為促進租賃市場資訊透明化,內政部9日公布,透過47.8萬筆「租金補貼」資料進行分析,發現六都中位數裡,租金前三名依序為新北市1萬2600元、台北市1萬2500元、桃園市1萬元,此外,租金前十名的行政區都落在雙北。
房價高高掛,讓不少民眾只好改以租房,但根據內政部「租屋市場統計資料」顯示,要在大安區租房子,前4分之1高標,租金要付3.3萬元才住得起,排名第一,等於拿最低工資2.7萬的民眾,無法承租。
位於桃園市中壢、大園交界的青埔特區為近年房市熱區,擁有「青龍國」美名,而本次「青龍國」房價再創新高,內政部實價登錄數據顯示,中壢區領航南路的「桃大允」社區,中樓戶別今年3月以總價3954萬元成交,總面積59.27坪,拆算車位後單價達76萬元,比目前預售屋最高單價74.2萬還高,不僅刷新桃園市的單價新高,也超過竹北新成屋的75.8萬元,打破青埔作為「三北」(台北、新北、竹北)之間房價凹陷區的局面。專
部分民眾認為,購屋若是直接找上屋主,便能省去仲介費,價格也會較為便宜,不過資深房仲卻搖頭透露,並非如此,因為屋主會將仲介費省起來「轉換成他要的獲利」。
房貸卡卡,讓不少民眾只能先暫緩買房腳步,改以租屋方式進行,而內政部最新公布,全台行政區租金補貼資料統計,依據租賃契約件數排名,桃園市中壢區,為全台租屋件數最多之區域,第二高為桃園市桃園區,一手包辦全台冠亞軍。
作為台北市重要的金融商業中心,中山區近年都更危老案大爆發,城市翻轉正迎來百年一見的機遇。除了南京東路與民生東路兩條東西向經貿大道,南北軸心松江路沿線更匯集了多達10個以上的重磅級商辦改建案,千億量體改建計劃接連啟動,結合未來一殯遷建的重大利多,成為置產含金量最高的熱門路段。
在台灣,科技產業的迅猛發展正推動著經濟的持續成長,同時也在形塑著生活和工作的新風貌。科學園區,作為技術創新和專業人才培養的重要基地,已經成為推動地區經濟發展的關鍵因素。隨著產業的擴張,對於專為科技專業人士設計的居住和工作環境的需求日益增長,引領著住宅市場向著更加智能化和人性化的方向發展。
台中,是一個融合現代化與自然美景的城市,也是台灣中部的住宅及商業重鎮。位於這個充滿活力的區域心臟地帶,櫻花建設以其創新理念和十年深耕經驗,再次引領市場趨勢,推出了「高鐵之櫻」系列住宅,包括「櫻花悅綻」和「櫻花詠綻」兩大案件,標誌著台中高鐵特區住宅發展的新里程碑。
從過去到現在,後站商圈機能純熟,一直是新竹人最重要的生活場域。近幾年,後站美感休閒升級從未停歇,從麗池公園到動物園、體育場、花市,相繼改造登場,由綠意、運動、觀光交織而成的休閒腹地,繁靜相映完美詮釋都會慢活之心生活價值。
隨著城市節奏的加快,現代人對於生活品質與居住便利性的需求日益增加。苗栗頭份新推出的「信義L7」,憑借其得天獨厚的地段優勢和一站式生活便利,被譽為是中台灣的住宅藝術典範,其發展潛力不容小覷,展望未來可期。
八德區擴大重劃區(簡稱八擴)近年人口紅利成長迅速,包括政府重劃、重大建設、工商經濟活絡等,其中具未來性、便利公共設施、文教資源及社會福利充足的地區,最容易發揮人口磁吸效應,人口淨遷入數據與房地產表現息息相關,不僅是房市能否穩定支撐關鍵,更是增值潛力多寡的重要指標。桃園市政府民政局最新統計顯示,八德區憑藉大型公共建設帶來的強大拉力,十年來人口移入量超過三萬兩千多人,使八德躍升北北桃房市最新焦點!
台南永康區近前來各項重大公共建設萬箭齊發,有成為台南新都心的態勢,看好永康房市發展,業者推出「佳晟家和」建案在計畫置產的民眾間討論度相當高,且基地鄰近復國一路,不到1分鐘就可抵達「永康創意設計園區」、「二王重劃區」以及南紡購物中心,在四通八達的道路規劃、豐富的生活機能、文創休閒等多個優勢條件下,不論對於首購族還是由長期置產都是好時機。
延續森聯機構的厚實基礎,森鉅建設以新的思維打造不一樣的建築品牌,將科技融入服務,再以獨到的眼光挑選基地,就在林口新市鎮的新興區域,打造擁有多項優勢的「森鉅M-逸境」以及「森鉅M-林境」兩大新案,為林口新成型的第二蛋黃區立下建築標竿。
位於新北市三重區的「重陽重劃區」發展超過20年,基礎建設及生活機能均已相當健全,區域內開發完善,土地飽和導致近年少有新案,也因此「鼎藏豐碩」一推出即受到相當多關注,地段擁有集賢大道燙金門牌,以及基地後側的銀河灣計畫,讓未來發展潛力備受看好。
港口是城市發展的源起,港灣經濟更是區域繁榮的根基。據統計資,全球超過50%的財富集中在港口城市,放眼紐約、巴黎、杜拜、香港、新加坡、溫哥華等港口城市,除了經濟貿易帶來的商業利益之外,水岸景觀帶來的觀光效益及房地產價值,更是造就港灣城市「錢」景無限的重要因素。
時序進入7、8月,正是國、中、小放暑假的日子,在2個月的漫長假期,不少家長費盡心思替家中寶貝尋找合適課程,但是住在上櫃建商坤悅開發(5206)的房子,就有因應暑假所規劃的課程或活動可以參與,羨煞不少台中其他家長。
機能條件與重大建設是衡量區域發展的重要指標,林口的蓬勃發展成為新北市重點區域,有密集的百貨商業區,也有高質感的住宅區,加上正在開發的新北國際AI+智慧園區,使得林口房市有了堅固的磐石,核心區域的房價近年來不斷攀升,實價登錄已來到坐7望8字頭,價格也說明林口在發展與建設上具有優越的條件。
從早期客運站的商圈發展,到後來的火車站集中區,台灣的城市發展不斷演變。如今,隨著高鐵的通車與擴建,全台各縣市再次迎來了一波新的經濟轉型。高鐵不僅連結了城市與城市之間的交通網絡,更是一條貫穿經濟活力的動脈。沿著高鐵沿線不僅吸引人口與資源,也為當地帶來了新的發展契機與活力。台灣從北到南圍繞著高鐵軌道積極打造新的經濟版圖。