記者陳韋帆／台北報導
▲台北陽明山出現一則每月僅1千元的租屋廣告，還可拔草抵租，降至2百元。（圖／翻攝591房屋交易網）
台北小木屋雅房月租只要1千元，若願意每天拔草1小時，月租金還可以降至2百元，網路出現這則租屋廣告，讓專家都驚呼太便宜，不過也提醒應注意押金、安全及合法性等問題。
根據591租屋平台與圖片資料，小木屋雅房位於地點鄰近陽明山東方寺，該房為木板建物、附8坪露天陽台，限大學生承租，押金1萬元。
專家提醒三大風險
全向科技房產中心總監陳傑鳴指出，台北租金高漲，學生難覓低價物件，1千元月租雖具吸引力，但此物件有三項風險不容忽視。
一、地點偏遠，機能差、交通不便，騎車至捷運站需20分鐘。
二、押金高達1萬元，明顯超過法規2個月租金，恐有違法疑慮。
三、建物為木板屋，陽明山又是國家公園，安全性與合法性均待查證。
拔草抵租金需審慎
最後，陳傑鳴也提醒，該房強調「每日拔草1小時」可折抵租金至200元，條件特殊，民眾應釐清該行為是否屬租賃、勞務或承攬契約，並詳閱租約內容，才能避免恐衍生居住或法律糾紛，不宜僅以低租金為優先考量。
