「低還有更低」。
台灣房價不斷飆升，反觀租金卻沒有提高。一份統計報告就發現，過去四年，台北市的房價租金比，從原本的33飆升到現在的64，也就是說如果身為房東，要連續出租64年不間斷，才有可能回本！不過身為包租婆的藝人劉伊心，她說台北市的房價租金比，恐怕比這個數字更驚人！
