搶攻商圈商機!日人氣拉麵插旗中山區 月租金47萬創新高

2016/03/03 20:47
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記者林育鋒、陳儀潔/台北報導

日本知名拉麵店紛紛來台展店,也拉抬周邊租金,像是東京人氣拉麵店加入戰局,大手筆砸下月租金47萬元,租下南京東路一段、四層樓高透天厝。

三立記者:「又有日本知名拉麵店來台,而地點也選得相當好,就位在非常熱鬧的中山商圈。」

鄰近日系飯店和條通商圈,十足的日本味加上交通優勢,吸引東京人氣拉麵進駐。煙燻叉燒加上濃郁豬骨湯,夾帶排隊名店氣勢跨海開店,租下中山商圈金店面。

住商企研室主任徐佳馨:「以中山北路這個商圈來說,當然一方面以日本客為主,二方面來說的話又可以吸納一些台灣觀光客。所以其實可以觀察到,對於一些年輕族群,他們可能比較喜歡日本文化,都會流連在中山北路商圈。」

四層樓透天厝,總坪數超過120坪,月租金高達47萬元,不但是去年中山商圈中最高租金紀錄,以總價2.6億元來看,也寫下商圈實價最高總價紀錄。

住商企研室主任徐佳馨:「如果是以單價來看的話,其實它略低於商圈一到兩成。當然以這麼大的標的而言,如果說未來要做知名指標店的生意,確實是有一定程度的租金成本。」

業者透露,因為透天商品稀少,再加上是拉麵的一級戰區,預期未來不但會掀起一波排隊風潮,也將拉高當地租金價格。(整理:實習編輯顏至陽)

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