2026年7月房市買氣熱絡，四大房仲數據顯示全台交易量年增率皆達雙位數，成長幅度介於11.9%至18.6%之間。分析指出，台股高點震盪促使獲利資金轉向房地產，加上青安3.0上路前的政策卡位潮，有效支撐買氣表現。區域方面，中南部買氣顯著優於雙北與桃園。不過，面對高利率、信用管制及股市修正等潛在利空，專家提醒後市發展仍需謹慎。展望未來，隨著傳統民俗月到來，交易量短期內難有爆發性增長，市場預期將進入溫和回升階段，第四季在政策發酵與年底選舉議題支撐下，購屋信心可望進一步提振，全年移轉棟數將面臨26萬棟保衛戰。
房租降溫訊號明確。主計總處統計5月房租類指數年增率僅1.76%，創下48個月以來單月新低，且已連續5個月跌破2%，顯示疫後通膨推升的租金漲勢正逐步收斂。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，疫情後受到通膨與造價上漲等因素影響，房價走揚同步帶動租金一路上漲，所幸隨著整體通膨趨緩，加上過去幾年租屋族已陸續換約反映新租金，今年以來租金漲幅已創近4年來最和緩的時刻。（陳韋帆）
信義房屋（9940）今年第一季合併營收達28.77億元、年增30.00%，每股盈餘0.22元更驚人年增76.56%。營收大躍進主因歸功於信義開發「嘉品」案餘屋順利交付認列6.01億元，帶動合併淨利衝上1.63億元。此外，信義房屋人均產值逐月攀升，且海外布局持續擴張，除了馬來西亞沙巴洲際酒店預計116年底營運，日本事業也將於涉谷及麻布十番展店，積極搶占租賃仲介市場。（陳韋帆）
繼2025年陽明交通大學後，國立清華大學2026年2月底正式設立高雄分校，帶動大學城房市熱議。根據台灣房屋集團統計，高雄8間國立大學校區周邊房價，以高科大楠梓校區表現最亮眼，年增17.4%居冠，房價從27萬元跳升至31.7萬元。然而並非全數看漲，高師大和平校區因市場氛圍保守且缺乏高價新屋帶動，房價反出現約1成跌幅。（陳韋帆）
第七波信用管制上路後，不少民眾向銀行申辦房貸「碰壁」，反倒讓保險公司趁勢搶市。根據聯徵中心最新資料，今年上半年全體金融機構新申貸人數11.8萬人，較去年同期減少5.4萬人，其中銀行新申貸人數年減35.1%，僅剩不到10萬人；保險公司則逆勢成長，新增3813人，年增86.2%，成為少數業績亮眼的金融機構。（陳韋帆）
房市冷風不減，全台戶長卻暴增還變年輕！根據內政部不動產資訊平台資料，今年Q1全國戶長人數突破971萬人，年增近45萬人。六都中以新北市增加8.2萬人最多，台北市僅增1.4萬人居末。更特別的是，全國戶長平均年齡逆勢下滑0.25歲，台中市最顯著降0.46歲，僅台北市仍持續老化，微增0.14歲。（陳韋帆）
囤房稅2.0上路，全台設籍戶數因而暴增？根據內政部最新戶籍登記資料，今年3月底，全台設籍戶數共約971.48萬戶，來到史上新高，戶數足足比去年同期大增超過44.5萬戶，年增4.8%！但戶數激增的同時，國內人口呈現下滑趨勢，因此全台的每戶平均人口數，反而來到史上新低的2.41人，年減約4.7%。(陳韋帆)
疫情以來的房市多頭，雖於下半年收斂，惟仍有不少屋主轉手獲利，統計財政部資料，1至10月全台個人房地合一稅收達565.99億元，與去年同期相比漲幅84.8%；觀察各縣市表現，六都以新北市數據最亮眼，其他縣市則以嘉義縣、澎湖縣表現最驚人，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，全台受制於央行第七波管制而買氣收斂，惟仍少見屋主降價，現階段若能找到下家轉手者，多能以獲利出場，致使全台房地合一稅收仍呈漲幅。
近日，內政部公布了2024年第二季房貸負擔率，觀察近一年各縣市的變化，新竹縣以6.82個百分點的增幅名列首位，負擔率從去年同期的39.96%攀升至46.78%。接下來是新竹市，增加6.62個百分點；高雄市，增加5.34個百分點；台中市，增加5.3個百分點；嘉義縣則增加5.07個百分點。中信房屋研展室副理莊思敏指出，這五個縣市的平均房價在過去一年內出現了14.4%-27.7%不等的漲幅，在房價飆漲、
根據財政部最新統計顯示，9月個人房地合一稅收63.8億元，年增77%，累計前9個月個人房地合一稅收501.5億元，年增率高達9成，而一年申報一次的營利事業房地合一稅收，9月為291億元，年增47%，合計前三季房地合一稅收已達793億元，全年度挑戰千億元的歷史紀錄。
全台房價暴漲五大縣市出爐，根據實價登錄，統計今年Q1年房價增幅，全台平均上漲13.8%，進一步觀察各縣市漲幅，前五名依序為嘉義縣23.1%、苗栗縣19.3%、嘉義市18.2%、新竹縣18%、桃園市13.3%。中信房屋研展室副理莊思敏表示，全台在股市創高、科技設廠等話題帶動，房價不斷創高，嘉義因其房價基期低，漲幅也特別明顯。（陳韋帆）
央行自2022年以來的升息循環，也讓國內法拍量出現波動。住商機構彙整內政部資料，國內今年首季法拍移轉量達902棟，與去年同期相比出現10.5%漲幅，其中以新北市達194棟位居六都冠軍。（陳韋帆）
三重一甩「宮廟王」陰霾了嗎？三重寺廟密度新北市第一，也導致房市長年不振，但近年在其它區域房價高漲逼迫下，房市也有了變化，根據實價登錄，2023年三重公寓交易量及平均單價，分別為1,112件、42.9萬/坪，年增26%、6%，呈現價量雙漲。(陳韋帆)
2024年房市開紅盤！根據六都地政局資料，1月「建物買賣移轉棟數」共24,999棟，年增幅高達98.2%，各都表現上，人口數最高的新北市仍占最多，而南二都創下18個月新高，台中也維持在高水位。根據地政局數據，此次移轉量暴衝，主要受惠新建案交屋潮挹注，加上新青安貸助攻，讓數字面再創佳績。（陳韋帆）
今年北台灣整體新建案推案量下滑，不過都更、危老推案量仍持續成長。根據住展雜誌統計，今年截至11月15日止，北台灣老屋重建（都市更新及危老重建）推案量為2,375.8億元、年增5.5％。（陳韋帆）
根據主計總處最新資料，今年1月份消費者物價房租類指數103.04，再度寫下歷史新高記錄，與去年同期相比年增2.44%，在各區域的租金成長表現上，南部地區漲勢最猛，今年1月房租類指數年增3.08%，年增幅首度破3%。（記者：陳韋帆）
房市交易量縮，但還是有興旺的地方！最新全國「拍賣移轉」（法拍屋移轉）棟數，累計1~10月拍賣移轉達3,521棟，年增3.9%，六都表現各異，北北桃皆呈現衰退，而台中、南二都暴增逾1成，其中又以高雄最慘，增幅達22.8%。（記者：陳韋帆）
政府打炒房，建商急推案！根據台北市地政局最新資料，111年Q1全市申報備查的預售建案共計31案，較前期45案減少31.11%，較去年同期增加24%，累計年申報數161案。東龍不動產專任委託部經理陳泰源表示，今年通膨、升息壓力到來，加上政府打炒房禁預售屋轉單的風聲緊，不少建商趁著事情尚未成真推案，也讓推案量再度攀升創新高。（記者：陳韋帆）
台灣防疫成績一直都不錯，所以很多外國人都愛來台居住，更有不少人會置產，而根據內政部統計資料，外國人置產雙北的棟數，佔全國46.6％，不過桃園跟台南的件數也有增加，外國人置產有往南移現象。
根據內政部統計處資料顯示，2021年上半年全國的買賣移轉棟數創下近8年來的同期新高，反映疫情之前的房市已經快速復甦，和2020年同期的14萬棟相比，更是年增3.5萬棟，年增幅達25％，增長的幅度則是近17年以來最高的一年。
2021年2月房市淡季不淡，大年初四起買方陸續回籠，買氣一路加溫！樂屋網統計自家網站平台數據，2021年2月中古屋房市詢問度提升，預約看屋數更較2020年同期成長18.3％。細分六都熱門住宅類型，多半以傳統3房住家為主，不過近期觀察桃園市、台南市、高雄市總價500萬元內住宅需求提升，未來小資成家是否會成為主流，還有待觀察。
2020年房貸利率探低、房市交易量升，依據聯徵中心資料統計全國各年齡層房貸數據，2020年前三季跟2019年同期相比，全國各年齡層的房貸件數年增幅都超過12％，其中貸款人年齡超過70歲的房貸件數年增幅高達30.5％。
2020年11月的買賣移轉棟數出爐！台灣房屋集團趨勢中心彙整六都地政局數據統計顯示，11月台北市移轉量3,271，月增21.2％，年增36.5％；新北市6,047棟，月增9％，年增19.7％；桃園市4,277棟，月增22.7％，年增幅亦達9％；台中市5,191，月增4.7％，年增更高達53.4％。
