▲東區門戶計畫是柯文哲第二任期很大的重點，目前列管26項子計畫，南港機廠社宅是其中一個子計畫（圖／台北市政府）
文／林湘慈／MyGonews買購房地產新聞
台北市長柯文哲2019年12月27日參加「台北市南港區南港機廠基地社會住宅統包工程開工典禮」時提到，南港社宅是我們開工的第8個社會住宅，所以2019年已經開工3334戶社會住宅，這個一開工，現在施工中的社會住宅會超過1萬戶，約1.1萬戶，進入我們公宅的最大興建量，我們會維持這個興建量往5萬戶的目標推進。
南港機廠社宅是「東區門戶計畫」的其中一個子計畫，東區門戶計畫是柯文哲第二任期很大的重點，目前列管的包含26項子計畫，包括前幾天開幕的南港生技園區大樓，東區門戶計畫包括生技產業、會展產業，南港一、二期會展中心已經完成，另外一個是北部流行音樂中心，在2020年6月會正式營運，還有一個是南港瓶蓋工廠的青創基地，東區門戶計畫比較特別的，除了目前的生技、音樂、會展、青創，也把私人的開發案直接在府內建立窗口列管，因為政府還是要幫助大企業在這邊進行建設，所以不管是中信金、台肥、南港輪胎，都在府內建立單一窗口來加速他們在這邊的開發。
柯文哲也提到，整個東區門戶計畫在執行的時候，就要想到這個地方不管是就業的人口跟居住人口都相當多，所以台北市府把公宅也列入很重要的開發子計畫，有6個公宅在這邊開發，最大的是南港機廠社會住宅，花費新台幣73億元整，興建地上2棟27層鋼骨鋼筋混凝土造建築物，可提供住戶單元共1,436戶，是目前台北市南港機廠社宅是單一基地最大戶量、最多戶數的社會住宅。他的重要性不僅在於他的尺寸大，他還有兩個很重要的特色，一個是「青創基地」，目前在低樓層蓋公宅本來就有設置福利設施，包括活動中心等，不過最重要的是在3至4樓把青創基地帶進來for co-working space，所以將來在這個地方會住很多年輕人，在3、4樓會開闢成青創基地，方便他們在這個地方可以創業。
柯文哲提到另外一個最重要的一點，這是台灣第一個循環經濟的大建築物，循環經濟是他在2018年到荷蘭發現在西歐國家已經在執行整個循環經濟，因為事實上建築業是一個高耗能的產業，也產生很多垃圾，所以目前的社會經濟發展策略強調的是永續經營，所以將來蓋的這棟大樓採用可永續經營的戰略，例如可回收建材，當50年或70年後，當這棟大樓要更新的時候，那些建材能夠回收再利用，所以我們會採用可回收建材及循環建材，另外整個生活起居強調的是資源循環再利用，還有所有的廢棄物能夠資源化。也使用彈性模組以及以租代買的概念。南港機廠的社會住宅除了是北市府一系列興建住宅的政策以外，當然在綠建築、智慧建築、耐震、無障礙等部分，按既有的標準，共享空間跟循環經濟是這棟大樓新的特色。
柯文哲最後感謝監管及監造團隊，中興工程顧問股份有限公司、台北國際聯合建築師事務所、華興聯合建築師事務所，以及統包團隊大陸工程股份有限公司、達欣工程股份有限公司、薛昭信建築師事務所、闕河彬建築師事務所，這些團隊是國內最強的建築團隊，所以交給他們還是很放心，協助市府進行工程發包、設計及施工等作業，都交給這些優秀的建築團隊，我們要覺得幸福，也感謝市議會對這個案子的支持，最後祈求開工順利、一切平安、早日完工，開放給市民使用。
