台北市社會住宅近期推出兩波招租，合計釋出1,158戶！其中，文山區興隆社會住宅I區、北投區福國社會住宅及中山區錦州社會住宅，合計1,154戶，自115年10月30日起開放申請；另外，大同區斯文社宅及中山區新興社宅也釋出4戶短期招租，自11月2日起受理申請。兩波招租涵蓋一般租屋及短期居住需求，不過申請資格、方式與租期不同，有租屋需求的民眾可把握機會。
第一波一般招租包括興隆社宅I區471戶、福國社宅341戶及錦州社宅342戶，合計1,154戶，提供一房型、二房型及三房型，申請期間為115年10月30日上午9時至11月13日下午5時。
興隆社會住宅I區的一房型15,824元至17,760元；二房型25,722元至30,612元；三房型則為33,684元；福國社會住宅的一房型18,118元至19,037元；二房型26,608元至31,422元；三房型則為35,217元；錦州社會住宅的一房型16,820元至18,841元；二房型28,393元至30,435元；三房型則為36,824元至38,987元。
其中，福國社宅另開放北投士林科技園區就學、就業者申請，其他招租對象涵蓋在地區里戶、設籍市民、婚育戶、原住民族戶、低收入戶及其他特殊情形身分戶等，原則採先抽籤後審查，特殊情形身分戶則採評點制。
社宅申請資格方面，須為年滿18歲的中華民國國民，設籍台北市或未設籍但在台北市就學、就業（特殊身分須設籍台北市），家庭成員均無台北市、新北市、基隆市及桃園市自有住宅，家庭年所得低於178萬元，且平均每人每月所得低於7萬2,604元，另須符合各社區房型人口數規定。租金則依家庭年所得及負擔能力提供分級租金補貼。
至於第二波短期招租，斯文社宅斯文里三期中繼安置戶釋出1戶，中山區新興社宅釋出3戶，合計4戶，提供二房型及三房型，申請期間自115年11月2日上午8時30分至12月31日下午11時59分止。
斯文社會住宅斯文里三期的二房型（25坪）為23,290元；新興社會住宅的三房型（17.8坪）則為12,900元至13,400元。
此次限定年滿18歲、設籍台北市且符合申請資格的民眾申請，採掛號郵寄方式收件，不開放現場臨櫃，也不接受快遞、限時郵件及平信。
據了解，承租「短期社宅」有三件事要注意：
一、短期社宅是中繼宅等暫時無需求出租，租期通常最長為1年，這次第二波招租僅釋出極少量的4戶，提供二房型及三房型，斯文社宅最長僅至116年底，新興社宅則至116年10月底。
二、完全不適用分級租金補貼，租約期滿後也無法續租。
三、申請方式嚴格限制只能以掛號郵寄遞件，不接受現場臨櫃、快遞或平信，因此較適合因老屋重建、房屋裝潢，或都市更新而急需在台北市區尋找1年內短期中繼住所的家庭。
關於台北市社宅相關申請資格及招租細節，可至台北市住宅及都市更新中心或台北市政府安心樂租網查詢，一般招租及短租相關疑問，可電洽（02）2592-5116轉相關分機。
