文／林湘慈／MyGonews買購房地產新聞
高市府積極招商引資，創造就業機會，日商集團也看好高雄產業發展，大和房屋工業(汎陸建設實業總經理)柳井秀行，率同開發團隊一行人，2019年8月26日蒞臨高雄市政府拜會都發局長林裕益，表達看好高雄投資發展潛力，並洽談了解開發建設的流程配合事宜，期能加速興建營運。
▲高雄都發局打造友善投資城市！日系知名連鎖飯店品牌2020年動工，2023年營運，投資金額超過60億元（圖／翻攝自高雄市政府）
都發局長林裕益歡迎接待，並向外賓介紹高雄具有優良的國際海港、空港，以及完備的基礎工業與科技業布局，近期又加速發展多功能經貿園區，發展潛能、商機無限。又說，韓國瑜市長大力提倡發展經濟，必須先從建立友善投資城市開始，針對不合時宜的法規，應予檢討鬆綁，以友善投資，提升城市的競爭力。
都發局表示，高雄目前地產及人力成本相較低廉，日商看好未來的會展、觀光產業的發展潛力，因此，吸引日系知名連鎖飯店品牌加入高雄高階旅館版圖的爭奪戰。都發局說，飯店基地位於高雄市中山二路、林森四路交會口，位處繁華商業中心，鄰近三多商圈、輕軌C8高雄展覽館站、捷運R8三多商圈站，距離小港國際機場只有5個捷運站距離、左營高鐵只需8個捷運站的時間，擁有會展、商務、觀光及交通的競爭優勢。
開發基地就在晶英國際行館對面，東臨50米中山路，北臨20米林森路，西臨10米文林街，面積5,125平方公尺，是市區難得方整的大基地。都發局指出，開發案規劃興建2棟建築物，分別為臨中山路21層的「日系飯店」，以及臨文林街29層的「集合住宅」，住宅將採飯店式管理等級，6樓設有空橋與飯店相互連通，住戶將可以使用旅館的泳池及服務設施。
都發局說，本開發案係由日本產業界三大龍頭聯手打造的「大和房屋工業」主導開發。其中「華大成建設」執行營建工程，日本「安井建築事務所」和「元宏聯合建築師事務所」跨國設計。開發單位大和房屋工業表示，目前開發案已完成建築設計，提送高雄市都市設計通過審議後，預計2020年即可動工興建，於2023年飯店營運及住宅銷售，投資金額超過60億元，預期創造300個就業機會。
都發局都市設計科長羅椉元說，為落實韓國瑜市長打造友善投資城市，都發局2019年受理都市設計審議案件，已較以往大幅提升審議行政效能，佔有73％的都設審議案件可縮減一半時程。其中申請容積移轉的案件，又可再縮減3/4取得許可書的時程，大幅縮短申設流程，營造友善的投資環境，並歡迎各企業到高雄來投資。
▲（圖／MyGonews買購房地產新聞提供）
都發局表示，高雄展覽館周邊為港灣水岸廊帶最精華的區位，極具會展觀光產業開發潛力，此日系飯店基地附近已有好幾個指標投資大案。包括都發局近日(2019/8/15)公告招商的「特貿三」、台灣人壽投資的「總圖二期BOT」、遠雄集團「The One」、國城建設的「定潮」及「晶英國際行館」等重大投資建案，一一進入搶先機，未來發展已指日可待！
此外，未來三年將形成以「高雄展覽館」為核心，結合「會議展覽」、「購物商場」、「企業辦公」、「國際飯店」、「水岸住宅」等五大機能的世貿會展園區，帶動高雄經濟發展動能。
