記者陳韋帆／台北報導
台灣本土電梯龍頭崇友實業（4506）今（16）日舉辦年末記者會，談到房市與市佔率，總經理游本立指出，目前住宅市場明顯已冷，估計明年將是廠商辦市場天下，而崇友累積近年案件，估計未來3年營收將持續穩步增長，但他也強調，「不會搶佔市佔率第一，因為要有相對應的維護人員及服務質量，搶第一並沒有太大意義。」
據了解，目前台灣電梯市佔率前一二名為日系品牌日立、三菱，崇友則位居第三、市佔率約21~22%、約4.5萬台電梯，而崇友沒有以擴大市佔為主要目標，而是深耕商辦、飯店等快速梯銷售，並在汰舊換新、維修保養上持續做好客戶服務，近年受惠房市熱，新梯成長訂單已連7年創高。
游本立表示，今年房市住宅市場冷卻態勢確立，但電梯則是到建案尾聲才會入帳，依目前狀況，過往已累積約百億元營收，將在未來三年陸續入帳，並保持每年微幅成長，以今年來說，接下來建案板橋馥華、南港商辦今年認列會比較多。
至於市佔率，崇友雖然為國內龍頭，但從來不打算與任何人搶市佔排名，他直言，「搶佔市佔率沒有意義，客戶過量要怎麼服務？」游本立說明，電梯售出後，後續的維修保養才是關鍵，必須要有相對應的技術人員服務，台灣缺工問題一直都在，即使崇友主管級以下平均年薪超過80萬，但人員培訓始終困難，若搶佔市佔率第一後卻失去服務質量，這不是崇友想要的。」
談到台灣老社區、老電梯問題，他指出，目前全台灣約有4~5萬台電梯超過20年，法令沒有規定多久該更換，但我們都會向客戶建議，但許多社區並未準備更換基金，台灣電梯壽命也出現越來越長的怪誕現象。
游本立舉例，以華廈常見8人梯來說，單價1個約100~150萬，其實攤提後社區不至於無法負擔，而崇友見許多社區缺乏換梯規劃，也有提社區分期方案，算是崇友回饋社會一種，所以還是建議在許可情況下，社區應考量安全及舒適性問題，進行換梯作業。
游本立指出，房地產住宅市場景氣已確認進入末端，除持續推廣汰舊換新作業，崇友也將轉移開發目標，著重於廠商辦、社宅市場。
他說明，目前社宅是政府落實居住正義的全台政策，故市場極具前瞻性，廠商辦部分，在全球AI、ESG浪潮下，崇友近年持續投入電梯技術升級，包括「智慧化整合」與「場域適配能力」，並導入節能、感知、PM永磁式同步馬達、AI技術等，將可為企業廠商辦及公共建設需求，提供各種多元服務。
