屋主開價開始鬆動了!據台灣房屋內部統計,目前全台共有3,431間待售房屋的開價下修,降價物件的平均降幅約8.2%,其中又以台中891間最多,台南降幅8.7%最高,台北市則僅202件。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,屋主心態鬆動,也代表現在是議價時機,而觀察各縣市狀態,精華區屋主鬆動程度相對輕微。(陳韋帆)
台灣進入大地震時代,建物安全越來越重要,據土地液化潛勢查詢系統,全台共有六縣市高潛勢區占比逾3成,包括嘉義縣、彰化縣、宜蘭縣、高雄市、台南市雲林縣,占比32~47%不等。全向科技房產中心創辦人劉永昌指出,早期台灣建築法規尚不嚴謹,逾30年老屋多有潛在風險,如今大地震時代降臨,國人應居安思危。(陳韋帆)
台灣今(114)年將步入超高齡化社會,超過65歲以上長者逾20%,而居高不下的房價、連年攀升的租金,恐將無殼高齡長者陷入「房貸被拒、租屋困難」窘境!俐富股份有限公司創辦人、理財專家王俐喬接受《三立新聞網》訪問表示,「銀行普遍認為借款給長者風險較高,而多數房東也擔心出租給獨居老人,有機率無端變成凶宅,只能說現實確實就是這麼殘酷!」(陳韋帆)
台北市租金地圖登場了!台北市地政局「臺北地政找房+」以Google地圖式讓民眾便利查看房價,今(10)日再度宣布升級,加入全市10萬筆租屋資訊,新增「建物租金地圖」,讓民眾可以輕鬆掌握租金行情。(陳韋帆)
租金補貼114年度恐怕只能補貼到11月了!內政部國土管理署今(10)日向外界說明,有關114年度總預算案,立院凍結國土管理業務預算10%、約41.47億,目前300億租金補貼每月耗費約31億,預算局部凍結後,估計11月後就無法繼續撥放租金補貼。(陳韋帆)
台中市2024年前十大高總價預售案近期出爐,當中有半數豪宅,都是由國際團隊聯手打造,其中唯二「百萬級」的預售案「豐邑PARK ONE」,亦延攬台、日、德團隊聯手訂製,業者稱,3國大師從業歷練相加破百年,將在水湳智慧城最核心的天際線,矗立雋永醒目、無可取代的摩天地標。
台北市大直劍南路捷運站精華地段,與內湖科技園區、知名商圈美麗華、忠泰樂生活等大型商場為鄰,因生活機能完善、交通便利、人文素質高,帶動周邊房市。其中區域指標案「TOP 31」,是由營造起家、成立50年的長虹建設與聖得福建設強強聯手打造,並由創意家行銷氣勢推廣,形成強力合作陣容,加上堅強的建築團隊,一開案就吸引企業主和自營商青睞!
擁有地利以及交通優勢的楊梅,新型態的市鎮正逐漸成形,配合鄰近衛星區域的發展,帶動楊梅整體人流,進而拉抬區域商機,區域內唯一造鎮新案《市心朗朗》,擁有學區以及交通雙優勢,還有社區住戶破千人,帶來剛性的消費需求,成為商業置產的黃金標的。
雙北眾多行政區當中,永和房價長期被低估,主要原因在於沒有重劃區,也沒有大規模的素地,因而成為永和房市的環境阻力。近期永邑豐建設在永和推出指標新案「頂溪大苑」,銷售立即開出紅盤,並成為區域的價格標竿,其中規劃的10戶店面、8戶辦公室,因區域內長期缺乏這類商用新物件,成為置產的黃金標的。
朗沐L'AMOUR,用一句「家,是愛的完成式」,深刻詮釋了對家庭生活的想像與期許,座落於新北市土城運校重劃區的黃金地段,朗沐L'AMOUR以其獨特的量身訂製服務與無可比擬的地理優勢,為居住者帶來生活、工作與休閒的完美平衡,透過精緻的建築規劃與高品質生活機能,它不僅是居住的空間,更是心靈的避風港。
近幾年房市政策不斷收緊,新進建商要在市場立足相較以往難度倍增,但豐原起家的育堂建設,憑藉深厚的營造基底、完善的售服,不僅在短短幾年內成功扎根,還將版圖往市中心擴張,是表現亮眼的房市新秀,今年第四季育堂鎖定豐原再推新案,打造面山、面水、面公園的觀景大墅,在當地十分罕見。
隨著半導體產業鏈的擴張,近年本土及外資企業紛紛進駐台中,作為企業最重要的門面,七期的頂級商辦遂成為競逐對象,尤其在最具指標、蟬聯18年「台中地王」的新光遠百街廓,不僅「億」級豪辦最多,今年更出現9字頭成交價,一舉刷新台中紀錄。
作為台北市重要的金融商業中心,中山區近年都更危老案大爆發,城市翻轉正迎來百年一見的機遇。除了南京東路與民生東路兩條東西向經貿大道,南北軸心松江路沿線更匯集了多達10個以上的重磅級商辦改建案,千億量體改建計劃接連啟動,結合未來一殯遷建的重大利多,成為置產含金量最高的熱門路段。
在台灣,科技產業的迅猛發展正推動著經濟的持續成長,同時也在形塑著生活和工作的新風貌。科學園區,作為技術創新和專業人才培養的重要基地,已經成為推動地區經濟發展的關鍵因素。隨著產業的擴張,對於專為科技專業人士設計的居住和工作環境的需求日益增長,引領著住宅市場向著更加智能化和人性化的方向發展。
台中,是一個融合現代化與自然美景的城市,也是台灣中部的住宅及商業重鎮。位於這個充滿活力的區域心臟地帶,櫻花建設以其創新理念和十年深耕經驗,再次引領市場趨勢,推出了「高鐵之櫻」系列住宅,包括「櫻花悅綻」和「櫻花詠綻」兩大案件,標誌著台中高鐵特區住宅發展的新里程碑。
從過去到現在,後站商圈機能純熟,一直是新竹人最重要的生活場域。近幾年,後站美感休閒升級從未停歇,從麗池公園到動物園、體育場、花市,相繼改造登場,由綠意、運動、觀光交織而成的休閒腹地,繁靜相映完美詮釋都會慢活之心生活價值。
隨著城市節奏的加快,現代人對於生活品質與居住便利性的需求日益增加。苗栗頭份新推出的「信義L7」,憑借其得天獨厚的地段優勢和一站式生活便利,被譽為是中台灣的住宅藝術典範,其發展潛力不容小覷,展望未來可期。
八德區擴大重劃區(簡稱八擴)近年人口紅利成長迅速,包括政府重劃、重大建設、工商經濟活絡等,其中具未來性、便利公共設施、文教資源及社會福利充足的地區,最容易發揮人口磁吸效應,人口淨遷入數據與房地產表現息息相關,不僅是房市能否穩定支撐關鍵,更是增值潛力多寡的重要指標。桃園市政府民政局最新統計顯示,八德區憑藉大型公共建設帶來的強大拉力,十年來人口移入量超過三萬兩千多人,使八德躍升北北桃房市最新焦點!