台南地政局日前發布訊息,2021年實價登路2.0上路迄今共裁罰假實登184件,新聞發布後,不少網友譏諷,184件平均一件不到5萬,所謂的重罰,184件總和也不過這些建商隨便賣一兩間就賺回來了!(陳韋帆)
新北市政府「拆除陸橋、還民天空」持續,八里區龍米路一段、龍形三路交叉口的「龍米陸橋」,服役於20年,於3日清晨正式功成身退。新北市工務局表示,陸橋經洗禮,已不符時代使用,新北市升格至今,已拆除49座陸橋,市府將持續拆除陸橋、還天空於民。(陳韋帆)
新北市土城承天路工業區道路壅塞,市府為開闢雙向4車道,拆除7處違建工廠,其中,6處違建已配合拆除,惟1處逾35年的「瀝青廠」違建,四處陳情,新北市府發布新聞澄清,「該『瀝青廠』於民國78年就已領取800萬元徵收補償金,2年前勒令拆除時,在業者陳情下,已給予3次自拆機會,歷經35年,市府拆除違建還地於民作為,並無不公之處。」(陳韋帆)
背負債務,拋棄繼承就能解決嗎?恐怕得先搞清楚「繼承順位」問題,1位母親丈夫逝世,2個兒子中,1個有卡債,於是希望2個兒子都拋棄繼承,一來避免銀行向卡債兒以房追債,二來2個兒子都沒繼承,未來待她再過世後,2人也可公平的繼承,協辦的地政士一眼就看出問題,「如果這麼做,將演變成姑伯叔大亂鬥!」(陳韋帆)
陳祐薇:日圓再創2023年新低,日本地產撈金機會正在成形,日本地產買代服務崛起。
社宅經常被認定為嫌惡設施,不少居民都不希望蓋在自家旁邊,就擔心害房價下滑。但根據實價登錄,統計台北市三大社宅「東明、興隆、健康」,比較與行政區均價,正負值落在-1.2%~0.6%,等同無影響。(陳韋帆)
房價居高不下,如果買到的房子,非政府普遍認定的嫌惡設施,恐怕會相當頭痛!房產名嘴Sway在個人粉絲團臉書【Sway房市觀測站】與網友分享討論嫌惡設施,過程中提到17種「隱性邪惡設施」,Sway說,「隱性嫌惡設施許多是在地人才知道的小秘密,買一間房子要價一、兩千萬,有時候知道都晚了,最好先知道,千萬不要委屈自己了!」(陳韋帆)
經台北市民政局統計,近五年來(2018年4月至2023年4月),台北市總人口數減少約18萬人,12個行政區的人口數量全數下滑,並以士林、大安人口減少約2.1萬人較多。然而根據住展雜誌統計,近五年間,北市各區新建案房價皆上漲,其中南港新建案平均房價更上漲29.3萬元/坪,顯示北市房價未因人口負成長而下跌。
新竹市府為協助推動老舊社區辦理都市更新,改善居民生活品質及安全,預計於2023年下半年啟動都更2.0計畫,首波針對全市老舊國宅進行宣導。
買房子一定比較好嗎?扛千萬房貸與擁千萬現金不買房,20年後誰又是人生贏家呢?元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立接受《三立新聞網》訪問表示,「從台灣20年歷史來看,這事情明顯沒有絕對,但買房是一種穩定投資卻也是鐵錚錚的事實!」(陳韋帆)
十大「年收破百萬」購屋縣市出爐!根據聯徵中心資料,年收破百萬的房貸族,以佔比排名,台北市、新竹縣市奪下前三,約2人就有1人年收破百萬,不過,六都中惟高雄未上榜,落在第十一名,苗栗、台東、嘉義則進入榜內,其中,苗栗、台東還贏桃園、台南,整體排名令人意外。(陳韋帆)
內政部「中產以下房貸戶支持專案」1日上午9時起開放受理申請,符合資格者,將可領到3萬元補助,累積至2日凌晨0時已達18萬人,不過,網站似乎一度當機,對此,營建署表示,「其實不是當機,而是瞬間流量過大,網站啟動了防護機制。」(陳韋帆)
為了減輕民眾房貸壓力,內政部推出的「中產以下房貸戶支持專案」今(1)日上午9時開始受理申請,截至下午3時已突破6萬人申請。不過,不少民眾皆在相關訊息下方砲轟政府亂發錢。對此,無殼蝸牛教授接受《三立新聞網》訪問表示,「大家會生氣不意外,畢竟這個錢發了意義不大,且有更多需要幫助的人,林右昌的住宅政策三支箭不知道射去哪了!」(陳韋帆)
疫後全球旅遊大解放,根據交通部觀光局最新、觀光市場統計資料顯示,今(112)年3月來臺旅客為486,171人次,與年同期相較,成長2326.49%,主要客源前三名,分別來自日本、港澳與韓國。而為佈局國旅市場,2022年底至2023年,台灣也有不少新飯店接力開幕,尤其與自然景觀結合的渡假型酒店,更是不斷推陳出新。(陳韋帆)
根據六都地政局資料,5月「買賣移轉棟數」合計共21,368棟,月增33.7%、年減6.4%,雖然棟數創今年最佳,但六都全部呈現「月增年減」狀態。房仲提醒,5月數字回升,主要是因為4月地政機關「工作天數」較少,延至5月造成,仲介實務買賣經驗上,雙方價格認知仍大,買氣依舊持續在低空盤旋。(陳韋帆)
北台灣房市調查雜誌住展公開5月最新市況,房市六大指標中,新成屋戶數分數上升,待售建案個數、議價率分數持平,預售屋推案量、來客組數、成交組數分數下滑。除了受到總統大選、平均地權條例上路影響,有趣的是,買賣價格認知差距仍在,而建商為降低總價,規劃小坪數的鳥籠建案之外,「手槍型」格局也開始增多。(陳韋帆)
經濟環境嚴峻,中保科技集團(9917)營收仍舊逆勢突圍,111年度合併營收連續五年成長再創新高, 中保科技集團今(30)日於淡水訓練中心舉辦股東會,總裁林孝信致詞表示,未來透過創新經營,從食、醫、住行等多角化布局中保科事業體,期許在逆勢中突圍,對營收穩健成長有信心。(陳韋帆)
內政部今(30)日召開「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」啟動記者會,內政部長林右昌表示,即將在6月1日正式受理線上申請,民眾申請時免附證明文件,只要輸入借款人基本資料等資訊就能完成申請,提醒符合資格的民眾趕快來申請,6月申請的民眾,經審查符合資格後,最快7月可以在原先約定繳納貸款本息帳戶內,領到3萬元定額支持金。(陳韋帆)
台灣人口老化再創新高!內政部最新人口資料,2023年4月,全台65歲以上人口已達415.8萬人,佔總人口的17.8%,老化指數達147.9,各縣市老化前三名,嘉義縣21.9%,其次為台北市21.3%,以及南投縣20.3%,等於每5人就有1位是高齡人口。(陳韋帆)
美食雲集、人聲鼎沸、擁有海盜船地標的最強五星夜市「太原觀光夜市」,是北屯人共同的回憶。這座佔地六千六百坪、北台中最大夜市,2022年因地主交易而結束營業,引起一片譁然。今年豐邑機構在眾所期待下,將其打造成為北屯200億最大築城計劃,並延續民眾對太原夜市的情懷,推出全新旗艦級建案,同名「豐邑太原YES」,五月中建案一登場即引起話題,網友讚爆。
雞同鴨講又一樁!住展雜誌(房市調查雜誌)上週統計,近3年北台灣建案基地面積100坪以下「鳥籠」建案激增,佔整體建案8.7%,最小建案基地僅約25坪,凸顯高房價衍生現象,而營建署29日則發布澄清,強調僅2案為危老重建個案,兩者討論議題完全牛頭不對馬嘴。(陳韋帆)
黑心仲介聯手投機客,是永慶房屋近期廣告的一概標語,或許只有房仲最了解房仲,永慶今(29)日再度發布投機客轉手屋四大風險,並強調自己是唯一提供買賣屋全保障的房仲品牌,其他業者指出,永慶所言是真是假,消費者可自行判斷,不過,永慶提供的投機客轉手屋四大風險,確實也值得大家參考。(陳韋帆)
台北市危老案「連雲玥恒」自救會再辦記者會,自救會代表律師陳振瑋指控,「上次我們(5月5日)開記者會控訴連雲建設欺瞞地主,獲取超額利潤,事後大家陸續收到存證信函,恐嚇提告求償2億!地主還想想擬定不自殺聲明,承受壓力極大!」連雲建設則表示,「與事實不符!」(陳韋帆)