麗寶集團旗下上市公司「名軒開發(1442)」 史上最大開發案,淡海新市鎮「名軒海樂地」今(21)日麗寶集團舉辦「7600坪雕塑之森」揭幕典禮,集團董事長吳寶田、名軒建設董事長吳泓瑩皆到場慶賀。(陳韋帆)
921大地震今年屆滿24周年!根據內政部不動產資訊平台資料,112年Q2,全台逾30年以上老屋已達483萬8,095戶,知名結構技師戴雲發接受《三立新聞網》專訪指出,「921前建築法規並不嚴謹,且偷工猖獗,台灣多少老屋有問題,沒人能知道,建議30年以上老屋,居民若有疑慮,就應盡早進行老屋健檢。」(陳韋帆)
921大地震今(112)年屆滿24周年,台灣危老建築仍大量存在,且逾30年老屋已達483萬戶,超過住宅總數半數比例,建築安全履歷協會創會理事長戴雲發表示,「台灣目前仍有許多建物落在土壤液化、順向坡區域,還有海砂屋、已損毀建物等問題存在,應更加謹慎,避免悲劇重演。」(陳韋帆)
台北市危老案瘋狂推動中!根據建管處資料,2017年~2023年8月,北市危老案共核准869案,其中,百坪以下基地案件311件、佔比35.8%,等於平均3案就有1案是俗稱的「牙籤屋」(小基地又高又窄)建案。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,危老僅需地主100%同意即可重建,無基地大小限制,如今結果,在危老推動時,大多產學專家都已預見。(陳韋帆)
台灣迎來史上最大海歸潮!根據內政部資料,2022~2023年8月,累積36.3萬人歸國。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,資料指出,台灣疫情疫情期間,高達41萬人超過2年未入境,導致戶籍遭遷出,故海歸潮主要是為恢復戶籍,長期來說對於國內市場大多無影響。(陳韋帆)
七期向來是台中指標的精華地段,矗立著台中市政中心、國家歌劇院、新光三越、大遠百商圈,市政路近期有台中銀行總部大樓、五星級萬豪酒店等興建工程,誠品生活7500坪旗艦商場,正緊鑼密鼓裝修籌備中。未來市政路延伸計畫將貫通七期與台中科技廊道,科技廊道包括台中工業區、機密科學園區、中部科學園區,三大園區整體年產值突破2兆,超過十萬的就業人口紅利;市政路延伸相對將七期的繁榮,延伸擴展至74快速道路的西側,同時
麗寶集團旗下最大開發案—淡海新地標「名軒海樂地」,是全台最大規模由公共藝術家打造7600坪雕塑之森,特地舉辦藝術品揭幕典禮,進駐八大藝術家作品,成為淡海居住全新視野!
台中南區擁有綠地、學區、商圈等優勢,再加上捷運通車、鐵路高架化後,區域內還有雙鐵共構的大慶站,使得台中南區逐步吸引新案進駐,再加上該區開發較早,許多明星學府:台中高工、中興大學、中山醫都坐落與此,生活機能相對成熟,且南區還緊鄰著「十三期重劃區」,未來發展備受期待。
台中八期素來以低密度、高綠覆聞名,被評為台中每人平均擁有綠地最多的重劃區,區域生活機能成熟,與七期豪宅區毗鄰,且與十三期、單元四、單元五新興開發區串連,是台中極受好評的菁華地段。
細數台中房產發展的軌跡,科博館特區是早期富人優選的地段,隨著區域發展成熟,加上許多重劃區、重大建設相繼開發後,買房的人流紛紛聚焦於新興重劃區。惟近期重劃區的價位接續竄上歷史新高,行情甚至高於台中市中心,高端客層開始回歸科博館特區等地段置產,卻礙於區域已趨飽和甚少有新案。亞昕集團除了看好台中14期,也將目光鎖定在市中心,本次推出「亞昕丰山」即是位於科博館特區,一推出即受到購屋及換屋族高度關注。
台中是一座快速發展的城市,以產業發展為主力,進而帶動商業投資與重大開發,人口快速成長也帶來居住的剛性需求,因此具備交通與生活機能的區域,會是購屋族的首選條件,位在台中南區的「泓瑞恆昕」,就是具備各項條件的熱門新案。
富宇建設成立近半甲子,以「踏實打造家的價值」為信念,一步一腳印建設超過150棟經典建築,光是在沙鹿、龍井、清水等海線地區就已深耕20個年頭,累計近40個新建案,是台中相當有品質的品牌建商。而近期富宇建設最新力作「富宇禾悦」就選在沙鹿區核心商圈內,主打自備52萬起直接交屋,瞄準中科首購族。
基泰(2538)因建案「基泰大直」9月7日晚間弄垮7棟鄰房,股價從當天的14.8元,連吞2根跌停至12.05元,市值蒸發超過12億元,不過事發後第3個交易日(9月12日)即止跌上漲,後續股價更是急起直追,今(3)日漲停鎖死,股價來到15.95元,比出事前還要高。(記者:王翊綺)
北市府都發局發布新聞稿指出,有關大直工安意外安置專戶存款,將優先保障倒塌建物所有權人之租金補助、財產損失以及短期安置旅館費用,目前專戶已運用8250萬元,還剩下1750萬元。(賴俊佑)
民進黨台北市議員許淑華指出,台北市大直街民宅下陷案受災戶安置旅館,但北市府未撥付近千萬元相關費用給業者。對此,台北市都發局表示,今(2)日已撥付受災戶的安置旅館費用。
屋漏偏逢颱風雨!小犬颱風來襲,然而,台北市建案「基泰大直」施工不良坡及周邊的住戶們還要擔心防颱問題,鄰近基地的「儒林園」百戶社區牆壁、地板、樓牆有不少裂縫,導致滲漏水問題!一名住戶S男向《三立新聞網》表示,「目前家裡B1仍持續漏水中,基泰找的維修廠商修了一周,但仍找不到原因,現在颱風逼近了,很擔心爸爸半夜還要起來抽水。」(陳韋帆)
基泰建設「基泰大直」建案施工不當,造成鄰近住宅大規模傾斜,台北市政府協調旅宿業者安置受災戶,台北市議員許淑華爆料,25戶災民因房屋倒塌需長期安置,但北市府卻遲未支付住宿費用,安置旅宿費已欠款破千萬元。對此,台北市長蔣萬安今(2)日回應表示,這部分一定會要求基泰負起責任。
基泰大直日前發生工安事故,導致鄰近民宅出現傾斜、倒塌等狀況,不少住戶被迫搬離,北市府調用上百間飯店協助安置。不過,民進黨台北市議員許淑華指出,當時近一個月的住宿費用加起來超過千萬,北市府至今都尚未支付,甚至還向飯店業者要求給予折扣,讓他們成了「另類的基泰大直受災戶」。
基泰建設上個月施工不慎造成台北市大直街民宅坍陷,台北市政府協助拆除25戶重災戶建物。副市長李四川今(1)日受訪時表示,部分重災戶有意和基泰合作重建,但也有住戶希望採取公辦都更。(記者:陳弋)