台中捷運綠線將在年底通車，引爆沿線軌道商機。台中市交通局依大眾捷運法公告徵求投資人辦理開發，有兩精華站點釋出，其中，文心崇德路口G6基地，南北串連豐原、潭子與台中大車站特區，東西連通新市政與北屯大坑；而文心櫻花路口G8a基地，鄰近逢甲夜市及水湳經貿園區，預估總銷金額分別達27億元及17億元。
台中市近年推案呈現「山線海線」一同齊推，包括市中心西屯區、南屯區推案持續，北屯區推案熱點為台中捷運綠線機廠特區、11期重劃區，海線地區清水、沙鹿區受惠台中三井Outlet進駐開幕，也締造一波推案潮。今年329檔期台中市總推案量達1106.2億元，較去年同期微幅增加8％。
全台商用不動產交易連續二年皆突破千億元，2019年甚至破10年新高，其中工業地、廠房今年仍為商用不動產熱門標的。台中市政府在南屯區精密機械科技創新園區二期西側開闢1.65公頃土地，興建智慧綠建築標準廠房，將預售1至3樓17個、4樓6個共23個單元。
「大台中房市交易動態資訊平台」發布2019年大台中房市分析年報，就台中市不動產交易量體及價格進行專業分析。在建物買賣移轉登記數量部分，2019年全年度的建物買賣登記棟數為43,438棟，與2019年相比有9.1％的漲幅；第一次登記棟數為15,927棟，較2019年小幅成長3.3％，整體房市交易量能以自用買盤為主，有熱化表現。
自住客當道，建商近年頻在新興重劃區推案，且瞄準首購族。以台中市來說，即將通車的捷運綠線，首站與末站分別在北屯區與烏日區，兩區都有強大建設利多，像是台中好市多二店落腳北屯，而台中高鐵則在烏日，交通相當便捷，至於該買在哪？專業投資客有這種解答。
為鼓勵民眾整建維護老舊房屋外牆及外部環境，台中市政府都市發展局2020年編列1,000萬元預算，補助相關都市更新案規劃設計及施工經費，如符合條件最高可補助總金額70％，歡迎符合資格者踴躍申請。
民眾想整建老舊房屋外牆、外部環境，也有政府補助金可申請。台中市都發局今年編列1000萬元預算，補助相關都市更新案規劃設計及施工經費，每案不得超過補助項目總金額25％，若具有歷史、文化、藝術及紀念價值，補助上限可提高至50％；而整建或維護更新地區，補助總金額可達70％。
南屯精科樂活好宅及太平育賢一期好宅聯合招租申請於2020年2月24日受理截止，統計南屯精科收件數1,339件、太平育賢1,454件。台中市政府住宅發展處表示，2020年首推社會住宅線上申請廣受好評，有近5成案件採用，接續將辦理書面審查及文件補正作業，預計於4月23日以電腦抽籤方式抽出正、備取名單。
台中市長盧秀燕重視城市美學，2020年2月25日市政會議由都市發展局長黃文彬針對台中城市願景，專案報告說明「城市美學三計」，以提倡人與自然環境永續共存的理念，打造台中成為最宜居的城市。包含建造執照預審、都市設計審議、都市更新與危老重建，期盼攜手民間建商，公私協力打造人本景觀設計。
今年第一筆商用不動產標售案為雨衣龍頭達新工業標售台中舊廠土地，19日以83.7589億元、溢價率15.76％由興富發建設取得。該地在2010年金融海嘯後台中七期房市狂漲時，即被各界關注，2011年資產重估，總值來到25.93億元，今年以83.7589億元標脫，等於雨衣老廠土地多放9年，扣掉相關稅費成本，多賺了50多億元。
台中房市熱區的西屯區「空屋地圖」在哪呢？的確台中七期一帶「空屋數」最高，但令人意外的是，台中榮總醫院附近「空屋比」竟擠入西屯區村里前5名。根據內政部不動產資訊平台「低度使用（用電）住宅」數據，西屯區「空屋比」最高的是秋紅谷公園座落的潮洋里，為18.2％，而台中榮總座落的福聯里空屋比也達15.1％。
2010年底台中縣市合併升格直轄市後，彰化縣的發展受到擠壓，而台中市有七期重劃區、新市政中心遷入，更有新光三越與大遠百兩家百貨吸引人潮。因此，若觀察「房價負擔能力指標」，彰化買房比台中輕鬆，甚至比一般認為偏鄉的南投都還容易買房。
座落在台中七期重劃區、正臨台灣大道，緊鄰台中大遠百的2593坪土地，為雨衣龍頭達新工業持有的舊廠土地，去年底釋出委託戴德梁行標售，底價72.358億元，今（19日）開標，最終由興富發建設以83.7589億元搶下，溢價率達15.76％，相較台中水湳經貿園區土地因疫情暫停標售，該案可謂不受影響，順利標脫。
台中市光華高工遷校後，原位於北區進化路的舊址，歷經公開標售流標後，在2018年6月由寶佳機構副董事長林家宏個人名義，以總價19.6億元、溢價率18.7％，標下3414.02坪校地，不久後便以20.72億元出售給皇普建設，並在去年推出百億元大案。
即便台中市地政局原預定2月21日將舉辦水湳經貿園區土地標售，總筆數達18筆，總底價高達103.2億元，但受武漢肺炎（COVID-19，2019新型冠狀病毒）疫情波及停止標售。但台中北屯區一帶，也屬於新興重劃區的「第14期美和庄市地重劃區」今年1月完成配地，已經吸引多家建商獵地，未來也將成為市府土地標售焦點熱區。
正心不動產估價師聯合事務所2020年2月5日發佈「大台中房市交易動態資訊平台」2020年2月份房市分析月報，就台中市不動產交易量體及價格進行專業分析。該事務所表示，本次各數據統計買賣登記案件數量統計至2020年1月、建/使照數量統計至2019年12月、實價登錄統計至2019年11月。該研究報告由三個面向分析當年SARS與現今武漢肺炎疫情發生時的條件差異，認為「對房市衝擊有限」。
台中市首座民間回饋社會住宅「南屯區精科樂活好宅」，預計2020年6月開放入住，市府住宅發展工程處規劃於2月7至9日上午10時至下午4時，開放民眾參觀社宅大廳、標準配備各房型及無障礙房，歡迎市民活動期間至現場報名，實地體驗社宅內部空間與規劃。
台中市第3、4座社會住宅─南屯精科樂活好宅及太平育賢一期社宅，即日起至2月14日開放受理申請，2020年1月16日首日南屯精科、太平育賢分別有76件及95件申請案件，申請踴躍。市府住宅發展工程處表示，2019年首辦2處社會住宅聯合招租及線上申請，而且線上申請於春節期間不打烊，歡迎民眾可多加利用。
台中市政府地政局辦理「第14期美和庄市地重劃區」，其土地分配已完成，土地分配結果將於2020年1月17日至2月17日，在北屯、西屯區公所及中正、中興地政事務所與地政局公告30日，土地所有權人可至公告場所閱覽，對分配結果有異議者，可於公告期間以書面向市府提出。
台中市政府投入總經費65億元，規劃在北屯區環中路一段與榮德路口西南側「文中小6」預定地興建台中巨蛋體育館。都市發展局表示，台中巨蛋興建工程採「委託規劃設計監造技術服務案」辦理，須以國內開業建築師事務所為代表廠商，並鼓勵結合國外專業廠商共組團隊參與，期待以類國際競圖方式，評選出優秀的規劃設計案與專業團隊，一同合作打造出最好的運動場館，創造台中城市亮點。
緊鄰洲際棒球場、坐擁仁美與崇德生活圈的「市31」BOT案將於2020年1月14日公告招商條件，為吸引投資廠商加速提升台中經濟，台中市府提出市31「修正431」招商方案，包含投資年限由原先35年延長至45年、開發權利金得分3期繳納，以及公私協力一起共創三贏，希望透過條件放寬及區位優勢，吸引更多投資客目光，為台中經濟注入新活水。
台中市政府地政局為解決舊地籍圖破損嚴重問題，積極進行地籍圖重測計畫，將舊地籍圖翻新，地段名也隨之另取新名，2020年共有約10個新地段完成命名。地政局長吳存金表示，地籍圖重測將可減少土地糾紛，保障民眾權益，重測過後的舊段名不再使用，新段名則利用重測作業期間向地方鄉親告知。
台中市政府都市發展局持續精進建築執照核發效率，除結合公會團體專業人才參與建築執照審查，並推出「委審新幹線」快速審查方案，2020年更擴大委託審查執照範圍，新增12層樓以下建築與農舍建造執照申請案可受委託審查，同時更全國首創「預審快易通」創新服務，於建照審查過程中，從申請人、審查作業與案件資料管理端均採e化方式，提供更快速、專業的審查服務，提升行政效能。
