學區宅也難敵房市寒流！住商機構最新統計指出，台北市115學年度26所額滿國中裡，逾半數（14所）周邊房價在2025年出現盤整，連大直、天母等名校區也難擋跌勢。專家分析，房市趨冷使單一學區話題失色，大直高中國中部跌幅達15.4%最驚人。在貸款緊縮與屋齡老舊雙重打擊下，高總價學區房首當其衝，顯見學區光環已非房價萬靈丹。（陳韋帆）
望子成龍、成鳳為家長天性，住商機構彙整台北市政府教育局、台北地政雲資料，彙整113學年度額滿國中周邊房價。資料顯示，北市最貴明星國中學區宅為金華國中，而政大附中國中部則以5字頭價位榮登「最親民學區宅」。住商不動產企研室執行總監徐佳馨指出，明星學校為保障學習環境，對招生人數均有控管，「現代孟母」需多加留意各校設籍日期、入校審查規定。(陳韋帆)
