房市「賭徒」還是很多,且鎖定台北市人口稠密地段,大膽進行短期轉手獲利。最新實價登錄就揭露,今年2月台北市中山區林森北路屋齡38年的中古華廈小宅交易案件,前一手屋主賠售出場,而獲利的是買家在2019年8月「撿便宜買入」,半年就賺了208萬元。
前幾年房市景氣反轉,不少重劃區都淪為賠售重災區,有些人選擇危機入市,買了別人平轉或賠售的房子,但卻沒發現「水很深」、房價沒有止跌,最後原本開心買到賠售房子的人,不見價格彈升慘被套牢,甚至2019年出現賠售的案例。
2020年總統大選過後,屋主心態似乎變硬了!根據屋比房屋彙整總統大選前後六都網路待售物件發現,選後一周網路主打「賠售」、「賠錢」等標語的待售住宅量大幅減少,從選前514件劇減至398件,減幅達22.6%,另外,「降價件數」較選前大減10.8%,減幅超過1成;平均待售開價也都較選前出現調漲,雙北以外縣市甚至有1至2%漲幅。