瑞光社會住宅訂於2021年4月8日至4月21日開放受理民眾申請,該社區位於台北市內湖區陽光街321巷1號、3號、5號距離捷運文德站步行約12分鐘,交通相當便利,周遭生活機能便利、舒適,且臨接瑞光公園,休閒活動空間充裕。
俗諺講:「一間店面卡贏三甲田」,正是說明店面的好處,不只置產保值,更能創造財富增值、旺業傳承的大好機會。土城重劃區「紐約艾美」金店面,擁有面寬7米、挑高4米2的絕佳空間優勢,更擁有包租2年的超級給利條件,是興家旺業的置產首選!
台灣老化指數逐年攀升,2021年元月,我國65歲以上的老年人口增加至380.4萬人,占全國總人口的16.2%。據主計總處表示,全台僅4縣市指數低於100,為新竹市、新竹縣、桃園市以及台中市,分別為77.8、80.9、88.8、98.2,唯一指數突破200的最老縣市是嘉義縣(227.9),老化指數較低者,相對在人口成長率與房價表現皆呈正成長。
近年新興重劃區成為不少人購屋選擇,位於新北三重的二重重劃區因為鄰近台北市中心有雙捷加持,坐擁大都會公園綠地,加上房價較北市親民,國內有建商集團融合城中度假概念,在這裡首發鄉林恆美小坪數精品宅,吸引不少雙北客移居。
想一窺台灣古建築裝飾圖案的文化意涵嗎?台北市青少年發展處「壯遊達人開講:解讀台灣古建築的裝飾圖案!」,4月11日(星期日)下午2點半,姚其中老師為您一一細數。
買房對於很多人來說是一輩子一次的投資,如何聰明出價用較合適的價格入手,對於首購族是一大挑戰。有首購族網友在PTT請教議價的出價策略,究竟出價要以開價還是實價登錄價格來議價?引發版上老鳥網友熱烈回應自己的買房心法。591房屋交易網分享運用實價登錄平台的三大技巧聰明出價,以合適的價格入手理想的家。
2020年全球受到疫情衝擊,整體經濟局勢震盪,各國央行印鈔救市,中美貿易戰加上疫情的黑天鵝事件,危機就是轉機,市場游資豐沛,台灣成最大受惠者,熱錢導入國內股市與房市,許多國際企業主與海歸派認為台灣防疫專業度高控制得當,毅然決定回台展開事業新版圖,居住與置產需求攀升。
財政部國有財產署標售29戶都更宅,受到景氣回溫與市場對於新成屋需求殷切的帶動下,結果吸引超過30封的投標單投標,結果總銷14.7億的都更宅,最終標脫15戶,標脫率約5成,成交標脫約7.1億元,此次標售並沒有小坪數的套房產品,近半的標脫率反映市場對於雙北市新房子的需求穩定,標售結果也可視為當前房市的風向球。
台中捷運綠線將於2021年3月25日重啟試營運,不過台中房市早已掀起逐捷運而居的熱潮,不管新舊物件,幾乎全面看漲。台灣房屋集團趨勢中心統計綠線各站,屋齡3年內新成屋、3年以上中古屋價差,結果顯示,緊鄰七期市政中心的市政府站,新成屋平均單價達54.5萬,足足比中古屋的25.9萬高出110.4%!
立法院財委會2021年3月29日初審通過房地合一2.0相關修正草案,修法草案有4大重點,除了(1)延長短期交易課重稅的時間、(2)法人比照個人納入,(3)預售屋及(4)特定股權交易也適用房地合一稅。
根據內政部不動產資訊平台資料顯示,台北市屋齡40年以上的老宅比例已經達到40.2%,等於每10間住宅中就有4間屋齡超過40年,且在新增供給有限的狀況下,屋齡持續老化,而12個行政區中又以大安區的老宅數量4.3萬戶居冠,不過也因為大安區地價與房價較高,危老的案件數也是北市之冠,成為北市危老的熱門區段。
數著片片的白雲我離開了你……放心不下還是「房屋產權」。癌末的老媽媽,擔心獨子的繼承權被出嫁的姊姊侵害,在病危通知,插管急救後,挽回一命,出院後第一件事情將房屋過戶給獨子,過戶完成,遺願終了,人也走了。
近日有民眾詢問,夫把原本自用的房地贈與給妻,使用情形及戶籍皆無變更,地價稅自用住宅用地能否繼續適用?
鑒於一般民眾往往於室內裝修施工過程,採用易燃材料裝修,或破壞建築物主要構造、防火區劃、消防設備等而不自知。故內政部訂定「建築物室內裝修管理辦法」,明定供公眾使用建築物,包含6層樓以上的集合式住宅,如有涉及施作天花板、內部牆面、固定隔屏或隔間牆變動,都必須依法申請室內裝修審查許可。
在房屋的行銷廣告中,常見「捷運宅」、「挑高4米2」、「大視野」、「大坪數花園游泳池公設」……等宣傳用語,合法?還是非法?規劃買房的消費者如何聰明辨識房屋廣告是否如實?
新竹縣十大交通建設是打通新竹交通任督二脈的關鍵,其中「新竹縣經國橋交通改善工程」尤為重要。經國橋是銜接新竹縣市、進出新竹科學園區的要道,因車流量龐大,又與東西向台68線交會,造成嚴重雍塞。目前改善工程可行性評估已至期中階段,本週六(20日)上午10時將在縣府舉辦地方說明會,聽取並蒐集民眾意見。
不動產市場交易復甦,台北市豪宅交易量也有大幅突破,依據實價登錄資料,台北市近五年豪宅交易從谷底一路攀升,2020年交易共521筆,與2016年低點相比交易量成長32.6%,不過平均成交單價並未隨交易量成長,2020年每坪112.2萬,跟2016年相比僅增4.8%,且跟前年(2019)相比小幅下滑3.4%。
對大部分的普通家庭來說,每一次買房都是人生中少數幾次的大筆消費,辛苦存錢最終都是為了殷切企盼了多年的理想家。有了一個家,但期望往往與荷包的深度無法符合,動輒上百萬的裝潢費用,都是一筆不小的數目,令人擔心被坑,或被當成不懂設計、不懂施工的「盤子」。
地方稅務局表示,企業或公營事業興建之勞工宿舍,自動工興建或取得土地所有權之日起,其用地可適用最低之優惠稅率千分之二課徵地價稅。
中山北路身為百年官道,無可取代的尊貴和經典早是台北人心目中的豪宅地段首選,然而隨著西區門戶計畫帶動及雙子星計劃啟動,身處軸心的中山北路沿線跟著再度鑲金,特別是二段本來就坐擁不需再等待開發的成熟商圈、便捷交通、以及即將進駐的各大金融總部帶動需求,諸多優勢讓中山北路二段再度成為討論熱點。以精緻推案著名的誠美建築即看見各大建設加持的「喜新」和對百年官道的「戀舊」,在靜巷內推出唯一高坪效二代寓所「和歌‧誠
內政部長徐國勇2021年3月18日前往花蓮縣社會住宅「美崙安居」預定地勘查,並表示中央將在花蓮縣啟動興辦2處社會住宅,規劃總戶數548戶,由國家住宅及都市更新中心興建,落實蔡總統「居住正義」政策。
公平會於2021年3月17日委員會議通過,廣銘建設銷售台北市內湖區「湖美閱」建案之接待中心,由銷售人員帶領及介紹該建案實品屋,獲悉第5樓實品屋施作夾層,就足以影響交易決定之商品內容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示,違反公平交易法第21條第1項規定,處廣銘100萬元罰鍰。
財政部表示,為簡政便民,自2021年3月17日起,納稅義務人辦理遺產稅申報時,如已提示遺產稅課稅資料參考清單(下稱參考清單),並確認該清單所載不動產資料與被繼承人死亡日之登記情形相符,得免檢附不動產所有權狀等證明文件。