根據591實價登錄統計，2026年上半年全台房價出現明顯修正，惟台北市新舊屋價格逆勢走揚，表現最為堅挺。數據顯示，全台新成屋平均單價年減2.5%，老屋年減7.1%，除雙北外，其餘縣市皆呈現下跌態勢。專家分析，北市因素地稀缺及都更紅利支撐，房價居高不下；反觀桃竹以南地區，蛋白區因投資客退場與交屋潮壓力出現顯著回檔。展望下半年，房市核心區買盤穩健，市場焦點將轉向「青安3.0」政策利多，能否有效帶動中南部房市突破盤整，成為後續觀察關鍵指標。
營建類股今(10)日大漲4.45%、多檔衝上漲停，房產業界指向導火線是央行總裁楊金龍「確認選擇性信用管制就到這裡」，市場解讀政策最壞情況已過。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，自第七波管制上路後交易量大幅量縮、價格盤整，已符合央行軟著陸的政策方向，估計將會持續往鬆綁方向前進。（陳韋帆）
央行第一季將第二屋貸款上限從5成微調至6成，原以為能迎來換屋族資金潮，不料最新數據卻顯示市場反應極度冷淡。台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐直言，雖然微幅放寬讓部分換屋族看到曙光，但4月第二戶房貸撥款金額不升反降，顯示當前房市氣氛相對理性，投機成分已相當低。為了避免重燃房市上漲預期，央行短期內絕不可能大動作解除信用管制，估計未來政策將維持硬中帶軟、緊握輕放的漸進式調整，以利房市軟著陸。（陳韋帆）
全台預售屋市場銷售量縮至近年冰點。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，3月全台預售揭露僅2,869戶，年減4成創6年同期新低，與2024年高峰相比更大幅萎縮8成，他預估，這波房市盤整，中南部買氣重創最大，房價雖尚未出現明顯變化，但估計房價開始修正時，將呈現過去幾年「漲越多跌越重」態勢。（陳韋帆）
台灣經濟研究院今（26）日舉辦12月景氣動向調查記者會，產經資料庫總監劉佩真指出，2025年房市在政策緊縮與銀行貸款嚴審下，交易量能持續維持低檔。雖然年底購屋旺季帶動首購與換屋族看屋意願增加，且部分屋主願意讓利拉近價格認知差距，但整體房市仍處於「低檔築底」階段。展望2026年，房市將呈現盤整格局，交易結構預計呈「量微增、價微跌」的調整趨勢。(陳韋帆)
國際大廠輝達（NVIDIA）先前擬進駐台北北士科園區，惟近期恐怕生變，之後傳出將由中央盤點五處國有地供輝達評估。房市專家指出，近年不少區域在科技題材下房價起飛，但建設是否落實？真正的剛需族群薪資是否追上房價？才是最終支撐房價的不變準則。(陳韋帆)
川普關稅大刀一砍，美元應聲重挫，台幣強勢走升，會牽動房價上漲嗎？住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，從過去幾年來看，台幣升值對股市表現相對直接，房地產震盪影響反而不如想像，不過一旦股市表現強，房地產受到股市牽動較為明顯。(陳韋帆)
9月19日央行公布第七波房市信用管制措施，房貸限制再度升級，市場反應迅速，房市現在僅剩首購友善環境。隔日（9月20日）股市開盤，營建股一度大跌超過6%，顯示市場對打房措施很有感。針對房價未來走勢，專家分析，短期內房價未必會大幅下跌，但長期來看，若供應量相對穩定，需求持續減少，價格可能會有所調整，而部分屋主若有急用資金需求而出售的情況，也將影響價格走勢。儘管政策短期內可能帶來不穩定因素，對於有剛性需
CBRE世邦魏理仕2020年4月28日發佈《2020年亞太企業租戶即時意向調查》，鑑於2020年突如其來的新冠肺炎爆發，2020年開年不到3個月，全球市場受此波傳染病影響如海嘯席捲無一倖免，從製造業以至服務業都受到不同程度影響。
宏大國際資產創新以天氣預報的型態，來表示各類型不動產的市場概況，透過宏大不動產天氣概況預測，可以用一分鐘約略看出不同類型房地產近年的走勢。2020年的台灣的房地產市場，在歷經近幾年的下修、調整後，整體已逐步趨於穩定，但市場上仍不時有各種不同利多、利空訊息隨時出現，有時聽到價格創新低，有時說是價格創新高，往往讓人無所適從。
