房市回溫!告別「鬼城」稱號 林三淡學區房價不跌反漲

2016/06/20 21:08
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記者吳文昌、邱子玲/台北報導

過去台北市明星學區房價像鍍金一樣,動輒上千萬元,如今只剩金華國中學區微幅上漲,其他地區卻是不漲反跌!

學區擠破頭! 林口.三峽.淡水大爆滿

不少家長為了讓自己孩子能擠進明星學校,在學區買房設籍,讓房價像鍍金一樣。不過受到房市空頭影響,台北市只有金華國中今年第一季房價稍微上漲3.35%,其他明星學區不漲反跌。大家房屋研究室主任郎美囡:「在房市盤整之後,他有一些往下修正空間,但是相對來講他的價格還是處於相對高點。」

學區擠破頭! 林口.三峽.淡水大爆滿

學區擠破頭! 林口.三峽.淡水大爆滿

因為房價太貴讓台北市明星學區房價下滑,但令人意外的是,外界認為空屋過多的新北市林口、三峽、淡水新市鎮,明星學校光環不輸台北市,有的甚至雙語教學,加上房價相對便宜,近1年附近房市不跌反漲。

學區擠破頭! 林口.三峽.淡水大爆滿

包括像林口麗林國小附近房價漲最多,超過1成,頭湖國小跟淡水新市國小緊追在後,有家長用擠破頭都擠不進去來形容!

郎美囡:「小家庭的話,他們在首購或換屋,如果說交通有一定便利性的話可能就會買在這三個區域。」台北市學區房價動輒千萬以上,讓不少家長乾脆轉向林口、三峽、淡水,學區大爆滿,想入學還得依設籍時間排隊也成了另類現象。

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