桃園人口成長率連續七年居全國之冠,尤其在桃園捷運綠線動工後,軌道經濟起飛、複製雙北軌道經濟周邊區域一概起漲;桃捷首站的G01位於八德擴大重劃區最核心位置,享有舊市區生活機能和重劃區寬敞街廓,加上國道三號增設大鶯豐德交流道已拍板定案,未來重要性將與南崁交流道並駕齊驅。
鄉親等待許久的遠百竹北店確定將在2022年1月14日試營運,是新竹縣第一個百貨BOT案,透過竹縣府與民間單位遠東集團合作,促成新竹縣首個大型購物中心,提供近2千個就業機會與汽、機車位,為新竹縣創造更多經濟效益。
桃園最熱門購屋路段出爐!根據聯合徵信中心資料,2021年Q1~Q3,前15大熱門路段,第一名為八德區公園路、第二名為桃園區正光二街,其他13個路段中,青埔、A7則分別奪下4個席次、共8席,等於兩大重劃區囊括了桃園15大購屋熱門路段的一半以上,成為桃園市今年交易最熱兩大區塊。(記者:陳韋帆)
買房是一筆不小的金額,因此買房前務必睜大眼,並且衡量自身的需求再做決定。就有即將結婚的女子跟男友很猶豫,買房到底該選擇「中古透天還是新公寓」,住新公寓一方面不想在電梯遇到鄰居,一方面又擔心隔音差,但若住中古透天又怕鄉下機能不好,讓他很兩難。未料釣出大批過來人表示「透天養新生兒很痛苦」。(鍾惠宇報導)
近日新竹縣市合併話題藍綠攻防戰開打,也有網友開始擔憂,房價漲勢兇猛的新竹,在縣市合併後,是否再漲一波?對此,屋比房屋總經理葉國華接受《三立新聞網》專訪指出,「觀察台中、台南經驗可得知,因縣市升格後,建設資源的傾斜,加速房價攀揚,所以再漲一波的機率確實不小。」(記者:陳韋帆)
四大公投落幕,民進黨正在推動地方制度法修法,促成新竹縣市合併升格,將成為台灣第七都。對此就有投資人考慮搶先買房布局,好奇「該買在哪裡?」多數人點名竹北、關埔地區。(鍾惠宇報導)
新竹縣市新建案開價不斷攀升,精華區甚至出現了6字頭房價!根據住展統計,新竹銷售中建案數量2019年Q3還有290個,此後不斷下降,今年Q3僅剩183個,季減32個、年減99個。住展雜誌研發長何世昌表示,除了大環境因素,新竹整體新建案供給偏低,尤其是精華區東區、竹北嚴重缺貨,供給失衡下,部分建案在消保官風聲鶴唳掃蕩下,改採低調「預約銷售」,導致一般消費者更難買到新房子。(記者:陳韋帆)
苗栗縣政府稅務局表示,民眾如以和解、調解或判決方式取得房屋,仍應向房屋所在地鄉鎮(市)公所申報繳納契稅,才可辦理房屋移轉名義變更登記。
青埔房價有飆升到5字頭?青埔某建案接待中心大火,引出一名讀者向《三立新聞網》爆料,讀者指出,「11月21日到青埔看房子,結果不少建案開價都已經到了4~5字頭,實在買不下手,而且銷售人員還說,『現在不買,下次來就全部5字頭了』。」他說,「房價這樣飆漲,對嗎?我看實價登錄,廣天寺旁的舊案也才2字頭阿!」
桃園青埔一處建案接待中心今(5)日上午發生大火,初步了解,該案場已全部遭燒個精光,《三立新聞網》獨家取得銷售中心回應,「初步判斷,應是一個測試pm2.5的『煙霧製造機』故障造成,所幸無人員傷亡,也未波及鄰近建物。」(記者:陳韋帆)
今年房價、物價漲價民眾很有感,昨(1)日有網友在PTT指出,自己是桃園人,去年看到喜歡的建商釋出預售屋,猶豫一陣子沒有出手,後來就完銷了。如今一年後過去,建商在隔壁蓋了新一期的預售屋,價格卻足足翻漲20%,讓他感嘆「心裡真的充滿了無力感」。(鍾惠宇報導)
房價飆升無極限?最新實價揭露,新竹竹北建案「合石如馥」出現一坪逾60萬單價的交易紀錄,比台北某些蛋白區預售屋還要貴。住宅週報社長陸敬民接受《三立新聞網》專訪指出,除了「合石如馥」,市場有消息傳出,新莊火車站某案也已突破6字頭,只是尚未進入實登程序,所以並非個案。(記者:陳韋帆)
最近有民眾反映,在自家房屋旁自行搭蓋車庫未申報房屋稅籍,經地方稅務局清查核定補繳以前年度房屋稅。
法務部行政執行署桃園分署最近整理物件,下月2日就要舉行聯合拍賣,拍賣項目包含福斯廂型車以及多筆土地,其中最引人注目的,就是大溪老街旁一棟4樓透天厝,法拍底價只要726萬,相當於市價7折起標。
買「新、舊」房子常是購屋族最困擾的事情,但某些區域新舊價差特別大,對於預算有限的購屋族而言,中古屋將是不錯的選擇。根據台灣房屋統計,桃園市0~5年的新成屋,與5年以上的中古屋,整體價差達33.4%,其中「中壢、觀音、大溪、龍潭」落於5成上下,值得留意。(記者:陳韋帆)
就在央行9月23日三度出手打房前,CTWANT收到讀者爆料,去年炒紅單鬧得沸沸揚揚的新竹,市場熱度不但沒降溫還急遽升溫,掮客持續操作「案前紅單」銷售,搶手物件喊出70萬「入場費」。
桃園空屋率9.99%!桃園在升格直轄市後,房市表現一路向上,根據內政部「低度用電住宅」(空屋率)資料,2015年空屋率仍處於11.49%,此後逐年下滑,直到2020年H2,已僅剩9.99%,且空屋量2015年共89,543宅,2020年H2下降至86,016宅,在近年大量推案下,整體不升反降,可說是表現相當亮眼。(記者:陳韋帆)
新竹縣市合併升格議題打得火熱,大新竹房價也蠢蠢欲動。根據內政部發布的買賣契約價格資料,新竹縣市在今年房價都站穩2字頭,新竹市21.6萬,比10年前的16萬漲了34.4%;新竹縣也從14.2萬元漲到20.8,增幅達46%,其中竹北市更從16.3漲到24萬,增幅47.4%!(記者:陳韋帆)
國家住都中心於桃園市中壢區振興段推出「振興安居」社會住宅暨國軍職務宿舍新建統包工程,委託專案管理及監造勞務採購案已於2021年8月4日順利決標,由「台灣世曦股份有限公司、十方聯合建築師事務所」得標。
配偶依民法規定行使剩餘財產差額分配請求權移轉之房屋,無須辦理契稅報繳作業,可逕行向地政機關辦理所有權移轉登記!
近日民眾蒲先生來電詢問:父親是外僑人士,持有坐落於桃園的土地可否申請地價稅自用住宅?
租屋族看過來!2021年度住宅補貼作業第1次受理時間即日起,開放至8月31日下午5時止,新竹市府說明,住宅補貼分為三類,本市第一類「租金補貼」名額共1271戶,月薪低於3萬3,220元者,最高可領5千元;第二類「自購住宅貸款利息補貼」40戶,第三類「修繕住宅貸款利息補貼」18戶。
近日接獲民眾來電詢問,依法申報並完納契稅後,已向地政機關辦竣建物所有權移轉登記,後因買賣標的糾紛經法院判決確定,地政機關以「判決回復所有權」登記回原所有權人名義,詢問其原買賣移轉時所報繳之契稅可否退還?