▲麗寶圓山捷運西側開發案簽約儀式，左起依序為國家住都中心代理董事長花敬群、內政部長徐國勇、麗寶集團董事長吳寶田（圖／資料照）
文／蕭又安／MyGonews買購房地產新聞
國家住宅及都市更新中心與麗寶集團旗下麗寶建設，於2019年12月31日舉行「捷運圓山站西側公辦都更案」簽約儀式，這也是國家住都中心成立一年多來第一個案子！雙方共同規劃結合數位科技創業與育成基地，將投入近43億元，打造數位科技新創產業、藝術休閒觀光、樂活宜居三位一體的「圓山綠水」新天地，帶動北大同整體都市發展。
▲麗寶圓山捷運西側開發案簽約儀式合照，左起依序為營建署長吳欣修、國家住都中心代理董事長花敬群、內政部長徐國勇、麗寶集團董事長吳寶田、台銀董事長呂桔誠（圖／資料照）
在簽約儀式上，內政部部長 徐國勇表示，2019年 1月30日「都更條例」修正案三讀通過後，其餘11項子法更短短在5個月內完成，可見政府推動都更的決心，都更條例完成相關子法後，國家住都中心完成「台北市捷運圓山站西側地區公辦都更案」取得最優申請人簽約合作事宜，此案可為公辦都更重要的典範。
▲麗寶圓山捷運西側開發案_擁抱當代藝術園區，遠眺陽明山及基隆河景模擬圖（圖／業者提供）
國家住都中心代理董事長花敬群表示，國家住都中心並非單純將國有土地興建出售，而是考慮過都更基地和周邊的產業結合發展，因此本案串聯北大同周邊紋理脈絡及產業發展為主要理念。譬如本案南側A基地更讓優秀的團隊回租經營20年，就是希望雙方可以透過該案建立公辦都更最佳範例。
▲麗寶圓山捷運西側開發案_往西北向鳥瞰拓寬後景寬大道空間模擬圖（圖／業者提供）
麗寶集團董事長吳寶田說：「大同區是台北市最早發展的地區，此基地位於北大同區域，鄰近捷運圓山站、花博公園、台北數位產業園區等，藝術人文薈萃，更是藝文活動與觀光的交通入口重要轉運點。麗寶集團看見大同區匯聚而生的強大能量，並以創新產業聚落發展為目標，規劃飯店、住宅、商場、新創辦公室等空間，希望能藉此能為新型態都更示範。」
▲麗寶圓山捷運西側開發案_圓山捷運站新都會廣場夜間模擬圖（圖／業者提供）
麗寶集團近年來以全齡層的社會責任企業體系發展，「圓山綠水」新天地將整體規劃「北側B區」地上11層規劃為住宅、美食購物廣場、親子休閒商店街、新創辦公空間等；「南側A區」地上10層規劃複合式飯店及美食大樓。以全齡住宅出發，結合鄰近數位創新中心，形成新產業聚落，全案預計2025年完工！
▲麗寶圓山捷運西側開發案_西南側建築山形立面夜間模擬圖（圖／業者提供）
