台中生活機能大PK…烏日勝過豐原「得靠這個秘方」

2020/07/23 10:53
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記者蔡佩蓉/台中報導

買房要挑生活機能佳的地方,而台中哪裡生活機能好呢?根據好時價統計分析台中市逾8000個社區的公園廣場、文教機構、生活購物、交通運輸、金融機構、醫療設施等6類生活機能的綜合分數,發現舊城區以及即將通車的台中捷運綠線文新崇德站至南屯站最出色。

▲台中生活機能強度統計圖,舊台中縣豐原仍有蛋黃區之姿。(圖/好時價提供)

觀察台中市的生活機能分布狀況,可見主要的熱點散布在舊台中市,並且以台中車站周圍及捷運路線經過的文心路一帶最熱鬧;而舊台中縣則以台鐵站點為主,如豐原站、潭子站、清水站等,皆是由「交通運輸」機能帶動的熱區。

以行政區而言,台中市整體生活機能分數最高的前5名依序為中區、西區、北區、南屯區及西屯區,皆位於舊台中市,其中,中區、西區、北區屬於舊城區,南屯區、西屯區為新興開發區。

好時價產品總監丁肇毅說明,西區受惠於台中車站帶動的早期開發,此區域曾經為金融及商業核心,擁有充沛的機能,滿足往來人口生活所需。儘管舊城區的開發幾近飽和且隨著商圈西移而逐漸沒落,台中市府近年來積極推動舊城區的再造與活化,並透過鐵路高架化促進都市縫合,賦予此區域翻轉與發展的契機。

值得注意的是,台中高鐵站坐落的烏日高鐵特定區,雖然建案雲集,但生活機能尚在發展階段,區域內的生活便利性仍需「時間累積」。

▲台中生活機能強的社區集中在中區與西區。(圖/好時價提供)

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