▲地政士公會全國聯合會理事長李嘉嬴建議買賣雙方各自委託合法專業信賴的地政士來共同辦理（圖／資料照）
文／蕭又安／MyGonews買購房地產新聞
地政士公會全國聯合會理事長李嘉嬴2020年12月28日表示，近來不動產交易熱絡，對於交易過程中相關應注意事項，大多數民眾往往一知半解，由於不動產交易過程中，從買賣契約的簽訂，買賣雙方不動產相關稅賦的負擔，及如何為當事人合法節稅，不動產所有權的移轉、買賣價金的交付、不動產的點交等等，均潛藏著交易安全看不見的風險，政府因此建置地政士制度以維護交易安全。
李嘉嬴指出，不動產專業顧問一直是地政士扮演的角色。這幾年不動產相關稅賦法規制度有著重大改變，例如房地合一稅、遺產贈與稅、土地增值稅、實價登錄制度等等，各擔負著不同的行政目的，在交互作用下，民眾若有不正確的運用，原想節稅的規劃，既可能造成節稅不成，反須負擔更重的稅負的後果，因此在購置不動產前，若能事先向專業信賴的地政士徵詢，尋求最有利的規劃，當可達成合法節稅目的。
李嘉嬴認為，不動產交易過程中，買賣雙方往往各有立場，為使繁複的不動產法規，迅速被理解並達成共識，建議買賣雙方各自委託合法專業信賴的地政士來共同辦理，在整個交易過程中一起參與買賣契約的制定以及中間流程的溝通，讓買方和賣方彼此制衡，一方面也能達到保障買賣雙方權益的功效，另一方面也能增進交易效率。
