在台中，台積電中科二期1.4奈米先進製程新廠，正如火如荼地動工中，這座年營業額破5千億的新廠，再2年將有望帶領中科超越竹科產值，並於2030年後突破2兆元大關，據市場消息，在中科20分鐘通勤圈範圍，尤其是相對低基期的沙鹿，近期已有預售案場出現竹科台積客，搶先進場置產。
「住宅3.0」的時代正式來臨！在「功能優化、科技升級」的浪潮下，台灣住宅正迎來一場轉型革新。由社團法人建築安全履歷協會與富比士網路科技公司，共同委託「遠見民意研究調查」，進行國內首次「住宅優化升級體檢大調查」。結果顯示，多數民眾已不再滿足於傳統居住條件，而是更重視住宅是否具備持續升級、結構安全、與長期使用能力，顯見對居住價值的判準正在迅速改變。
「航空城新都心」是依附著航空城形成的新都市，隨著航空城的規劃、建立、發展爾後成熟，客運園區也成為航空城裡的核心生活圈。而隨著航空城計畫的產業、就業與人口紅利持續湧入，生活機能兼具便利交通、產業前景，房價極具穩定和增值空間，航空城新都心也成為購屋族最佳的宜居環境！
在高房價與高壓生活並行的大台北生活圈，購屋族的期待早已不只是距離市中心的遠近，而是開始重視居住環境，能否在忙碌節奏之外，提供真正放鬆與喘息的空間。近一年來，位居新北第一環的二重疏洪道重劃區右岸，在新北市大都會公園環繞之下，綠意、水景與大尺度休憩場域交織成形，加上三重CITYLINK於12月20日正式開幕，生活機能與休閒條件同步到位，使該區穩站市場焦點
隨著桃園新站計畫正式啟動，後站區域發展快速崛起，受惠於桃園新站計畫與廣豐特區商業聚落，雙核心加持下，位於後站桃合福林自辦重劃區（以下簡稱桃合特區）內的「佳陞豐禾」率先登場，成為當地房市的指標性首案。
老屋重建非必要？近期中央、地方力推老屋修繕補助，包括耐震補強最高1,500萬元、增設電梯每案最高340萬元等。新北城鄉局指出，近期已有三重、新莊4社區獲得經費補助，解決外牆雜亂、結構安全及高齡長者居住不便問題，並實現在地安養目標。（陳韋帆）
誰說老屋不值錢？台灣房屋集團統計今年台北市屋齡30年以上、總價逾7000萬的住宅交易，大安區以8筆最多，佔比逾六成。其中屋齡50年的「百利大廈」高樓層仍成交每坪128.9萬元，總價近億元。專家指出，老名宅坐擁燙金門牌、公設比低、土地持分大，具改建價值，未來單價至少200萬元起跳。（陳韋帆）
作為台北市重要的金融商業中心，中山區近年都更危老案大爆發，城市翻轉正迎來百年一見的機遇。除了南京東路與民生東路兩條東西向經貿大道，南北軸心松江路沿線更匯集了多達10個以上的重磅級商辦改建案，千億量體改建計劃接連啟動，結合未來一殯遷建的重大利多，成為置產含金量最高的熱門路段。
在台灣，科技產業的迅猛發展正推動著經濟的持續成長，同時也在形塑著生活和工作的新風貌。科學園區，作為技術創新和專業人才培養的重要基地，已經成為推動地區經濟發展的關鍵因素。隨著產業的擴張，對於專為科技專業人士設計的居住和工作環境的需求日益增長，引領著住宅市場向著更加智能化和人性化的方向發展。
台中，是一個融合現代化與自然美景的城市，也是台灣中部的住宅及商業重鎮。位於這個充滿活力的區域心臟地帶，櫻花建設以其創新理念和十年深耕經驗，再次引領市場趨勢，推出了「高鐵之櫻」系列住宅，包括「櫻花悅綻」和「櫻花詠綻」兩大案件，標誌著台中高鐵特區住宅發展的新里程碑。
從過去到現在，後站商圈機能純熟，一直是新竹人最重要的生活場域。近幾年，後站美感休閒升級從未停歇，從麗池公園到動物園、體育場、花市，相繼改造登場，由綠意、運動、觀光交織而成的休閒腹地，繁靜相映完美詮釋都會慢活之心生活價值。
隨著城市節奏的加快，現代人對於生活品質與居住便利性的需求日益增加。苗栗頭份新推出的「信義L7」，憑借其得天獨厚的地段優勢和一站式生活便利，被譽為是中台灣的住宅藝術典範，其發展潛力不容小覷，展望未來可期。
八德區擴大重劃區（簡稱八擴）近年人口紅利成長迅速，包括政府重劃、重大建設、工商經濟活絡等，其中具未來性、便利公共設施、文教資源及社會福利充足的地區，最容易發揮人口磁吸效應，人口淨遷入數據與房地產表現息息相關，不僅是房市能否穩定支撐關鍵，更是增值潛力多寡的重要指標。桃園市政府民政局最新統計顯示，八德區憑藉大型公共建設帶來的強大拉力，十年來人口移入量超過三萬兩千多人，使八德躍升北北桃房市最新焦點！
2026年4月六都買賣移轉共15685棟，寫下近8年同期新低。張旭嵐分析，央行鬆綁效應因買賣雙方價格認知差距而好事多磨，且股市飆上4萬點強勁吸納游資，導致房市買氣延後。高雄受惠新案交屋成為六都唯一年增黑馬；台中則靠太平區新案完工支撐，表現相對抗跌。隨股市高位盤整，資金有望回流房市配置。(陳韋帆)
2026年4月六都買賣移轉棟數月減14.2%、年減7.1%，創下2019年以來同期新低。中信房屋莊思敏分析，台股攻克4萬點產生資金排擠效應，加上連假導致工作天數減少，房市呈現「旺季不旺」。高雄市受建設題材支撐成為唯一年增區域；台中太平則因高CP值與交通優勢，交易量逆勢創下2011年以來歷史新高。（陳韋帆）
李同榮指出，台灣房市正處於結構性轉折點，未來 20 年將由科技新貴接棒嬰兒潮世代，驅動「第三次大換屋潮」。這波革命的核心不再是追求大空間，而是結合 AI、ESG 與精緻生活品質的「價值重構」。隨著大繼承時代與科技菁英崛起，房產市場將從單純的價格競爭，轉向智慧產品與生活場域的全面升級。(陳韋帆)
將捷集團 (7798) 力拚今（115）年底上市，今(4)日捷運「三鶯線三峽站出入口1捷運開發案」動土典禮上，將捷集團地產事業體執行長林莉婷表示，台灣目前房市多是剛需，而高齡化是趨勢，故將捷持續打造全齡友善宅，除三峽案，將捷未來每一案都會融入高齡友善規劃，目前也自行開發APP，協助全齡輕鬆使用生活功能、掌握社區狀況，這也是未來台灣應有的居住型態。(陳韋帆)
年輕人真的買不起房？數據顯示似乎並非如此！永慶房產集團彙整聯徵中心資料發現，近5年六都25至35歲年輕族群購屋占比全數呈現上揚趨勢。其中以桃園市成長4.4個百分點奪冠，台南市與新北市則分別以2.8%及2.6%的增幅緊隨其後。專家分析，受惠於新青安政策與科技產業利多，年輕人偏好緊扣「交通、產業、親民房價」三大關鍵，透過選擇小宅產品，在房價壓力下仍展現強勁的剛性買盤。
房市冷卻，新店指標聯開宅「美河市」大坪數戶別驚現5字頭成交，較平均行情打8折引發熱議。專家指出，房市轉冷且目前政策上前有房市限貸令、後有豪宅稅門檻，導致價格欲高不易，不過查看該案，由於前屋主持有間長達12年，看似售價低於行情，但仍獲利約2千萬、逾5成離場。(陳韋帆)
房市進入「大繼承時代」，購屋議價邏輯正發生根本性變革！正業地政士事務所所長鄭文在指出，台灣房屋出售原因中，繼承占比已從16年前的1/12飆升至去年的1/3，另外也有房貸壓力等各種原因急售，幾乎2間房子就有1間具有這樣的可強力議價特徵，只要掌握議價神器「謄本資料」，就有機會挖掘到隱藏資訊，了解屋主售屋原因，知己知彼，更有機會買到相對便宜的房屋。（陳韋帆）
