記者陳韋帆／台北報導
知名旋轉陶朱隱園首戶賣出，1坪單價約393~395萬，關於陶朱隱園首戶出售消息，房產界大老、戴德梁行董事總經理顏炳立接受《三立新聞網》訪問指出，依照成本或周邊豪宅比較計算，不到400萬買到等於是買到賺到，估計後續還會創出更高價。
陶朱隱園位於台北市信義區松高路68號，由法國建築師Vincent Callebaut操刀設計，為地上21層、地下4層建築，規劃1層2戶、每戶5車位、權狀300坪 (土地60坪)，總戶數40戶，主打生態會所、秘密花園等豪華公設。
陶朱隱園成本估算超過370萬 顏炳立：不賣5、6百萬是虧錢
顏炳立表示，陶朱隱園位於陶朱隱園位於台北信義計畫區精華地段，基地屬於最後一塊稀有2千坪大基地，每坪地價約千萬，換算樓板價每坪約312萬，若加上銷售、毛利後，等於賣單價至少要5、6百萬才算賺到錢，只賣390餘萬等於是虧錢賣。
他直言，「買家用390多萬買到17樓，高樓層，就是買到賺到，依照成本概算幾乎是虧錢在賣。」
顏炳立還提到，不以專業估價方式評估，以最簡單的比較法，鄰近的豪宅「皇翔御琚」成交價落在250萬，屋齡與規劃皆難與陶朱隱園相比，「陶朱隱園是台灣蛋黃中的蛋黃，從規劃、美學到建築品質都屬頂級。這類產品買到就像買到藝術品，未來不會有第二棟。」所以基本起跳價過300萬都是正常行情。
陶朱隱園創價難再複製 頂樓戶上看430萬
顏炳立分析，陶朱隱園坐落於富邦、國泰兩大金控中心間，地段不可取代。信義計畫區住宅與商業區分明，生活機能完善，捷運便利、百貨密集，為台北最成熟的高端居住環境。他指出，「若依樓層差價，更高樓層只會更貴，而豪宅頂樓戶具居高臨下、帝王之勢，初估成交價至少約430萬。」
低樓層部分，他分析，由於陶朱隱園此次是開胡價，雖具參考性卻不具絕對性，最低樓層應至少還是300萬起跳，但其中價差則看業者自己如何規劃，但300~370萬，又或者後續有拉高跡象，都屬合理狀態。
顏炳立估：陶朱隱園買家身價至少百億 極有可能用12億現金入手
顏炳立指出，目前台灣頂級豪宅買家多以現金交易為主，大多不會理會豪宅限貸令，因為不貸款就不會有影響，「而買十多億豪宅的人，身價至少百億起跳，買豪宅只是犒賞自己，是身分地位的象徵。」
他最後強調，陶朱隱園兼具建築藝術、稀有性與城市象徵意義，「若以國際豪宅市場對比，台灣這價位仍屬便宜，能在信義區擁有這樣的作品，是人生中極致的收藏。」
