最新全台購屋中位數出爐!根據永慶房屋統計,2023年六都與新竹,台北市、新北市、新竹「購屋中位數」皆已破千萬,而桃園市、台中市、台南市、高雄市仍在千萬以下。永慶房屋說,目前台中、台南、高雄,300萬仍可買到套房,價格相當親民。(陳韋帆)
新年將至,大掃除的時間來了,現代人居住空間越來越少,許多東西想丟又捨不得丟,容易導致家中堆滿了東西,現在正是清空的好時機。信義居家表示,家裡的五大空間「玄關、客廳、餐廚、臥室、衛浴」,通常就是最易囤積物品的地方,建議針對各空間使用習慣,重新檢視物品丟棄與否及放置位置,減少不必要的囤積也可讓後續清潔效果更佳。(記者:陳韋帆)
近年頻傳不動產詐騙!擁有不動產的地主或屋主,在不動產買賣過程中,只要一個不小心,不動產就有可能被移轉,甚至還有可能看似無事,實則已被不肖人士拿去進行貸款,導致嚴重財損。對此,土城正業地政士事務所鄭文在表示,「要防範不動產產詐騙,可為自己設定三道防範,讓自己的財產無憂。」(記者:陳韋帆)
對換屋族來說,最煩惱的常常是不知要先買新房、先賣舊房、或邊賣邊買,專家指出,無論那種方法,都得先精打細算,把「金流」跟「住所」這2件事搞定,才能好整以暇迎接人生新階段。(記者:陳韋帆)
台灣地狹人稠,停車位需求也逐年攀升!根據社會經濟資料服務平台資料,比較2019年與2022年Q1「買房+車位」占比,南投縣增加29.4%最多、屏東縣增加20.9%第二、苗栗縣增加16.6%第三、花蓮縣增加9.5%第四、新竹縣增加8.3%第五。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,疫情催化自用車需求,推升了購屋含車位占比的交易比例。(記者:陳韋帆)
工業宅爭議不斷,不過,新北市泰山區的社區「金璽御品」,不少屋主購買時是工業宅,後來社區通過合法手段改為一般住宅區,其中一屋主一轉手就大賺325萬。(記者:陳韋帆)
三圓建設今(21)日召開股東會,緊接著立即召開董事改選,王光祥於會後接受媒體訪問並宣布,三圓董座一位由兒子王雅麟接手,並叮囑王雅麟,「做人可以輕鬆,做事情要嚴肅。」(記者:陳韋帆)
繳稅季節到來,但稅法千萬條,如何合法省稅,民眾往往不得而知。對此,正業地政士事務所所長鄭文在表示,在房地稅法中,有一招可以合法節稅,而且輕鬆省下數十萬,那就是一生只能用一次的「自用住宅用地增值稅」。(記者:陳韋帆)
如果可能,人人都希望可搬進台北蛋黃區大安區,成為台北人,但以首購的平均薪資來計算,要成為大安區的一份子,恐怕要不吃不喝幾十年才有機會,實在太辛苦了。搬進大安區之所以成為大家的夢想,除了想靠攏最美綠肺大安森林公園而居,更希望與台北市指標豪宅群比鄰,享有最便捷機能,無奈高房價讓首購族怯步,始終只能心有所想。
買中古屋竟沒比買新成屋便宜!根據主計處資料,8月營造工程物價指出年增13.57%,其中金屬類攀升27.17%、電線電纜32.55%,也就是說,即使買中古屋,裝修成本整體攀升了1~2成,工資也有5~20%不等的漲幅。中信房屋研展室副理張漢超指出,在裝修費用持續走揚的態勢下,恐怕未來購買中古屋,負擔也沒比新成屋輕多少。(記者:陳韋帆)
買房是人生大事之一!對此,有一名網友最近在看房子,他買房的預算大概是1000萬左右,不過他不知道該買中古屋還是預售屋,因此想知道大家都是怎麼選擇?貼文發出後,引起網友熱議,有內行人秒答「預售屋」,直呼「付款方式減輕貸款者的壓力」。(范瑜珊報導)
生活機能成熟的市中心寸土寸金,難有大基地社區建案。但在板橋四維公園旁的千坪基地上,卻豎立起兩棟精品級的近百米凌空建築「新板艾麗」。
歷經巨大變化和動盪的2020年,國際塗料品牌Dulux的色彩專家以「擁抱改變」為主題,選出「大地棕」(Brave Ground)作為2021年度家居代表色彩趨勢,並根據年度主色為主軸,調制定出了適用於室內居家顏色的4種不同的年度色盤。
2020下半年房市絲毫不受疫情影響,幾乎各地房價都出現價格回檔或上飆的態勢,甚至紛紛創下歷史新高,想買屋成家的年輕族群,要找到房價負擔相對親民,以及坐享未來房價增值補漲效應的區域,放眼望去只有關渡左岸是最好的選擇。
如果您持有的不動產所在地與居住地不同,又需要申辦土地登記服務時,該怎麼辦呢?不用擔心!
捷運板南線是全台含金量最高的捷運線,房價高不可攀,但在捷運海山站附近的房價則是相對親民,生活機能完善,指標大案「金城舞No.5」步行只要5分鐘即可抵達捷運海山站。「金城舞No.5」週邊擁有四大商圈,有萬坪公園、資優學區以及長庚進駐的土城醫院,還有秀泰影城百貨,都在5分鐘捷運生活圈內,相當便利。
想知道如何辦理不動產贈與登記嗎?新北市新莊地政事務所推出「房產贈與自己來 報稅登記輕鬆辦」影片,透過淺顯易懂的圖文說明,輕鬆了解贈與登記相關資訊,歡迎有興趣的民眾至該所YouTube影音頻道及Facebook「地政。稍息。新北事」粉絲專頁觀看。
為協助民眾防範不法詐騙案件並能及早因應,以避免不動產產權遭受侵害,新北市瑞芳地政事務所呼籲不動產所有權人儘快申辦「地籍異動即時通」服務,產權一經異動,立即接獲通知,輕鬆掌握不動產異動情形,有效確保財產權利。
2010年底台中縣市合併升格直轄市後,彰化縣的發展受到擠壓,而台中市有七期重劃區、新市政中心遷入,更有新光三越與大遠百兩家百貨吸引人潮。因此,若觀察「房價負擔能力指標」,彰化買房比台中輕鬆,甚至比一般認為偏鄉的南投都還容易買房。
基隆市房價平實,成為北台灣最容易成家的地方,甚至在購屋負擔能力上,還比南部地區容易。根據內政部發佈的2019年第3季「房價負擔能力指標」,全國貸款負擔率為34.73%、全國房價所得比為8.47倍,而基隆市貸款負擔率24.49%、房價所得比為5.97倍,兩項指標皆低於全國平均。
台北市政府都市發展局辦理2020年度「台北輕鬆住-租金分級補貼加班列車」,即日起開始受理至2020年3月31日截止,歡迎符合租金補貼資格的市民把握時間提出申請。
年收入多少才能買房子?依據財團法人金融聯徵中心資料,統計六都2019年前三季購屋貸款人的年收入分布,台北市購屋貸款人年薪百萬以上占54%,換言之北市購屋族有一半以上是百萬年薪族,相較於其他五都僅佔2~3成,北市購屋相對辛苦。而在年薪60萬以下的小資族購屋比例上,以台南市42%最高,顯見小資族在台南市購屋相對容易。
台灣人愛買保險,保險密度達5,156美元,平均每人每年保費支出高達新台幣15.77萬元,占平均每人國民所得約24%。根據壽險公會統計資料,去(107)年壽險業務員總登錄人數達380,019人,比前(106)年底增加6,940人,雖然進入壽險業的人數增加,但是換公司或是離開壽險業的撤銷登錄人數卻有63,576人,只有39,661人重新再登錄,這表示有23,915的人離開保險市場。