房產中心／台中報導
台中龍井位於台中海線與市區的中心位置，匯集了中科、台中工業區、精科的就業人口，也成為科技新貴族群置產首選區域位。深耕海線30餘年的睿鍇建設，第三季於龍井推出大樓新案「睿鍇馥築」，千坪基地座落在龍井黃金地段，出門即是沙田路，同時擁有沙鹿、新光田雙商圈，無論在建材、安全結構、設計及規劃上，均比其他建案更「超前佈署」，成為科技人及當地民眾，自住或置產的首選。
▲▼「睿鍇馥築」千坪基地座落在龍井黃金地段，雙塔式建築規劃，外觀簡約時尚。（圖／業者提供）
深耕海線30餘年的睿鍇建設，擁有良好在地品牌誠信，2020年底於沙田路五段推出千坪社區建案！三面臨路黃金三角基地，雙塔式建築規劃，外觀簡約時尚，地上12層、地下2層，共154戶住家，6戶店面。戶戶皆是開窗雙陽台，採光通風絕佳。睿鍇在龍井與沙鹿地區累積許多起好厝的經驗，將所有優勢及良好經驗完全展現在「睿鍇馥築」上。「住大樓最怕樓上樓下吵，這次建案的樓地板高度20公分，高於標準的15公分，加強隔音效果，再加上全臥室鋪設太格木地板從德國進口的橡膠隔音墊，樓地板間隔音效果達20分貝以上。」一次解決住大樓最惱人的噪音問題。超前佈署的設計還不只如此！所有衛浴廁所隔間，全採RC牆面一體成形，「在海線的建案，我們是唯一做到浴廁四面牆全RC一體成形的建商」，業者坦言如此一來，的確增加營造成本，但住再久也不用擔心『漏水』問題，「這也是我們對客戶的承諾」客服經理說。
▲▼樓板增加厚度至20公分，比一般建築樓板多出5公分。（圖／業者提供）
▲房間鋪設太格木地板及橡膠隔音墊，樓地板間隔音效果達20分貝以上。（圖／業者提供）
「睿鍇馥築」建案，規劃2房(23~27坪), 3房(30~36坪)兩種規格。客廳與廚房採開放式空間，格局更顯開闊，但油煙問題總讓住戶困擾！在此又見睿鍇「超前佈署」的用心！宛如電視銀幕光亮的「近吸式強力抽油煙機」，吸力強勁，即便開放式廚房，也無須擔心油煙味。業者說「近吸式強力抽油煙機，只能直向排煙，為了幫住戶解決油煙問題，當時已經設計好的室內格局又打掉重練！」宛如藝術品的抽油煙機，搭配櫻花系列電器櫃、廚具，尤其開放中島的設計，「我們想要增加家人間情感互動的氛圍！」
▲▼開放式廚房設置近吸式強力抽油煙機，解決油煙問題。（圖／業者提供）
睿鍇建設在台中海線發展已有近三十年的經驗，熟捻海線的人文與歷史紋理，以樸實性格在地深耕，滿足在地居住品質的需求，「睿鍇馥築」自七月開案以來已熱銷5 成以上。一向自建自售，發小包工程，全一條龍到位，售後服務更是品質保證。
▲大廳以工業風為設計呈現，公設涵蓋娛樂休閒機能完善。（圖／業者提供）
▲以2~3房規格，開放式設計格局更顯開闊。（圖／業者提供）
業者表示，隨著捷運藍線、三井outlet，還有中科、精科等工業區人口增加，將聚集起絡繹不絕的人潮與商機。交通方面，龍井沙鹿未來也將與國3、國1、台74串連，成為台中重要的交通道路系統，往市區或海線購物中心僅15分鐘距離。尤其周邊矚目建設－「六星級新光田醫院」完工後，光田商圈將更提昇區域商圈的經濟價值，也讓位處於雙商圈中心的「睿鍇馥築」，成為該區位未來的重要指標社區之一。
▲龍井沙鹿未來將與國3、國1、台74串連，成為台中重要的交通道路系統。（圖／業者提供）
▲光田醫院六星級新院區落成後，光田商圈將更提昇區域商圈的經濟價值。（圖／業者提供）
