政院近期傳出擬推「地上權社宅」消息，預計今年選定台北市、新北市推動，以「地上權概念」，鎖定「租得起但買不起」族群，能用低於市價居住20年。台灣物業管理學會理事長郭紀子接受《三立新聞網》訪問表示，「現行社宅問題已經很多，且尚未解決，提醒政府切勿急功近利，理應三思！」（記者：陳韋帆）
文／住展雜誌根據內政部統計，2022年前三季，全台共發生1528起房地產消費糾紛...
桃園六大轉運站房價統計出爐！根據台灣房屋統計資料，桃園市已啟動營運的「經國、長庚」，以及規劃中的「大湳、豐德、埔頂、民族」，近年新成屋、中古屋房價全面走揚，漲幅11~95%不等，其中又以「豐德」中古屋漲幅近1倍最驚人，短短4年1坪貴了11.6萬元！（記者：陳韋帆）
伴隨全台房價持續高漲，普通民眾的居住環境正在接受挑戰，依據內政部不動產資訊平台資料顯示，2022年Q3全台的平均買賣面積為31.5坪，相較於2012年同期的42.13坪，10年時間就蒸發了10.63坪，約為一間大套房的面積，縮水幅度竟然達到25.2％。
台北市政府代為標售2022年度第2批地籍清理未能釐清權屬土地，訂於2023年2月9日上午10點辦理線上直播開標，只要準時觀看直播，不用出門也能同步追進度。「台北地政」臉書直播及當日公告開標結果。
新北市永和大陳單元6公辦更新案實施者漢皇公司，2023年2月1日晚間舉辦自辦公聽會，說明更新後的建築規劃、財務分配等內容，本案規劃2023年上半年將進行都市更新審議，未來單元6預計會更新為3棟超過30層樓的大樓，且留設開放人行空間，並規劃設置幼兒園及社會住宅，以提供在地居民更好的生活品質。
新北市2022年度青年租金補貼已於農曆年節發出，目前還有401個名額可供申請，新北城鄉局自2023年2月13日9時起至2月24日17時止，開放第2次青年租金補貼，歡迎前1次未申請且符合資格的青年朋友，以線上或紙本方式向新北城鄉局住宅發展科提出申請，最快4月初就能公布審查結果。
桃園市長張善政2023年2月3日前往桃園區，出席「小檜溪營造3D安全網成立大會」，與20家營造廠商共同簽署MOU，且邀請工會團體共襄盛舉，並帶領產官學勞界代表共同宣誓職安理念。
面對升息，同時擁有「房貸＋信貸」的人，恐怕會覺得相當沉重！根據聯徵中心資料，截至111年10月，全國「雙貸族」已高達34萬7604人，10年大增逾4萬人，而目前每人的平均「房貸＋信貸」的金額高達621.4萬，10年增252.3萬。（記者：陳韋帆）
文/梁博超台北市政府地政局昨（3）日發布111年第3季房市指標溫度計...
中華民國不動產開發公會全聯會今(4)日舉辦記者會，理事長楊玉全痛批，「政府打炒房，房市迅速冷卻，然而卻沒有相關配套考量，央行齊頭式抽銀根的行為，將造成中小建商生存困難，甚至遭到全滅，根本是『坐辦公室的不知道外面工地曬太陽的熱！』」（記者：陳韋帆）
薪水追不上房價攀升，1坪少買1坪房子！根據內政部最新資料，2022年Q3全台平均買賣房屋面積為31.5坪，10年減10.63坪、縮水25.2%，等同一間大套房。東森房屋研究中心經理葉沛堯表示，房價飆漲、薪資追不上，是房屋買賣坪數縮水主因之一，若算上公設比攀升，恐怕實際居住空間的縮水幅度還不僅於此，明顯正在「鳥居化」當中。（記者：陳韋帆）
推動公辦都更是新北住都中心的重要使命，2022年中心「化不可能為可能」，讓近年產權最複雜公辦都更案向前跨出一大步，順利完成大陳更新單元3的招商、選配，並即將進入審議尾聲。2023年更進一步，大陳地區居民期盼已久的更新單元1、4，預計2023年2月招商，最快年中與興建廠商簽約。
在升息及《平均地權條例》三讀通過下，房市交易量明顯轉冷。元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示，在前幾年全台瘋炒房下，全台灣房仲店面爆衝至8,367家，創史上新高，即使此次政府打炒房是針對預售屋，但中古屋市場也勢必遭受影響，交易量能萎縮，房仲店面恐爆倒閉潮。（記者：陳韋帆）
《平均地權條例》三讀通過，房市買氣急速冷凍，兔年房市將就此萎靡？對此，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，其實房市熱度好壞，我們可以看主打底價合理的「台灣金聯平價宅」標售狀況即可得知。（記者：陳韋帆）
女神周子瑜豪砸1億買高雄農16豪宅！據媒體報導，業者曝光周子瑜在春節期間返台，購買農16豪宅「雄崗信義美術館」，成交價逾1億，購入該案原因，是與「母親的地緣關係」，原來周子瑜母親投資的醫美診所，就位於該豪宅對面。（記者：陳韋帆）
內政部打炒房「不溯及既往」定義已經明朗，立委江永昌解釋，指得是《平均地權條例》上路後，上路前購買的預售屋，未來只能轉手一次。學者章定煊接受《三立新聞網》專訪表示，「這次打炒房，就是對於建商誠信的照妖鏡，到底是投資客或自住客在買房子，一目了然！」（記者：陳韋帆）
高雄市首建的「凱旋青樹」社宅於2022年底完工，並預定於2023年2月7日至3月1日開放申租，為讓民眾更瞭解其樣貌及申請資格，都發局將於2月1日至2月5日上午9點至12點及下午2點至5點於現場(苓雅區凱旋一路158號)設立諮詢櫃台，讓民眾瞭解申請資格及方式，並開放參觀樣品屋，歡迎有意願的市民把握機會至現場參觀評估。
隨人口快速老化，繼承狀況變得日漸普遍，根據官方統計全台繼承與未繼承的數量皆歷史新高，截至2022年11月底，未辦理繼承登記的土地面積約1萬7000多公頃，相當於111個信義計畫區的面積，土地總價值高達4800億元，未繼承建物則有3萬798棟，面積約64萬坪，建物面積接近6棟101大樓。
與台灣燈會攜手燈場世界，陶朱隱園點燈推廣高樓層種樹吸碳抗暖理念。
台北市知名伴手禮名店佳德鳳梨酥，2022年因外銷受阻掀起話題，不過光靠台灣門市銷售，也能賺一棟樓！「佳德糕餅」2022年11月以1.75億元，無貸款買下萬華區康定路上、屋齡58年的4層樓透天店面，建坪214.76坪，該店面位於三角窗，位置相當醒目，目前店面由連鎖生活百貨經營中。
《平均地權條例》三讀通過，房市買氣明顯直線滑落，專家提醒，賣壓特別大的區域就要特別留意房價跌落的可能性！根據591新建案統計，六都與新竹縣市中，前十名賣壓行政區「新建案」(預售屋及新成屋)總餘屋數達38,530戶，其中又以新北市淡水賣壓最大，逾6千戶，而桃園市的龜山、桃園、中壢三區賣壓也不容小覷，通通超過4千戶。（記者：陳韋帆）
文／梁博超今年一月《平均地權條例》修法通過，針對炒房行為加計重罰，祭出5...
