MyGonews/新北Q4 住宅「價格指數」呈上漲趨勢

2020/04/15 10:51
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▲2019年Q4新北市住宅價格指數持續呈現上漲趨勢(圖/資料照)

文/林湘慈/MyGonews買購房地產新聞

新北市政府地政局2020年4月14日公佈他們統計最新一期住宅價格指數,2019年10月至12月之全市價格指數分別為103.06、102.76及103.91;大樓價格指數分別為105.03、104.54及104.99;公寓價格指數分別為98.46、99.34及99.16,與第3季7至9月份相較,大致呈現微漲趨勢,另與2018年同期相較,全市、大樓及公寓指數皆明顯上漲。
 
多數次分區指數呈現上漲趨勢
 
觀察各次分區2019年10月至12月的走勢,各月份皆呈現3%以內的漲跌互見,除新店、淡水指數外,各次分區指數與2018年同期相較皆為上漲;中和永和、新莊及汐止指數2019年12月指數分別為105.58、106.07、103.1,樹三鶯2019年11月指數為111.24,皆來到近期高點。
 
新成屋指數回穩 淡海新市鎮短期走弱
 
2019年第4季新成屋指數為101.44,較前季上漲2.08%,與2018年同期相較則上漲0.56%,本期指數相對回穩。在整體開發區指數方面,淡海新市鎮2019年第4季指數為100.40,較上季下跌1.72%,與2018年同期相較下跌1.04%,短期趨勢雖走弱,惟近3年來長期走勢仍持穩;林口新市鎮、台北大學特定區2019年第4季指數分別為102.06、112.80,較上季上漲0.41%、0.97%,與2018年同期相較上漲4.25%、2.01%,並皆達近期高點,其中台北大學特定區與次分區之樹三鶯指數走勢相近,顯示區域價格有所支撐。
 
捷運沿線指數持穩 長期呈現上漲趨勢
 
三重新莊線、三重蘆洲線及新店線2019年第4季指數呈現上漲趨勢,分別為103.17、102.19及104.02,皆達近年來高點;捷運板南線(板橋段)、捷運板南線(土城段)、中和永和線及淡水線指數本季雖相對走弱,與2018年同期相較則皆呈現上漲趨勢。
 
地政局補充,新北市政府地政局每季皆會定期公布6大類22項指數之統計資料,並製作「新北市不動產市場分析季報」,提供多元房市訊息及專題分析供外界參考,相關資料已置於「新北市政府地政局網站」(網址:https://www.land.ntpc.gov.tw/ch/index.jsp)及「新北不動產愛連網」(網址:https://i.land.ntpc.gov.tw/iland/)。

 

【本文獲得 「MyGonews」授權刊登】原文在此

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