專案中心／許少蘋報導
台74線為台中重要交通命脈，串聯起太平、大里、烏日、潭子及三大屯區，大幅縮短東西往來時間差。近年來，在重大建設議題加持下帶動台中房市齊頭式漲價，基期相對較低的太平區也跟著受惠。
太平是台中市人口第四大區，在台中美樂地計畫推動下，太平區的馬卡龍共融式公園預計將於今年七月完工，其中高塔遊戲區將有全國戶外最高的溜滑梯，成為特色公園新指標。此外，預計2025年完工的聯合行政中心也將為太平帶來新風貌，屆時社會局公設民營托嬰中心將進駐，價格相對親民，大大減輕家長育兒壓力。
▲預計2025年完工的聯合行政中心將設置公托空間，大幅減輕家長育兒壓力。(圖/取自台中市政府)
對外交通，太平區內擁有太原、中山兩個閘道，走74快速道路串聯國一、走國四到豐原預計今年底通車，往南銜接國道三號；四通八達的交通便利性，吸引因市中心房價擠壓下的人口移居，目前太平區育賢段兩側推案，擁有車程3分鐘上閘道的地段優勢；生活機能方面被樹孝、中山路、樹德三大商圈包圍，全聯、美廉社、家樂福、屈臣氏等連鎖賣場都是散步可到的距離，日常採買相當便利。
▲太平區育賢段建案擁有三大商圈，生活機能便利。(圖/業者提供)
此外，學區和綠地也是眾多家長選擇移居太平的原因之一。以「佳福大於」基地來看，走路到新平國小只需要數分鐘，家長省下六年接送時間，附近還有十大公園綠地，最適合親子出遊放電；距離太平國民運動中心開車10分鐘，同時擁抱學區、綠地、休閒空間，以區域新案平均價格落在3字頭來看，總價不僅具有競爭力且能擁有高品質居住空間。
▲「佳福大於」擁有學區、綠地、總價優勢，成為小家庭置產首選。(圖/業者提供)
響應政府綠能環保政策，這幾年電動車需求量越來越大，根據統計，台中市電動車成長率位居六都之冠，住戶在購屋需求上也會將電動車位列入考量。「佳福大於」最大亮點是，社區汽車車位都預留規劃電動車線架與配電盤，未來住戶只需自行請廠商安裝電動車充電樁及配線配電即可使用。
「佳福大於」基地面積1920坪，規劃310戶住家及11戶店面，房型從一房到四房都有，依照住戶不同居住需求做選擇，格局方正、衛浴皆開窗，公設有交誼廳、媽媽教室、健身房結合遊戲室等，適合全齡使用。
▲「佳福大於」坐擁千坪大基地，絕版3字頭房價吸引首購族目光。(圖/業者提供)
全案預計112年第二季交屋，雖是預售屋但已接近成屋階段，賞屋時能一覽格局、建材、標配原貌，不用等待二到三年工期、及缺工缺料等不確定因素影響價格，現場就能勾勒出家未來的樣貌。看好太平區是台中市少數擁有完善生活機能、鄰近重大建設，房價還落在絕版3字頭的區域，宜居宜業的環境條件吸引不少換屋族及首購族青睞。
