政院近期傳出擬推「地上權社宅」消息，預計今年選定台北市、新北市推動，以「地上權概念」，鎖定「租得起但買不起」族群，能用低於市價居住20年。台灣物業管理學會理事長郭紀子接受《三立新聞網》訪問表示，「現行社宅問題已經很多，且尚未解決，提醒政府切勿急功近利，理應三思！」（記者：陳韋帆）
桃園六大轉運站房價統計出爐！根據台灣房屋統計資料，桃園市已啟動營運的「經國、長庚」，以及規劃中的「大湳、豐德、埔頂、民族」，近年新成屋、中古屋房價全面走揚，漲幅11~95%不等，其中又以「豐德」中古屋漲幅近1倍最驚人，短短4年1坪貴了11.6萬元！（記者：陳韋帆）
近年金聯平價宅抽籤都吸引大量民眾進場購屋，根據金聯的網站資料顯示，2023年總計推出107戶平價宅，包括大安森林公園旁大樓、內湖的共構大樓、文山區新大樓社區、三重捷運宅與台南、高雄的社區大樓等。
文／梁博超新北市政府為滿足三峽北大特定區的公共服務及消費需求，「臺北大學特定區停二用地...
2020~2022年迎來台灣房市史上高峰，房價短短2~3年各區大漲2~3成，不少建商、銷售都強調，「我們都是賣自住客，投資客很少！」如今《平均地權條例》三讀通過，房市潮水湧退。學者章定煊表示，「十個禿子九個富，現在潮水退了，誰沒穿褲子還不知道，但禿子很快就會露出水面！」（記者：陳韋帆）
面對升息，同時擁有「房貸＋信貸」的人，恐怕會覺得相當沉重！根據聯徵中心資料，截至111年10月，全國「雙貸族」已高達34萬7604人，10年大增逾4萬人，而目前每人的平均「房貸＋信貸」的金額高達621.4萬，10年增252.3萬。（記者：陳韋帆）
中華民國不動產開發公會全聯會今(4)日舉辦記者會，理事長楊玉全痛批，「政府打炒房，房市迅速冷卻，然而卻沒有相關配套考量，央行齊頭式抽銀根的行為，將造成中小建商生存困難，甚至遭到全滅，根本是『坐辦公室的不知道外面工地曬太陽的熱！』」（記者：陳韋帆）
薪水追不上房價攀升，1坪少買1坪房子！根據內政部最新資料，2022年Q3全台平均買賣房屋面積為31.5坪，10年減10.63坪、縮水25.2%，等同一間大套房。東森房屋研究中心經理葉沛堯表示，房價飆漲、薪資追不上，是房屋買賣坪數縮水主因之一，若算上公設比攀升，恐怕實際居住空間的縮水幅度還不僅於此，明顯正在「鳥居化」當中。（記者：陳韋帆）
安坑輕軌將於2月10日正式通車，新北大眾捷運股份有限公司將於當日下午1點正式發出首班車，前120位民眾可獲得當日紀念一日票及市集100元兌換券，更推出紀念名信片、紀念章、以及限量「好事乘3」安坑通車限定紀念禮盒，數量有限，當天都可以一次買到。（記者：陳韋帆）
在升息及《平均地權條例》三讀通過下，房市交易量明顯轉冷。元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示，在前幾年全台瘋炒房下，全台灣房仲店面爆衝至8,367家，創史上新高，即使此次政府打炒房是針對預售屋，但中古屋市場也勢必遭受影響，交易量能萎縮，房仲店面恐爆倒閉潮。（記者：陳韋帆）
《平均地權條例》三讀通過，房市買氣急速冷凍，兔年房市將就此萎靡？對此，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，其實房市熱度好壞，我們可以看主打底價合理的「台灣金聯平價宅」標售狀況即可得知。（記者：陳韋帆）
女神周子瑜豪砸1億買高雄農16豪宅！據媒體報導，業者曝光周子瑜在春節期間返台，購買農16豪宅「雄崗信義美術館」，成交價逾1億，購入該案原因，是與「母親的地緣關係」，原來周子瑜母親投資的醫美診所，就位於該豪宅對面。（記者：陳韋帆）
內政部打炒房「不溯及既往」定義已經明朗，立委江永昌解釋，指得是《平均地權條例》上路後，上路前購買的預售屋，未來只能轉手一次。學者章定煊接受《三立新聞網》專訪表示，「這次打炒房，就是對於建商誠信的照妖鏡，到底是投資客或自住客在買房子，一目了然！」（記者：陳韋帆）
南韓女團「TWICE」實力與人氣兼具，知名度紅遍全球，其中來自台灣的成員周子瑜，擁有精緻臉蛋及窈窕身材，還曾多次蟬聯全球最美臉孔的殊榮，擁有大批死忠粉絲喜愛，演藝事業如日中天，荷包自也賺飽飽，近日傳出子瑜購入高雄農16豪宅「雄崗信義美術館」，共有170坪的豪奢產品，總價粗估超過1億元，每坪單價竟高達60幾萬，可見子瑜財富能力不容小覷。
《平均地權條例》三讀通過，房市買氣明顯直線滑落，專家提醒，賣壓特別大的區域就要特別留意房價跌落的可能性！根據591新建案統計，六都與新竹縣市中，前十名賣壓行政區「新建案」(預售屋及新成屋)總餘屋數達38,530戶，其中又以新北市淡水賣壓最大，逾6千戶，而桃園市的龜山、桃園、中壢三區賣壓也不容小覷，通通超過4千戶。（記者：陳韋帆）
文/梁博超新北捷運三環六線中的捷運安坑輕軌...
捷運三環六線的捷運安坑輕軌於今(2)日獲得交通部核發營運許可函，新北捷運局與新北捷運公司在完成相關準備作業後，將於2月10日上午舉辦通車典禮，並於當日下午正式展開試營運，通車後安坑地區居民前往雙北市區將更加的便捷與快速。（記者：陳韋帆）
台北市知名伴手禮名店佳德鳳梨酥，去年因外銷受阻掀起話題，不過光靠台灣門市銷售，也能賺一棟樓！「佳德糕餅」去年11月以1.75億元，無貸款買下萬華區康定路上、屋齡58年的四層樓透天店面，建坪214.76坪，該店面位於三角窗，位置相當醒目，目前店面由連鎖生活百貨經營中。（記者：陳韋帆）
信義房屋統計象徵區域買氣的家戶購屋比，2022全國的家戶購屋比約3.5%，代表每百戶人家有3.5戶購屋，較2021年有3.87%的家庭購屋出現明顯衰退。以北部的北北基桃生活圈來看，只有基隆2022年家戶購屋比較2021年逆勢增加，反映在高房價的壓力下，有購屋人轉往平價區域購屋，六都加上新竹地區的購屋王則是新竹縣，2022年每百戶家庭有5.77戶購屋。（記者：陳韋帆）
2022年房市趨冷，全國買賣移轉棟數年減8.6%，六都除了台中市年增1.4%，其他五都都有6~17%的年減幅，不過從六都各行政區的家戶購屋比，表現出房市降溫之際買氣聚集於何處，去年房市人氣王為桃園市龜山區，家戶購屋比10.5%，代表龜山區每100戶有10.5戶買房，台中烏日區以9.9%排名第二。（記者：陳韋帆）
眼睛是靈魂之窗，挑選對的燈具也顯得更加重要！專家指出，以工作來說，每天至少須要使用燈光8小時起跳，燈光組成有「亮度」、「流明」、「照度」、「色溫」四大要素，全部都會影響眼睛的舒適度。（記者：陳韋帆）
近期《平均地權條例》修法通過，業界普遍擔心對往後推動都更危老會產生影響，新北住都中心董事長兼執行長陳純敬認為，法令的推動，對於相關產業一定會有影響，只是程度大小的問題，對於新北住都中心進行的都更危老「影響有限」，對於一般開發商的影響「仍待觀察」。
2022年Q4預售屋、新成屋房價統計出爐！根據住展資料，北台灣去年（2022年）Q4新成屋、預售屋房價平均年漲幅約15.2％，較去年Q3減少2.9個百分點，漲幅未再創波段新高。住展雜誌企研室經理成采錡表示，隨著各利空因素產生的阻力越來越大，去年Q4房價漲幅收斂。（記者：陳韋帆）
