記者陳韋帆／台北報導
▲南港「新都公辦都更案」由宏匯獲選最優申請人，將投入120億打造2棟SC建物。（圖／台北市住都中心提供）
宏匯集團再下一城，近年宏匯集團除得標台北門戶「台北雙星」案外，近期也進軍南港，先是拿下「台電CR1」都更案外，今(6)日台北市住都中心也宣布「新都公辦都更案」由宏匯獲選最優申請人，預估投資金額120億，未來將打造「住宅、社宅及辦公」2棟樓。
據台北市住都中心資料，「新都公辦都更案」位於南港區重陽路263巷以西、重陽路以南、重陽路166巷以東及興南街以北所圍街廓之中央，面積達9,680平方公尺，原為民國79年興建的「住工混合」建物，社區共174戶，達75%都更申請門檻後市府委由住都中心公開招商，最終由宏匯獲選最優申請人。
▲南港「新都公辦都更案」歷經4年整合，地主戶都更意願達9成。（圖／台北市住都中心提供）
歷經4年整合 地主都更意願達9成
台北市住都中心表示，「新都公辦都更案」於109年自主申請民間社區公辦都更後，經2次意願調查及1次模擬選配，住戶參與意願均達90%以上，展現高度凝聚力。110年經臺北市政府指定本中心擔任實施者，以公辦都更招商方式推動整合，並於113年10月25日正式公告徵求出資者，成為南港產專區首件招商公辦都市更新案。
台北市住都中心進一步指出，該案歷經4年整合期，透過無數次的溝通與協調，增進住戶與中心間的信任與理解，後續將與宏匯股份有限公司共同合作，攜手打造宜居宜業的嶄新生活環境，藉由都市更新翻轉南港工業區，開啟區域再生的新契機。
▲新都公辦都更案將打造「住宅、社宅及辦公」2棟樓，預計122年取得使照。（模擬圖／台北市住都中心提供）
重建後將變2棟SC建物 住宅、社宅各一棟
「新都公辦都更案」未來預計興建2棟SC之30層住宅大樓及1棟RC之3層社會住宅與辦公空間，預估創造2.3萬坪樓地板面積；本案預定於114年6月完成簽約，推估於118年開工，122年取得使用執照。
宏匯公司表示，該案以「共創、共生、共享」為核心理念，融入ESG設計，選用綠建材、智慧及高效設備與技術，目標取得黃金及綠建築、智慧建築銀級、耐震、建築能校BERS1+級等標章，並將兼顧學區特性與環境特色，透過開放空間、綠帶與公共藝術，增進社區鄰里之間的互動與合作，打造一座生活與自然兼容的都市無界森林，提升建築的活力與生命力。
