投資新顯學:買對房、保資產「鉅陞東方博舍」買氣爆棚

2020/06/02 11:30
  • share_fb
  • share_line
  • A-
  • A
  • A+

【廣編特輯】

後疫情時代投資新顯學:買對房、保資產 首選「鉅陞東方博舍」

疫情讓世界經濟出現前所未見的難題,連股神巴菲特都判斷錯誤認賠出場、投資屢賺暴利的軟銀集團社長孫正義也踢到鐵板,財信傳媒董事長謝金河用「金融市場的超限戰:不知道的恐懼」來形容後市,原因一是油價暴跌,原因二是聯準會前主席葛林斯班預告美國會出現負利率。金融市場如此混亂,大家都在問:買什麼最保值?

租金連110個月上漲 租不如買才是王道

為了拯救景氣,美國不斷印鈔票,表示我們手上的錢越來越薄。謝金河表示,這是算總帳的年代,資金洪水有如大浪襲來,能乘風破浪的不多,滅頂的人可能比比皆是。房市專家建議,想不被滅頂,就要把錢投資在保值的不動產上,避免財富縮水。

▲後疫情時代,「買對房、保資產」成為新的投資顯學。(圖/廠商提供)

英國首相邱吉爾說:﹁千萬不要浪費每一場危機。﹂腦筋動得快的人,已經悄悄執行危機佈局。根據永慶房產集團統計,今年2~4月透過網路看屋來電量與去年同期相比則成長約25%,顯示民眾雖減少外出的意願,但仍會透過其他方式看屋、詢問,潛在買氣仍維持一定熱度。

另一方面,降息讓「租不如買」的議題重新浮現,自然也有一群學派,持反對意見,主張「買不如租」。但真是如此嗎?最現實首要面對的,就是租金不若想像中便宜,日前行政院主計總處公布最新的全國房租指數,從2011年起至今年4月止,已連110個月上漲,即是最好的佐證。

稀有、獨特、地段佳 草悟道生活圈十年首見的稀有小豪宅

過去十年「租不如買」的擁護者都賺到大錢,景文科技大學財務金融系副教授章定煊直言,近十年台灣房價上漲逾一倍,早買房者,報酬率不是100%,而是500%,才會吸引大家踴躍進場。房市專家指出,政府打房後,儘管如今房市的增值空間不若過往,但不諱言買對房,不只可以存房賺租金,未來還能增值避通膨。

或許也有不少人在等待疫情後的房市降價空間,可許多建商直言:「我們也想賣便宜,但土地價格一直漲;水泥、鋼筋等原料、工資又不斷漲價;造價跟著墊高,房價根本降無可降。」

所以後疫情時代,「買對房、保資產」成為新的投資顯學。鉅陞建設嗅到市場風向,在台中台灣大道與公益路商圈推出「東方博舍」,定位為「家與飯店之間的行旅居所」,規劃17~28坪、1~2房的精品宅,總戶數僅131戶,是草悟道生活圈十年首見的小豪宅案。

東方博舍預約上千組 創台中銷售紀錄

鉅陞建設總經理褚學忠表示,「東方博舍」位處的公益路商圈以草悟道為市中心亮點,緊臨綠園道、誠品生活圈、科博館、國家美術館,被視為台中市是最佳生活環境。為不辜負地段,鉅陞建築規劃團隊特別前往四川取經,借鏡亞洲剛得到最佳設計酒店大獎的國際精品飯店—成都「博舍」。力求「東方博舍」結合東方人文古蹟及現代新建築意象外觀,成為城市歷史人文與未來當代最美建築。

業者表示接待中心預計在5月底搭建完成,6月初公開銷售,目前已接獲逾1,200組預約賞屋客,這樣稀有、獨特、地段佳的「東方博舍」值得您親臨鑑賞。

▲民眾雖減少外出的意願,但仍會透過其他方式看屋、詢問,潛在買氣仍維持一定熱度。(圖/廠商提供)

精彩影音