為落實公寓大廈管理條例之立法目的,打造安居和諧之居住環境,台北市建管處積極辦理「台北市輔導公寓大廈成立管理組織計畫」,免費輔導台北市1995年6月27日前領得使用執照而未成立管理組織之七層以上公寓大廈召開區分所有權人會議、成立管理組織、報備及相關公寓大廈法令之宣導。
統計至2021年10月底台北市已公告77件經鑑定「須拆除重建」的海砂屋,約有4045戶。其中35件已逾停止使用期限,非經展延不得使用,針對未循相關規定辦理暫免罰鍰且持續使用之建築物,建管處已逐案清查,並依法裁罰房屋所有權人新台幣5000元以上6萬元以下罰鍰,藉由罰鍰警示持有危險性建築物所有權人,應正視公共安全盡速拆除並整合重建意願。
有關媒體報導「北市暫緩新建社宅」一事,市府都發局表示,市長柯文哲2021年9月14日在居住正義論壇針對社會住宅興建提及「社宅停、看、聽」,是指過去6年市府戮力推動2萬戶社會住宅興辦計畫成績有目共睹。
為推動南港老舊工業區都市更新,台北市府於2020年7月28日修訂南港產專區認定原則,明定不符合老舊聚落土地細分標準者,持有土地超過50平方公尺的地主在回饋時,得僅就土地超出50平方公尺部分回饋,以降低回饋負擔增加都市更新意願,加速南港產專區都更推動。
台北市府地政局土地開發總隊訂於2020年7月31日(星期五)上午10時於台北市政府地政局土地開發總隊4樓會議室(台北市信義區莊敬路391巷11弄2號4樓)舉辦台北市士林區福林段二小段578地號等6筆市有土地設定地上權案及台北市北投區三合段9地號等9筆市有土地設定地上權案招商座談會,以聆聽潛在投資人對此2案之開發意見。
台北市更新處引述設計建築師黃郅鈞有感而發:「身為建築專業者,在課堂上與學術討論中經常聽到「社區參與」的概念,但在實際執業生涯中,很少有機會真正做到社區參與的案子,而該案應該是社區參與規劃的典範案例!過程無一不是社區居民參與討論,攜手合作的成果。
台北市政府財政局於2020年2月19日公告標租內湖區成功路四段61巷55號4樓之1「大湖朕寶」等3戶市有房地及3個汽車停車位。本標的為參與都市更新案分回之市有房地,鄰近捷運內湖站,區位良好、交通便利,周遭生活機能充足。
中央推動「危老條例」,替為數眾多的老屋增加重建契機,台北市都發局目前已受理申請危老重建計畫197件,其中已核定115件,期望2020年可達核定250件之目標邁進。另依危老條例申請建築執照計有91件,其中已核准57件,期許2020年依危老條例申請建築執照核准累計80件之目標前進。
台北市政府指出,11月12日市政總質詢議員質疑「正隆建設都更案」、「大直震一建設北安段都更案」、「台塑敦化北路都更案」、「京華城案」及「台北富邦銀行中山北總行機關用地變更商業用地案」等事宜,市府強調均依相關規定受理民辦都更及都市計畫變更案之申請及審議。
北市府目前對於房屋稅制之政策目標為「單一自住輕稅、提高持有多戶成本」,期能落實居住正義理念。有關提高持有多戶成本,北市府認為應依「持有戶數」課徵房屋稅,取代原依「實際使用情形」課稅,並已建議中央修法,基於量能課稅,取消自住3戶規定,不再區分自住或非自住,並改以家戶持有戶數採累進差別稅率,除全國單一且自住房屋稅率0.6%外,保障其中1戶稅率1.2%。
北市府積極推動危險及老舊建築物加速重建,統計至8月底止,已受理申請重建計畫118件,其中已核准68件,不僅申請量及核准量高居全國之冠,而且已突破內政部訂定2019年度「核准60件」的目標。為協助為數眾多的老屋住戶及早整合重建意願,目前全市已設置109處「危老重建工作站」,並安排「危老重建推動師」進駐,為市民提供免費的在地化諮詢服務。
台北市政府表示,房子是用來住的,不是用來炒的,居住正義是指市民在台北市居住安全、舒適、有尊嚴,享有基本生活需求,以實踐憲法第10條保障人民有居住的自由。為落實居住正義,北市府在租稅政策方面,創全國之先,對家戶全國單一自住房屋給予輕稅,以保障人民基本居住權益。