記者陳韋帆／台北報導
▲房市買氣不斷創低，而繼承移轉卻持續創高。（圖／記者陳韋帆攝影）
房市買氣續冷，內政部最新統計顯示，2025年上半年建物買賣移轉僅13萬棟，年減26%，創近年同期低點；反觀建物繼承移轉達3.9萬棟，年增5%，呈現「交易降、繼承升」新趨勢。
根據內政部統計月報，2025年上半年建物買賣移轉量由去年同期17.7萬棟，驟降至13萬棟；拍賣移轉也從1840棟減至1516棟，年減18%；反觀繼承移轉，自3.7萬增至3.9萬棟、贈與也年增4%，持續走高。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，交易量下滑與利率、政策管控有關，但人口高齡化加劇，推升繼承與贈與案件；贈與用途多與節稅、首購條件規劃相關，也成為移轉主因之一。
他提醒，短期內政策與經濟仍牽動市場交易意願，未來房市若缺乏強力利多帶動，傳承型移轉將續扮演市場穩定角色，民眾應依自身需求規劃買賣或傳承路徑。
