MyGonews亞太商辦租金衰退 台北逆勢上漲

2020/04/09 11:10
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▲亞太主要城市租金衰退,台北展現城市韌性逆勢上漲(圖/資料照)

文/蕭又安/MyGonews買購房地產新聞

仲量聯行觀察亞太區主要城市中心(CBD)租賃市場淨有效租金,整體表現走弱。受到中美貿易戰影響,2019年北京與上海空置率大幅上升,進而影響租金走勢,香港方面則受到示威運動,導致空置率也創近年新高。上述城市尚未復甦,又受到新冠疫情之累,導致淨有效租金持續下跌;此外,新加坡、首爾也受到疫情影響,淨有效租金小幅下跌。

在亞太主要城市租金衰退之際,台北與東京表現相對穩定,A級商辦供不應求情況下,市中心淨有效租金雙雙上漲,分別成長0.3%和1.4%,來到了每坪台幣5,182和8,269元/月。值得一提的是,台北在防疫表現上也受到國際肯定,並展現城市韌性,預期2020年租金表現也將持續穩定成長。

 

▲亞太區主要城市市中心租賃市場表現(圖/資料照)

 

【本文獲得 「MyGonews」授權刊登】原文在此

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