財經中心／綜合報導
行政院確定如期推動房地合一實價課稅改革案！趕在過年前，財政部長張盛和今（12）日對外宣布房地合一的改革方案，確定自明年（2016）1月1日起，自用住宅不限一屋，售價4千萬以下的房產，且持有超過5年以上，交易利得可享免稅；2年內出售不動產也不再課奢侈稅，而是課獲利所得的30%，2年以上則17%，藉此避免短期炒房。目前初估全國首年僅5千多件受影響，大約1.51%的人會納入繳稅。
（圖／翻攝自flickr－Max Chang）
「房地合一實價課稅」確定推動，為放寬自用宅門檻，今（12）日財政部長張盛和宣佈，售價4千萬以下的自用住宅，不限1屋、持有6年，可享免稅，但未滿6年可用重購退稅；至於長期持有者，從第3年起可減徵4%，最高可減徵到80%。
▼財政部長張盛和。
（圖／資料圖）
此外，為配合奢侈稅退場機制，財政部也另訂個人的短期買賣房產的差別稅率20%到30%。針對這項規定，張盛和強調就是為了避免短起炒房，同時他也強調「房地合一實價課稅」不是為了打房，而是為了建立可長可久的制度，鼓勵民眾長期持有，避免豪宅炒作，更是為降低中產階級的負擔。
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