記者陳韋帆／台北報導
▲川普宣布課徵32%關稅爆擊台灣，專家指台灣房市本就不好，如今更是雪上加霜。（圖／記者陳韋帆攝影）
美國總統川普2日宣布對台灣實施32%關稅措施，對於台灣又會有什麼影響呢？全向科技房產中心總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問指出，「台灣房市早在去年918房貸之亂、央行打炒房下大力翻轉，缺乏資金流情況下，如今又有川普爆擊，不僅會影響股市信心，房市賣壓也恐怕將越來越大。」
據實價登錄比價王「全台網路待售房屋」資料，今年3月中，六都與新竹(開價)降價物件量，依數量排序，高雄7,041件、台中6,893件、新北市4,780；若以降價物件比重高低排序，高雄18.2%、新北市17%、新竹15.6%。
降價潮要來了？高雄賣壓最大
全向科技房產中心總監陳傑鳴指出，數據上，高雄的降價件數，無論是數量、占比都位列第一名，主要是因為高雄近5年房市，在台積電設廠題材炒作下，暴漲了5成，事實上，非科技人的薪資幾乎都追不上這樣的房價飛漲，況且區域供給也在建商不斷推案下大增，網路待售量高達3.9萬件，僅次台中。
他進一步指出，其實仔細觀察，六都與新竹縣市狀況，大致上都半斤八兩，降價物件占比約1~1成8，不過，開價的降價也不代表房價真的有明顯下跌，畢竟不少屋主一開始都開高高等著人砍，真實降價幅度仍有須觀察。
▲陳傑鳴指出，周一台股難以樂觀，還有通膨等諸多利空，房市賣壓將越來越大。（圖／記者陳韋帆攝影）
房市內憂外患利空齊聚 前景不樂觀
陳傑鳴表示，今年第一季持續受到「房貸之亂、金龍風暴」影響，而且川普上任美國總統後，立刻開打關稅戰，針對台灣還強勢要求台積電加碼投資至1,650億美金，近期還私自對外宣稱台積電會再加碼2千億美金，步步緊逼，其乖張行徑，不僅導致全球經濟緊張，內憂加上外患，台灣房市更是雪上加霜，隨著新屋交屋潮一波波降臨，賣壓恐怕會越來越大。
他進一步指出，台灣房市內部有「金龍風暴」信用管制未鬆綁，且房貸額度仍少、央行強化金檢，而川普瘋狂的關稅政策，在2日宣布後，道瓊指數2日狂瀉2,200點，周一台股狀況也難以樂觀，全球通膨隱憂越發明顯，不排除未來央行升息可能，川普這波爆擊台灣，對房市可說是相當不利，提醒有意購屋的民眾，應審慎評估自身財力狀態。
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