政院近期傳出擬推「地上權社宅」消息,預計今年選定台北市、新北市推動,以「地上權概念」,鎖定「租得起但買不起」族群,能用低於市價居住20年。台灣物業管理學會理事長郭紀子接受《三立新聞網》訪問表示,「現行社宅問題已經很多,且尚未解決,提醒政府切勿急功近利,理應三思!」(記者:陳韋帆)
文/住展雜誌根據內政部統計,2022年前三季,全台共發生1528起房地產消費糾紛...
桃園六大轉運站房價統計出爐!根據台灣房屋統計資料,桃園市已啟動營運的「經國、長庚」,以及規劃中的「大湳、豐德、埔頂、民族」,近年新成屋、中古屋房價全面走揚,漲幅11~95%不等,其中又以「豐德」中古屋漲幅近1倍最驚人,短短4年1坪貴了11.6萬元!(記者:陳韋帆)
伴隨全台房價持續高漲,普通民眾的居住環境正在接受挑戰,依據內政部不動產資訊平台資料顯示,2022年Q3全台的平均買賣面積為31.5坪,相較於2012年同期的42.13坪,10年時間就蒸發了10.63坪,約為一間大套房的面積,縮水幅度竟然達到25.2%。
台北市政府代為標售2022年度第2批地籍清理未能釐清權屬土地,訂於2023年2月9日上午10點辦理線上直播開標,只要準時觀看直播,不用出門也能同步追進度。「台北地政」臉書直播及當日公告開標結果。
新北市永和大陳單元6公辦更新案實施者漢皇公司,2023年2月1日晚間舉辦自辦公聽會,說明更新後的建築規劃、財務分配等內容,本案規劃2023年上半年將進行都市更新審議,未來單元6預計會更新為3棟超過30層樓的大樓,且留設開放人行空間,並規劃設置幼兒園及社會住宅,以提供在地居民更好的生活品質。
新北市2022年度青年租金補貼已於農曆年節發出,目前還有401個名額可供申請,新北城鄉局自2023年2月13日9時起至2月24日17時止,開放第2次青年租金補貼,歡迎前1次未申請且符合資格的青年朋友,以線上或紙本方式向新北城鄉局住宅發展科提出申請,最快4月初就能公布審查結果。
桃園市長張善政2023年2月3日前往桃園區,出席「小檜溪營造3D安全網成立大會」,與20家營造廠商共同簽署MOU,且邀請工會團體共襄盛舉,並帶領產官學勞界代表共同宣誓職安理念。
面對升息,同時擁有「房貸+信貸」的人,恐怕會覺得相當沉重!根據聯徵中心資料,截至111年10月,全國「雙貸族」已高達34萬7604人,10年大增逾4萬人,而目前每人的平均「房貸+信貸」的金額高達621.4萬,10年增252.3萬。(記者:陳韋帆)
文/梁博超台北市政府地政局昨(3)日發布111年第3季房市指標溫度計...
中華民國不動產開發公會全聯會今(4)日舉辦記者會,理事長楊玉全痛批,「政府打炒房,房市迅速冷卻,然而卻沒有相關配套考量,央行齊頭式抽銀根的行為,將造成中小建商生存困難,甚至遭到全滅,根本是『坐辦公室的不知道外面工地曬太陽的熱!』」(記者:陳韋帆)
薪水追不上房價攀升,1坪少買1坪房子!根據內政部最新資料,2022年Q3全台平均買賣房屋面積為31.5坪,10年減10.63坪、縮水25.2%,等同一間大套房。東森房屋研究中心經理葉沛堯表示,房價飆漲、薪資追不上,是房屋買賣坪數縮水主因之一,若算上公設比攀升,恐怕實際居住空間的縮水幅度還不僅於此,明顯正在「鳥居化」當中。(記者:陳韋帆)
推動公辦都更是新北住都中心的重要使命,2022年中心「化不可能為可能」,讓近年產權最複雜公辦都更案向前跨出一大步,順利完成大陳更新單元3的招商、選配,並即將進入審議尾聲。2023年更進一步,大陳地區居民期盼已久的更新單元1、4,預計2023年2月招商,最快年中與興建廠商簽約。
在升息及《平均地權條例》三讀通過下,房市交易量明顯轉冷。元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示,在前幾年全台瘋炒房下,全台灣房仲店面爆衝至8,367家,創史上新高,即使此次政府打炒房是針對預售屋,但中古屋市場也勢必遭受影響,交易量能萎縮,房仲店面恐爆倒閉潮。(記者:陳韋帆)
《平均地權條例》三讀通過,房市買氣急速冷凍,兔年房市將就此萎靡?對此,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,其實房市熱度好壞,我們可以看主打底價合理的「台灣金聯平價宅」標售狀況即可得知。(記者:陳韋帆)
女神周子瑜豪砸1億買高雄農16豪宅!據媒體報導,業者曝光周子瑜在春節期間返台,購買農16豪宅「雄崗信義美術館」,成交價逾1億,購入該案原因,是與「母親的地緣關係」,原來周子瑜母親投資的醫美診所,就位於該豪宅對面。(記者:陳韋帆)
內政部打炒房「不溯及既往」定義已經明朗,立委江永昌解釋,指得是《平均地權條例》上路後,上路前購買的預售屋,未來只能轉手一次。學者章定煊接受《三立新聞網》專訪表示,「這次打炒房,就是對於建商誠信的照妖鏡,到底是投資客或自住客在買房子,一目了然!」(記者:陳韋帆)
高雄市首建的「凱旋青樹」社宅於2022年底完工,並預定於2023年2月7日至3月1日開放申租,為讓民眾更瞭解其樣貌及申請資格,都發局將於2月1日至2月5日上午9點至12點及下午2點至5點於現場(苓雅區凱旋一路158號)設立諮詢櫃台,讓民眾瞭解申請資格及方式,並開放參觀樣品屋,歡迎有意願的市民把握機會至現場參觀評估。
隨人口快速老化,繼承狀況變得日漸普遍,根據官方統計全台繼承與未繼承的數量皆歷史新高,截至2022年11月底,未辦理繼承登記的土地面積約1萬7000多公頃,相當於111個信義計畫區的面積,土地總價值高達4800億元,未繼承建物則有3萬798棟,面積約64萬坪,建物面積接近6棟101大樓。
與台灣燈會攜手燈場世界,陶朱隱園點燈推廣高樓層種樹吸碳抗暖理念。
台北市知名伴手禮名店佳德鳳梨酥,2022年因外銷受阻掀起話題,不過光靠台灣門市銷售,也能賺一棟樓!「佳德糕餅」2022年11月以1.75億元,無貸款買下萬華區康定路上、屋齡58年的4層樓透天店面,建坪214.76坪,該店面位於三角窗,位置相當醒目,目前店面由連鎖生活百貨經營中。
《平均地權條例》三讀通過,房市買氣明顯直線滑落,專家提醒,賣壓特別大的區域就要特別留意房價跌落的可能性!根據591新建案統計,六都與新竹縣市中,前十名賣壓行政區「新建案」(預售屋及新成屋)總餘屋數達38,530戶,其中又以新北市淡水賣壓最大,逾6千戶,而桃園市的龜山、桃園、中壢三區賣壓也不容小覷,通通超過4千戶。(記者:陳韋帆)
文/梁博超今年一月《平均地權條例》修法通過,針對炒房行為加計重罰,祭出5...