記者丁士芬、林松斌／台北報導
開發面積大約15萬坪的三重重陽重劃區，鄰近淡水河西端，加上學區完善，近1年房價上漲10%，最新推案甚至一坪開到70萬，簡直直逼台北市行情，就連土城一帶明年推案也將近300億，新建案一坪開到65萬，但房市專家就說這樣的房價民眾要買一定要再三考慮，因為價格不合理，明年至少20%的回檔跌幅！
挑高客廳，外頭還有水岸第一排景觀，室內規劃3房2廳3衛浴，65坪大空間位在三重重劃區內，全新建案目前還只是預售，3年後交屋，但一坪開價破7字頭，平均要70萬起跳，直逼台北市的高行情。
代銷協理鄭名瑋表示，由於今年土地成本都已經上看到120萬-150萬，所以建商推案成本大約在50到60萬之間，沒有景觀的住宅必須55萬到65萬，有景觀的土地想買還買不到。
號稱小大直三重重劃區，因為鄰近河岸又有學區，一年來房價被炒到破表，平均5年屋齡的大樓單價也要40萬以上，房價漲了10%；同樣貴到嚇人的還有土城一帶，明年光是推案就爆量到300億，指標建案甚至衝破6字頭。
像是學成路上的推案，一坪開到65萬，中正路的建案38坪，單坪也喊到53萬，潛銷期三天就賣11戶，但高房價真的可以下手嗎？
住展研發長倪子仁表示，這些個案都是個案表現，並不是全面性的大熱，就算某些基地比較好，品牌夠的建商他銷售賣得好，但我覺得購屋者聽聽看看就好。
房市專家就說，目前新北市房價喊得過高，已經超出合理範圍，政府打房盯得緊，要上漲空間已經很有限，明年甚至有可能會有20%的回檔跌幅，民眾要出手前可能得多加考慮。
