桃園寶山商圈人氣地王！「宜誠吾界」正核心搶攻換屋族群

記者李彥慧／採訪報導

雙北市居住大不易，高房價讓不少想買房民眾無法負荷，選擇「脫北」，以時間來換取較低房價以及更大的居住空間，其中又以擁有便利交通和成熟生活機能的桃園為熱門選擇。宜誠建設推出「宜誠吾界」，位在寶山商圈正核心，周邊食衣住行應有盡有，房價相較台北市親民許多，成為北客移居的最佳首選！

▲「宜誠吾界」位在寶山商圈正核心，周邊食衣住行應有盡有，房價相較台北市親民許多，成為北客移居的最佳首選！（圖／業者提供）

專案經理王澤璽表示，近幾年從台北來到桃園的新移民愈來愈多，因為雙北房價實在太高，漸漸轉往桃園、新竹、基隆、宜蘭，大約一小時的車程是可接受範圍，但基隆和宜蘭都市化程度沒有桃園高，因此桃園成為購屋族最愛的城市，近五年來桃園的人口更呈現正成長趨勢。王澤璽進一步分析，如果是講求機能便利性的購屋族來說，早期就發展的區域是最適合的，以重劃區來講，要等到有商圈形成至少要等十年的時間，但在早期開發區域，直接入主就能享有完善生活機能，對於有此需求的民眾，寶山商圈絕對是最佳的選擇。

王澤璽提到，宜誠建設是在地深耕擁有好口碑的建商，這次推出「宜誠吾界」，基地面積廣達978坪，為近期寶山商圈較少見的大坪數預售案，三面臨路，規劃地上20層、地下3層、單層4併雙梯，停車場還有提供兩個公用充電車位，相當貼心，全案共有71戶住家、14戶店面，也是區域內新案最高樓層，成為地指標型建築！格局部份規劃出3至4房，戶戶邊間、三面採光，室內樑柱盡量外移，每間臥室都能擺放雙人床，收納空間充裕，主臥室甚至可設計更衣室。廚房則為半開放式ㄇ字型空間，可設計收納櫃，所有衛浴皆開窗，採光、坪效、空間舒適度兼具，相當適合換屋族或是祖孫三代同堂之大家庭。

▲宜誠建設推出「宜誠吾界」，基地面積廣達978坪，格局部份規劃出3至4房，相當適合換屋族或是祖孫三代同堂之大家庭。（圖／業者提供）

在交通利多部份，從春日路開車直行5~8分鐘就能接到國道1號，到藝文中心5~8分鐘，火車站也大約8分鐘，春日路上還有許多公車站，南來北往十分方便。在生活機能部份，「宜誠吾界」位於大業路一段、民富十一街路口，周邊有大業、大有雙商圈所形成的寶山商圈，附近還有JC PARK時尚廣場，春日路上有家樂福，5分鐘內就有百貨商場、黃昏市場及生鮮超市。學區部份有大業國小以及大有國小，周邊還有自行車步道，到小檜溪公園沿岸都有自行車步道，車行9分鐘可至三民運動公園，綠意健康生活同時滿足。10分鐘內就能滿足所有生活圈，目前以在地換屋剛性需求為主，也有2成雙北客。

▼▲「宜誠吾界」綠意健康生活同時滿足，10分鐘內就能滿足所有生活圈。（圖／業者提供）

王澤璽進一步介紹，宜誠建設這次在建材部份也特別升級，包括有宜誠團隊專利研發、國家認證萬型雙柱SRC工法，三協氣密窗、5+5mmLOW-E膠合玻璃、日本松下廚具、TOTO衛浴、維夫拉克電子門鎖、SVAGO微波烤箱等機能性超高的建材，綜合評比算是區域內cp值最高。在公設部份，除了健身房、才藝教室、多功能影音室，兒童遊戲區等常見設施，更設計了輕食Bar，以及接待下榻的社區專屬飯店行政套房，讓來探訪的親友不怕沒有休憩之處，擁有內外兼備的享樂設施，要讓住戶享受超優質的生活品質！