專案中心／許少蘋報導
台中市北區開發早、生活機能便利，綿延千米的育德園道從科博館、植物園一路延伸到中正公園及北區國民運動中心，綠帶景觀以及在地獨特的人文氣息，是許多老一輩台中人心中最優質的居住環境。區域內中古屋釋出率極少，普遍以大坪數為主、且總價高，屋齡多在10年以上；每次有適合小家庭的新建案推出，都是相對稀有、市場反應超熱烈。
台中科博館享有「都市綠肺」美譽，是遊客必訪的知名科學場域，往西銜接草悟道及國立美術館，正對面就是植物園，往東到中正公園及北區國民運動中心。座落在健行路上的新建案「澄亦實築」基地被這「三大綠肺」包圍，一條馬路之隔就是健行國小、享有無棟距視野景觀，周圍有台中一中、台中二中、曉明女中、中國醫藥大學、國立台中教育大學、台中科技大學……等名校加持，書香氣息濃厚，並與中友百貨、一中商圈共榮共好。
▲科博園區加上周圍名校加持，北區獨特人文氣息為自住客置產區域首選。（圖／業者提供）
台中名宅都有一個共同特色就是「逐綠園道、公園而居」。育德綠園道上亦是豪宅林立，加上鄰近中國醫藥大學，吸引文教人員、醫護人員置產於此，區域質感更精緻。「澄亦實築」基地距離育德園道僅300米，散步3分鐘擁抱大自然綠意。健行路商圈就在家樓下，全聯、寶雅、燦坤……等連鎖賣場林立；一次滿足商圈、學區、綠地和醫療資源，絕佳的居住條件是自住客最理想的購屋區域。
▲「澄亦實築」擁抱商圈、學區、綠地和醫療資源，精華地段無與倫比。（圖／業者提供）
「澄亦實築」建築團隊皆為業界大師級人物，建築外觀由獲獎無數的許榮江建築師規劃，植栽造景由台中世界花卉博覽會的景觀建築師吳書原打造，Ｌ型街廓將種植百米銀杏大道，待秋天欣賞一片金黃色樹海。室內公設由清奇設計公司總監蘇靜麒規劃，走時尚藝廊風格，接待大廳和停車場第二門廳主視覺都是潔白色調，居住質感再提升。
▲「澄亦實築」建築團隊皆為業界大師級人物，建築外觀由獲獎無數的許榮江建築師規劃。（圖／業者提供）
全室配備頂級規格，包括全區木地板降低噪音、義大利進口廚具STOSA、打造美學廚房，YKK氣密窗、德國倍式淨水器BWT、V&B面盆、Hansgrohe恆溫龍頭、TOTO馬桶以及被喻為「磁磚界賓士」的MML瑪摩麗磁磚……等，從小細節堆砌精緻生活。後疫情時代來臨，室內的好空氣更是健康指標，建商加送VAF智慧潔淨氣流系統，連居住空間的新鮮空氣都幫住戶設想到了。
▲全室高規格配備，義大利美學廚具品牌STOSA讓生活更有儀式感。 （圖／業者提供）
「澄亦實築」規劃一層四併、雙電梯，以小家庭的自住需求、主推38坪高坪效大三房、雙主臥加三間衛浴產品，主力客群來自醫護人員及自營商。若以中清路為分界，「澄亦實築」位在中清路左側，與右側的中國醫藥大學附設醫院、處於一個有點黏又不會太黏的距離美感，回到家能享受真正的舒心與寧靜。
