近年房市不斷出現「假買房、真詐騙」的相關新聞,尤其是第一手已經繳清銀行房貸並塗銷的屋主,最容易被不肖房仲、代書鎖定。專家除了建議繳完房貸的屋主,先不要塗銷之外,打算買房子的民眾,在正式簽約前一定要自行調閱或要求房仲即時調閱「地籍謄本」資料,一筆僅20元。
不少第一手屋主持有逾20、30年,因為房屋已經沒有設定抵押貸款,可快速過戶、取得貸款甚至轉賣,反而成為詐騙集團鎖定目標。所以已經繳清房貸的屋主,倒不如別去塗銷抵押設定,讓有心人士看到謄本資料時,避免成為鎖定目標。
前黑澀會美眉薔薔爸爸日前賣房,卻碰上詐騙集團,但對方付了頭期款就把房子拿去過戶,仔細追查發現類似手法至少有50人因此受害,專家就說了其實會發生這種事,其實主要都還是賣方為了省仲介費而因小失大,因此在房屋買賣時最好簽訂履約保證書,找第三人公證,才不會省下一筆小錢,卻失去房屋所有權。