投資客買台中殺妻宅轉售　瞞凶宅資訊還狡辯下場不只賠錢

記者陳佳鈴／台中報導

買房是人生大事，但如果買到凶宅可能懊悔一輩子！台中一名劉姓女子在4年前花600萬元買下一處公寓投資，購買當時已經知道是發生過凶殺案的凶宅，劉女買下後又委託仲介出售。不過劉女與仲介卻故意隱埋「凶宅」的資訊，讓買家買下凶宅後提告，劉女與仲介均被以詐欺取財罪起訴。

▲台中市投資客買殺妻凶宅隱埋資訊再賣出，買家得知後提告。（圖／記者於慶璇攝影）

起訴書指出，劉姓女子於2016年底，買下中市西屯區一棟曾發生兇殺案的大樓凶宅，當時一名截肢男子殺害太太後，還將屍體塞在後車廂內，殺妻事件震驚社會。當時原屋主即告知是發生兇殺案的凶宅，劉女未入住就將凶宅委託給仲介謝男。潘姓買家看後非常喜歡即簽約買下，簽約時，劉女與仲介均未在契約書在告知「凶宅」，違反主管機關在契約書範本規定，必須把是否曾發生兇殺、自殺、一氧化碳中毒或其他非自然死亡，登載到「建物現況確認書」之中。但劉女與謝男竟隱瞞，沒告知此大樓住宅曾發生兇殺案。潘姓買家更於簽約時再度確認，是否為「吉屋」？兩人均宣稱為「吉屋」，雙方成交後，潘姓買家向銀行貸款支付剩餘尾款，之後卻發現是凶宅而提告。

▲買家在不知情狀況下買到殺妻凶宅，氣憤提告。（圖／記者於慶璇攝影）

檢察官開庭時，劉女與謝男否認契約書上「吉屋」等註記，劉女更辯稱「我買也不知道，賣也不知道，我是單純買房子而已，怎麼會知道那麼複雜，重點是我無辜啊」，但檢察官卻查出，中檢卻認為，賣房子給劉女的原屋主，於文件中登載此屋曾發生非自然死亡事端，檢方認為，是否凶宅，影響市場交易意願與價格，是不動產交易的重要事項，劉女與謝男早知道是凶宅，卻刻意隱瞞，觸犯刑法的詐欺取財罪，據此提起公訴。