記者陳韋帆／台北報導
▲金拍114年度平價宅爆千人搶購，今日舉辦抽籤，此次釋出的百戶銷售率86%。（圖／記者陳韋帆攝影）
台灣金聯平價住宅拍賣（以下簡稱金拍）114年度活動今(30)日舉辦抽籤，本年度釋出百戶，其中86戶共1,730人登記、14戶乏人問津，整體銷售率86%略遜去年逾90%狀態。台灣金聯公司董事長宮文萍表示，「此次銷售率優於市場整體表現，未成功售出戶別主要有同類型排擠效應、民眾買房態度轉趨保守、大坪數高總價三大原因，但此次銷售明顯未受景氣影響。」
114年度金拍釋出百戶，3月20日開放登記、4月30日進行抽籤，由於採抽籤制非競標制，根據台灣金聯資料，申購價約市價92折，最便宜的台中套房，總價299萬，而中和區景平路套房，10.38坪、總價635萬，便宜區域行情約60~70萬，此次共86戶有1,730人登記，其中9件僅1人登記故直接成交，其餘77件均有2人以上登記，依規定抽籤決定成交人。
▲今年最搶手的3戶，原因分別是「透天、最便宜、地點好」。（圖／記者陳韋帆攝影）
透天、地點好、最便宜 三標單破百人投標最搶手
此次投標最踴躍的是「45號標單」桃園鎮撫街360號6樓之2、「70號標單」台中北區漢口街四段102號13樓之15、「41號標單」桃園龜山大湖一路176巷85之6號。金拍表示，三封標單搶手原因，分別是因為透天、最便宜、地點好。
金拍說明，「45號標單」是獨棟透天，透天的特性就是擁有完整地權；「70號標單」；則是100個物件中，最便宜的物件，總價僅299萬；「41號標單」位於舊市區中，機能相當良好。故吸引多人搶購。
▲宮文萍表示，由於不動產是耐久財，保值、抗通膨，長線仍看多。（圖／記者陳韋帆攝影）
因應房貸之亂 中簽者交屋期限拉長至120天
宮文萍表示，今年活動為期33天，賞屋共達1萬3,026人次，創歷史新高，反映民眾對金拍提供平價宅的信任與期待；另有鑑於近期銀行核貸審核期較長，此次特別將履約期限從90天拉長至120天，並提供多家公股行庫貸款方案供參考，盼舒緩成交人核貸壓力，但如果能提前90天內完成者，原成交禮商品提貨券將由6萬提高至10萬元。
她說，沒有抽到簽的民眾不必過於失望，雖然金拍此階段告一段落，但金拍網站上仍有許多物件租售，免仲介經手等於省下1~2%仲介費。至於房市發展趨勢，宮文萍認為，房市短期內雖然受央行管制、川普關稅政策影響，但不動產屬於耐久財，長期而言仍相對保值、抗通膨，仍是值得投資購買之資產選項。
