副都心稀有住宅區「青青」區內入手最低門檻

2022/01/11 08:00
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【廣編特輯】

新莊副都心歷經多年開發,土地開發已漸趨飽和(圖/業者提供)

▲新莊副都心歷經多年開發,土地開發已漸趨飽和(圖/業者提供)

近年全球受到疫情影響,各國政府瘋狂印鈔、熱錢流竄引發通膨危機,以及史上超低利率推升之下,近年全台房市交易升溫,促成購屋客選擇將資金轉往保本的房地產市場。

以新莊副都心來說,現階段生活與交通機能已成型,匯聚交通、生活、娛樂、休閒、學區等全方面機能,包括機場捷運線、環狀線、中和新蘆線捷運通車效應,以及國家電影文化中心、新五泰最大百貨宏匯廣場、凱悅嘉軒酒店等,加上知名企業陸續進駐,商廠辦總投資金額突破400億,吸引佳能、四零四、儒鴻等企業搶進買地蓋總部,產業進駐、就業人口帶動錢潮,加速新屋需求量增溫。

新莊副都心歷經多年開發,土地開發已漸趨飽和,全區總面積約100公頃,屬於商住合一的大型重劃區,現階段多數建案為商業區,住家部分樓層規劃一般事務所,預售新案「青青」為區內稀有住宅用地,居住品質相對單純,主打入主新莊副都心最低門檻,2房含車位總價1,250萬起,吸引年輕自住客的目光。

「青青」基地最大特色鄰近昌平國小、頭前國中、吉的堡美語,周邊人文加持學風鼎盛,且社區未來規劃有公托中心,方便家長就近接送,免於舟車勞頓通勤之苦;步行10分鐘內可抵達昌平公園、塭仔底公園、中港綠堤、願景公園等四大公園,擁有近五公頃綠地;距離環狀線幸福站約750米、機場捷運線A3新北產業園區站約850米,近64、65快速道路,交通網路四通八達。

「青青」基地面積約487坪,規劃A棟12層、B棟15層、地下6層兩棟建築,單層5併、7併,推出16-31坪2~3房產品。公設方面,包括迎賓大廳、閱覽室、兒童遊戲室、健身房、空中花園等,每戶總價含車位1,250~2,200萬元,現場採不二價銷售,預計今年年中開工,工程期預估三年時間。

現場專案經理林建男表示,「青青」吸引購買的客群多以新婚首購、退休族、置產客群為主,其中新莊在地客佔比5~6成,其他則來自板橋、三重、蘆洲,以及台北市中正、中山區客群,主要看中該案位居稀有住宅區的優勢條件,加上鄰近明星學府,優質便利的生活環境,吸引重視居住品質的購屋客前來買房。

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