記者陳韋帆／台北報導
▲莊政儒表示，此次推案，最低49萬即可簽訂。（圖／記者陳韋帆攝影）
老牌建商達永與上市櫃公司新潤首度合作，第一案推出千坪都更案「吉祥．如藝」今(9)日正式公開，達永建設董事長莊政儒表示，「有鑑於年輕人購屋不易，『吉祥．如藝』最低只要49萬即可簽訂，工程期間月付4.9萬起，大幅降低入住台北市的購屋門檻。」
「吉祥．如藝」位於台北市信義區基隆路、永吉路交叉口，基地1061.71坪，規劃18~41坪，地上23層、地下7層住宅大樓，共469戶住家、15戶店面，開價135~150萬、每戶總價2,000~6,500萬元。
莊政儒表示，自己為7年級世代，從小在台北長大，身邊的同學們現在也都面臨購房的需求，但台北市最大的阻礙就是高房價，因為土地、工程成本都在上漲，而在成本高漲下，他希望想辦法讓年輕人購房成本降低，購房容易。
他說，以台北市動輒2,500萬、3~4千萬，自備款10%，民眾動輒要準備2、3百萬元，並不容易，所以此案把第一個簽約門檻壓低到49萬，少出點國、少買點包，還是買得起。
莊政儒說，本案小戶別18坪，49萬簽約，工程期每月4.9萬元支付57個月，交屋後每月房貸約為6~7萬元；至於30坪3房產品簽約金99萬元，工程期每月負擔7.4萬元、交屋後約12萬元，達永下半年將再敦化南路一帶推案，也預計走低首付路線。
▲黃文辰表示，達永與新潤的下一案合作，將在中山區。（圖／記者陳韋帆攝影）
新潤機構董事長黃文辰表示，在高房價時代，低自備將成為市場趨勢，並透露未來在中山區還有一案預計與達永合作，基地達800坪，可能也會有相關的優付方案，他也提醒，「吉祥．如藝」付款方式相當輕鬆，不過消費者入手前務必衡量自身狀況。
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