內政部最新資料顯示，桃園市2025年下半年空屋率顯著下降，全區減少逾1.1萬宅，減幅達12.6%。其中蘆竹、平鎮及桃園區位居空屋率最低前三名，主要受惠於機場就業人口、工業區剛性需求及捷運綠線建設等利多因素。專家分析，空屋率下滑雖反映居住需求提升，但不代表房價必漲。建議購屋族除關注房價外，應綜合評估交通建設、人口與就業變化及未來住宅供給量，依自身財務能力審慎布局。目前市場顯示，具備價格優勢的中古屋在區域需求支撐下，成為許多買方進入房市的熱門選擇。
今年被視為頂級豪宅推案「大爆發」的一年，包括大全聯老董林敏雄掌舵推出的「One Park Taipei信義聯勤」、SOGO復興館旁「Diamond Tower」、信義計劃區旋轉豪宅「陶朱隱園」、「冠德信義」等。不過，有錢人置產豪宅未必入住，以台積電創辦人張忠謀住的大直「西華富邦」來說，晚上點燈率彷彿讓人有「透天厝」的感覺。
社會的貧富嚴重不均加上房價連年狂飆，淡金公路、淡北道路、淡江大橋、淡海輕軌等計畫，每當政府喊出一項交通建設，淡水的房價就漲一次，卻無法有效去化當地餘屋，造成仍有大部分的土地仍是閒置狀態，讓淡水在地居民直呼「淡海新市鎮顯然是個超級失敗的計畫」。
