車站升級帶動市心繁榮 福容「君悦富國」插旗花蓮車站商圈

2020/07/14 11:00
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記者林賢雅/花蓮報導

位處台灣東部的花蓮縣,擁有豐富的天然資源與獨特的自然景觀,被譽為台灣的後花園,每年吸引上千萬遊客到此觀光。今年一月蘇花改全線通車後,從宜蘭蘇澳到花蓮,車程只要1個半小時,大大縮短了西部到花蓮的距離。而每年運輸超過千萬人次的花蓮火車站,也在去年底正式升格為「特等車站」,除了站體的改建以及休憩空間的規劃之外,增設的美食廣場與商店街更進駐了16家知名商家,預計再帶動周遭繁榮發展。看準站前商圈利多,麗寶福容在火車站前200公尺,打造樓高12層的景觀指標建築「君悦富國」,以飯店精品住宅帶動花蓮房產新趨勢。

▼▲蘇花改通車及花蓮火車站升級特等車站,再度帶動花蓮整體發展與投資利多。(圖/資料畫面、記者徐翊中攝影)

「花蓮火車站」不僅是全台第四座特等車站,年營收更高居全台第二,僅次於台北車站,平均每天3到5萬人潮,帶動集商務、觀光、休閒、商圈於一身的站前商圈,不但成為區域繁榮的指標,更是房市增值的核心。有鑑於站前特區二十年未有新住宅推出,麗寶集團-福容開發,以豐富的品牌經驗及獨到的投資眼光,在花蓮車站前國民八街,推出佔地共5百餘坪的「君悦富國Ⅰ期」與「君悦富國Ⅱ期」兩棟高樓層景觀建築,精雕細琢的石材外觀,打造出歐式新古典風格,不但成為花蓮車站前的新地標,更是站前特區首座飯店式精品住宅。打破花蓮透天及公寓的主流,「君悦富國」以19-27坪、挑高3米6及1-2房的彈性規劃,讓住戶自由揮灑創意,打造精品生活,不僅提升花蓮市區整體居住品質,也帶動區域市場行情。

▼▲「君悦富國」距花蓮火車站200公尺,以19-27坪、挑高3米6及1-2房的彈性規劃的精品飯店宅,帶動花蓮房產新趨勢。(圖/記者徐翊中攝影)

「君悦富國」呈冠廣告副總經理王鼎升指出,位處多震地帶的花蓮,「君悦富國」也以高於法規的抗震規格施工。除了達到法規最高標準的七級抗震係數之外,更以「強柱弱樑」增加耐震係數,同時強化基座跟基礎工程,以新的建築法規及施工技術,提供住戶更全面的安全保障,讓住戶「住的安心、住的放心」。

▼▲「君悦富國」也以高於法規的七級抗震係數及「強柱弱樑」結構,提供住戶更全面的保障。(圖/記者徐翊中攝影)

「君悦富國」擁有挑高精品飯店式接待大廳以中庭花園、健身房、交誼廳等豐富多元的休閒設施,更設有E-TAG安全門戶24小時管理、社區服務人員,安全、生活、商務服務一次到位,打造都會精英的尊榮時尚生活。

▼▲「君悦富國」挑高精品飯店式接待大廳以及交誼廳等多項公設及服務,打造都會精英的尊榮時尚生活。(圖/記者徐翊中攝影)

除此之外,「君悦富國」更以地段優勢,串連站前商機,提供「專業包租代管一條龍」服務,創造屋主投資利基。王鼎升表示,麗寶福容以豐富經驗,嚴選當地專業的「包租代管」的團隊,代替屋主招募房客、處理設備維修、租金管理等出租事宜。以目前兩房628萬起的總價規劃為例,透過「包租代管」服務,屋主平均可以有3%左右的穩定收益。此外,也特別提供了房東包租三年的承諾,同時給予兩年免管理費的優惠,以減少消費者購置成本,用低成本、高投報率,圓屋主一個「輕鬆收租的房東夢」。

▼▲提供「專業包租代管一條龍」服務,保障承租三年,並提供兩年免管理費優惠。平均可有3%收益。(圖/記者徐翊中攝影)

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