記者陳韋帆／台北報導
熟悉房市的人對於葉國華這名字絕不陌生，葉國華接受《三立新聞網》獨家專訪表示，他綽號是「魔術師」，因為他曾把別人賣3年賣不掉的房子拆了、減價拍賣，屋主不僅不生氣，最後還由衷的感謝他。
▲屋比房屋總經理葉國華，28年房仲資歷中，充滿許多故事。（圖／記者陳韋帆攝影）
葉國華曾任職知名房仲首席房產顧問，房仲資歷長達28年，現任屋比房屋總經理，2016年創建台灣第一個線上房屋比價平台時，曾引起十大房仲聯手提告，4年過去了，依舊屹立不搖，堪稱「小蝦米戰勝大鯨魚」傳奇房仲。
▲葉國華舉例，自己曾把天母1、2樓透天拆著賣，一下子就成交。（圖／記者陳韋帆攝影）
葉國華說「過去我就被稱作『魔術師』，就是因為我常把不可能化做可能。」他舉例，十年多年前，有一間台北市天母2,880萬元的透天厝，別人賣了3年沒賣掉，他接手後宣告3個月內一定要賣掉，結果3周內就出現買方，後來也真的成交了。
到底怎麼賣掉的？他透露，當年屋主開價2,880萬、行情價約是2,500～2600萬元，而屋主底價其實也不離譜，就是行情價沒錯，只是賣的3年期間，房子都沒有修繕，根本沒有買家會想買。
▲葉國華說，拆賣後實際賣價還是少了80萬，但由於同時過戶少了土增稅，屋主相當開心。（示意圖／記者陳韋帆攝影）
他到現場後，第一件事情，說服屋主，把2層樓的透天厝，透過裝修隔開，拆成1、2樓來賣，結果3周內就出現一名同樣在士林區知名醫院的醫師，以920萬元買下了2樓，作為住家使用。
1樓則作為店家出售，開價1,580萬元，隨著2樓售出，不久後也迎來另一位新買家，議價至1,500萬元後成交，總共賣出2,420萬元，屋主相當開心，因為真的幫他賣掉了，甚至兩位買家還願意同時間過戶，省去土增稅的問題，不僅屋主拿到想要的金額，消費者也用理想的價位買到房子。
▲葉國華說，重戰實體店面，就是要再實現另一個不可能的任務。（圖／記者陳韋帆攝影）
葉國華驕傲的說，這就是他被稱作「魔術師」的原因，不僅曾創下1年成交8間2億豪宅、連續3個月帶店單月佣金收入破1,500萬元的紀錄，重點在於他擅長將「不可能化成可能」。
不過就在去年6月，葉國華又重回實體店面戰場，他表示，比價平台已經成熟，消費者可以很明確得知物件行情，重回實體店面，是為了讓消費者得到更直接的比價服務，再實現另一個不可能。
