財經中心／綜合報導
台北市東區商圈崩壞，永福樓、頂呱呱、葡吉小廚等名店接連遭高額租金逼退，出現不少空屋。現在「空屋潮」向東蔓延，除了五分埔商圈，饒河夜市外圍的大馬路「八德路四段」也冒出許多招租牌子，擺掛許久遲遲未撤下，台北市議員王鴻薇憂心指出，北市各大商圈都在衰退中，若持續下去，未來可能輸給高雄。
▲八德路四段出現許多招租廣告。（圖／翻攝自Google Map）
根據《自由時報》報導，台北市的空屋潮正逐漸擴大，屬於饒河商圈的八德路四段600號到700號過去繁華熱鬧，如今騎樓停滿機車，人潮只聚集在隔壁的小路「饒河街」；但進一步調查，該路段租金一坪約3000至6000元尚屬合理，比起饒河街10多坪店面租金還便宜一倍。
▲八德路四段600號到700號（藍線處）人潮大減。（圖／翻攝自Google Map）
報導指出，王鴻薇表示整個北市商圈都在沒落中，現在業者只能辦促銷活動自救，因為台北市不像高雄經常找名人站台、辦活動，台北市若繼續這樣下去，很快會被高雄比下去。
事實上除了東區、五分埔、饒河商圈外圍，師大商圈、中山北路「精品街」以及被譽為「最適合居住」的民生社區，近來也出現空屋潮，從民生東路四段到五段這短短1.5公里，共計27間空店面招租中，部分老店也坦言就快撐不住。
▼▲民生東路、中山商圈都出現空屋潮。（圖／資料照）
專家認為，去年年金改革上路，衝擊軍公教住戶生活開銷，加上房東拒絕降低租金，是導致民生社區店家紛紛退租出走的原因。現在台北市政府已經研擬課徵「空屋稅」，就盼成功打消許多房東「寧可閒置店面，也不願拉低租金」的貪婪心理。（編輯：謝宛真）
