記者蔡佩蓉／台北報導
內政部推動社會住宅包租代管計畫截至目前為止，已成功媒合4568戶，為了衝刺空屋轉社會住宅的案源量，與讓更多租賃業者進入市場，臺灣中小企業銀行推出「房屋修繕與租屋業者應收帳款專案融資貸款」，為屋況不佳出租困難及租賃服務業者資金壓力找出路。
▲愛心房東缺錢裝修，政府搭橋樑臺灣企銀當金主。（圖／桃園市住宅發展處提供）
營建署表示，社會住宅包租代管計畫今年度擴大辦理2萬戶，過去有部分屋主因無力或無意願出資修繕房屋，致使屋況不佳難以出租；另隨著租賃住宅服務規模擴大，對於中小企業型的租屋服務業者，其財務壓力也越來越重，透過專案融資，將可有效舒緩房東及業者的資金壓力。
目前臺灣企銀積針對參與計畫的房東及租屋服務業者，提供住宅修繕及應收帳款融資的資金協助，未來房東可向該家銀行貸款修繕房屋，租金收入則為還款來源；另外，地方政府撥付予業者的服務費用，業者可先向銀行申請一定成數的應收帳款款項，再由地方政府依核定撥款金額匯入還款帳戶，預料可刺激房東出租誘因與業者投入意願。
