內政部公布竹科三期通盤檢討，預計2036年將容納1.85萬人，住宅用地出現8公頃缺口，官方定調由周邊滿足。房產專家分析，龐大剛性需求將強勢外溢至緊鄰的二重埔生活圈。配合東科路路網串聯與未來二重交流道規劃，二重埔坐擁通勤優勢，在用地稀缺與交通升級雙引擎推升下，房市長期價值備受市場矚目。
