記者潘靚緯／台中報導
台中房市熱度不減反增，尤其台中海線坐擁海空港的地利優勢，大受建商青睞。台中港特區新市鎮逐漸興起，平均房價卻只有「1」字頭，比起台中市區新建案普遍已來到3字頭，價格相對「親民」，吸引許多首購族置產。和築建設相中台中港特區發展，選在綠地多的重劃區，推出15樓高、共375戶的機能美宅「好好窩」，22坪到36坪規劃兩到三房，1坪開價16萬到17萬，相當受到年輕客群歡迎，已銷售5成以上。
▲台中港特區後勢看漲，和築建設「好好窩」有公園綠地、交通便利，距離台中捷運藍線B1站只要走路兩分鐘。（圖／業者提供）
好好窩專案經理張源津表示「好好窩」基地靠近大智路二段，距離梧棲老街、文化路商圈、梧棲國小、梧棲國中只要2~5分鐘，擁有方便的生活機能商圈，距離三井購物中心也只要10分鐘車程。周圍交通便利，距離台中藍線B1站只需2分鐘，社區緊鄰寬闊的魚寮運動公園，高樓層視野開闊，放眼望去，台中港美麗海景盡收眼底，是少有的景觀「海景房」。
▲和築建設「好好窩」朝西住戶高樓層視野寬闊，能遠眺無敵海景，媲美景觀飯店。（圖／業者提供）
台中港特區近來成為房市矚目焦點，主因是台中海線發展迅速，有離岸風電廠商進駐，又有三井購物中心，創造大量就業機會，住房需求大增，加上西濱快速道路串聯周遭六大工業區，包括台中加工出口工業區、關聯工業區、彰濱工業區、大甲幼獅工業區、台中工業精密園區、台中科學園區， 就業人口眾多，帶動區域發展，連帶租屋需求也倍增，尤其新建案更加搶手，租金行情堪比市區，兩房租金上看1萬6千元，往往是一房難求，投資回收率相當高。
▲梧棲就業人口多，租房剛性需求大增，物以稀為貴，房租價格堪比市區行情，兩房租金上看1萬6千元，往往一房難求。（圖／業者提供）
好好窩專案經理張源津表示，從社區到彰濱工業區，只需要30分鐘，甚至到接近苗栗的大甲幼獅工業區也只要40分鐘，但房價卻比市區少了1、200萬以上，不但CP值高，未來增值性也強，無論是投資短期收租、或長期等待增值的自住客，都是入手的最佳時機。
▲「好好窩」規劃兩到三房，考量海風鹽度較高，門窗以鋁製材質為主，全棟加裝泥沙雜質過濾器，玻璃窗厚度也加強到8釐米，提升舒適性與安全度。（圖／業者提供）
考量到社區位於海線的特殊性，海風鹽度較高，門窗以鋁製材質為主，同時在玻璃的材質與安全性也加強，加厚到8釐米，全棟也備有泥沙雜質過濾器，去除水中較高鹽分。門禁採用先進的電子鎖，保障住戶的隱私安全，公共設施有健身房、閱讀室、游泳池、媽媽教室及兒童遊戲室，一應俱全、滿足住戶需求。建商也佛心替小資族精打細算，提供梧棲區最低的優付方式，訂簽只要付3%，優惠方案將持續到七月，預計將在2022年第四季完工。
