說起來,舅媽正是李岳人生的買房教練,帶著他看房、挑房,而最高原則是地段為王,「除了地段,她告訴我要看風水、撇除嫌惡設施,並且一定要注重機能和安全性。」在這些條件篩選下,李岳在25歲時就入手第一間房,當時南港高鐵還未開通,單坪價約40萬元。
根據最新實價揭露資料顯示,沉寂已久的東區店面,此次實價揭露出現一筆單價破萬元的租賃紀錄,今年6月有業者以每坪1.12萬元,承租忠孝東路四段175號店面,而上次東區店面實價每坪單價破萬元,已經是2019年4月時候的事情,此次揭露紀錄也創下近3年東區的租金新高價,雖然目前東區空置率仍高,但在疫情緩和與未來旅遊商機可望逐步復甦下,東區店面可能有觸底復甦的機會。(記者:陳韋帆)
台北市三大超豪宅紛紛問世,總銷案量上看1400億,全聯兼元利建設董事長林敏雄,今年現身活動,對於台北市房地產有信心,認為景氣好客人自然就會來。
台北東區店租過高,讓店家開始往西區移動,像西門町是觀光客必經的朝聖地,租金上漲,已經超越東區。
信義計畫區附近,過去幾年裡推出了不少小坪、數低總價的「小豪宅」,一度也是成為投資客搶進的標的,不過最近從實價登錄網站上卻發現,這些過去的搶手貨,近期也難逃房市寒冬的影響!像是忠孝東路五段上的「元大101」,最高單價一度逼近150萬,但最近已經下修到每坪127萬。
士林夜市大東路上的小店面,猜猜看每個月租金大概要多少錢呢?最新的實價登錄答案揭曉,23坪空間月租金就要33萬,算下來每坪高達1.4萬,而且還是間屋齡高達75年的老舊平房!不過附近店家聽到這個價格,倒是一點也不驚訝,直說人潮夠多就是最大誘因!
昨(2)日營建署公布今年最新的第一季住宅需求動向調查,台北市買屋總體價格為2401.9萬、每坪59.4萬,新北市則為1037.5萬、每坪30.7萬,而全台買屋總體價格則為1041.3萬元。
台北市套房單價創新高!內政部公布,台北市大安區名人巷裡,一戶小套房每坪賣到166萬,創實價登錄來套房最高紀錄,跟去年9月成交的同社區物件相比,漲了27%。就怕台商回台炒房,傳出央行總裁彭淮南打算祭出頂新條款,展開第2波豪宅貸款管制措施。