▲北市單一自住房屋路段率調漲 房屋稅保證比原來少 （圖／資料照）
文／林湘慈／MyGonews買購房地產新聞
台北市政府財政局表示，台北市持有單一自住房屋市民，自2020年7月起因實質稅率降為0.6％，即使路段率調漲，也保證房屋稅比原來少。
以虎林街為例，單一自住房屋市民，原自住用房屋税2,274元，其路段率雖由130％調高為160％，但因實質稅率同時調降為0.6％，房屋税反而只要1,399元，比原來少875元。
北市府為落實居住正義，稅制政策是單一自住輕税，提高多屋持有成本。自2020年7月起全國單一且自住房屋，已透過不動產評價委員會通過以稅基折減方式達到實質稅率為0.6％，另外公益出租人及包租代管房屋亦比照適用。
在稅基的評定，為落實合理評定稅基，台北市採科學化方式評定路段率，並於不動產評價委員會召開前於里辦公室及各區公所辦理公告。同時，財政部一再要求各地方政府合理評定房屋稅基，近期也因應國內房市過熱，於10月底再度發函要求地方政府要落實合理評定稅基，適度提高房屋評定現值。
▲臺北市單一自住房屋稅調降範例表（圖／資料照）
此次路段率調整447條，占總路段1,351條的3成，調整路段有9成已近10年未調整，此次調整適時反映房屋應有的評價。
